|
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, müteahhitleri, TOKİ'den
iş almak için aşırı düşük fiyat teklifi vermemeleri, ayrıca yüksek kar marjları
konusunda uyardı.
TOKİ'ye iş yapan ve belli başarı performansı gösteren müteahhitlik
firmalarının temsilcileri ile TOKİ'de bir araya gelen Bayraktar, müteahhitlere,
''İşi alayım diye aşırı düşük teklif veren batar. Tüm dünyada konut sektöründe
kar marjı yüzde 3-4;dür. Müteahhit firmalarımızın bir anda büyük paralar
kazanmanın peşinde olmaması gerekir'' uyarılarında bulundu.
TOKİ'nin 400 bin konut rakamına ulaştığına işaret eden Bayraktar, ihalelerde
rekabet şartlarının oluşması için çaba gösterdiklerini belirterek, işin
yapılacağı araziyi görmeden ve şartnameyi incelemeden ihaleye giren müteahhitler
olduğuna dikkati çekti. Bu tür firmaların ihaleyi kazandığı zaman büyük
zorluklar yaşadığını vurgulayan Bayraktar, müteahhitlere, şöyle seslendi:
''İhaleye giren firmalardan bazıları gerekli incelemeyi yapmadan, arazinin
eğimini, hafriyatını, kayasını, yapısını bilmeden teklif veriyor. Gözünü
karartıp teklifini de düşürdükçe düşürüyor. Sonuçta ihale kanunu gereği en düşük
teklifi veren firma ihaleyi kazanıyor. Ancak hesabını iyi yapamadığı için hem
bizi mağdur ediyor, hem vatandaşı hem mal aldığı yerleri ve taşeron firmayı
mağdur ediyor. Kendisi de batıp gidiyor. Bunların yaşanmaması için müteahhit
firmaların tekliflerini yapacakları işin gerçek değerine göre vermesi
gerekiyor.''
Müteahhitleri, ''Tüm bu çalışmaları sizler yaptınız. Ülkemizin kalkınmasında
büyük bir emeğiniz var'' diye öven TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, ''Tüm dünyada
bankaları batıran, sandıkları çökerten konut sektörü, ülkemiz için ekonominin
lokomotifi olmuştur. Ancak, müteahhitlerimizin şunu da bilmesini isterim ki; tüm
dünyada konut sektöründe kar marjı yüzde 3-4;dür. Müteahhit firmalarımızın bir
anda büyük paralar kazanmanın peşinde olmaması gerekir. İşini iyi yapan
müteahhidi korumak için çaba gösteriyoruz'' dedi.
TOKİ Başkan Yardımcısı Ercan Tıraş ise müteahhitlerin şantiyelerde işin
başında bulunmasının önemine işaret ederek, ihaleyi kazanan bazı firmaların işi
ehil olmayan kişilere emanet ettiklerini ve bunun da telafisi mümkün olmayan
zararlara neden olduğunu söyledi.
Daha sonra söz alan müteahhitlik firmalarının temsilcileri ise en düşük
teklifi veren firma yerine gerçekten işi yapabileceğine inanılan firmaya
ihalenin verilmesini isterken, TOKİ tarafından her hak ediş dönemlerinde talep
edilen evrakların kırtasiyeciliği artırdığını, projelerin ihaleyle birlikte
verilmesi gerektiğini söyledi.
Konut teslimi sırasında vatandaşlarla müteahhit firmaların karşı karşıya
kalmasını önlemek için başka bir mekanizmanın oluşturulmasını öneren firma
temsilcileri, yaklaşık maliyetlerin ayrıntılı ve iyi hesaplanmasını, binaların
iç ve dış renklerinin seçiminde iç mimar ve uzmanların görüşlerinin alınmasını,
proje hatalarıyla ilgili olarak müteahhit firmaların yaptığı uyarıların dikkate
alınmasını istedi.
Müteahhitlik firmalarının temsilcileri, belediyeler, TELEKOM ve TEDAŞ gibi
kuruluşların TOKİ konutlarının bulunduğu yerlerde kendi altyapılarını da
müteahhit firmaya yaptırmaya çalışmasından şikayet etti.
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, dile getirilen sorunların çözümü için
müteahhitlerden oluşturulacak 10-15 kişilik bir ekip ile TOKİ yetkililerinin,
kendisinin başkanlığında Kurban Bayramı sonrası ortak bir çalışma toplantısı
yapmasına karar verdi.
|
