TOKİ Yeni Mağdurlar Yaratmaya Devam Ediyor

İktidar, bugüne kadar hemen her seçim dönemine konut projeleriyle başladı. Bunun en büyük aracı ise TOKİ oldu. Kiraların astronomik şekilde arttığı dönemde ‘umut’ olarak görünen birçok TOKİ projesi ‘bir-iki yıla tamamlanacak’ vaadiyle açıklanırken uzun yıllar geçmesine rağmen tamamlanamadı. İnşaatların bitmemesi ve taksit tutarlarının artmasıyla mağdur olan yurttaşlar sık sık yaptıkları eylemlerle seslerinin duyulmasını istiyor.

BirGün’den Havva Gümüşkaya’nın haberine göre; son olarak geçtiğimiz yıl yapılan genel seçimler öncesinde 2022 yılında TOKİ tarafından 250 Bin Sosyal Konut Projesi başlatıldı. Projede aylık taksit ödemelerinin sabit olmayacağı, memur maaşı artışı oranı dikkate alınarak belirleneceği açıklandı. Yurttaşlar Şikayetvar isimli sosyal medya platformunda, TOKİ projelerine dair çok sayıda şikâyette bulunuyor. Şikâyetler arasında AKP hükümetinin 2019 yılında başlattığı 100 bin sosyal konut projesiyle ilgili de şikâyetler var.

Feyzullah isimli bir yurttaş hak sahibi olmasına rağmen projenin akıbetine ilişkin bilgilendirme yapılmadığını belirterek, “2020 yılında TOKİ’nin yapmış olduğu İstanbul Arnavutköy çekilişinde asil sahibi biriyim. Bu çekilişten sonra ne bir haber ne de bir temel atılışı oldu. Bu bahsi geçen proje başlamadığı için ben kirada mağdur oluyorum. Projenin akıbeti ne olacak? Ne zaman başlanacak? Veya yerine başka elinizde bulunan bir yapı için sözleşme yapılabilir mi?” diye şikâyette bulundu.

Cihan isimli bir yurttaş da evlerin fiyatlarının temel atılmadan yükseldiğini belirterek şu ifadeleri kullandı: “TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesinde Sakarya merkezde hak sahibi oldum. Açıklanan 2+1 evler yaklaşık 650 bin, 3+1’ler ise 800 bin civarındaydı. Daha sözleşme imzalamadan ve temel bile atılmadan, 3+1’ler 9 ay içinde 2 milyona çıktı. Fiyatların memur maaşına göre yükseldiği söyleniyor. Eğer 1 ay sonra memur maaşlarına yüzde 50 zam gelirse, bu hesaplara göre 3+1’ler 3 milyon olacak. Böyle saçma bir hesap olabilir mi? Henüz ortada ev yokken fiyatlar sürekli artıyor. TOKİ, artık dar gelirli vatandaşı ev sahibi yapma amacından uzaklaşmış, kâr peşinde koşarak vatandaşın sırtından para kazanmaya başlamış gibi görünüyor. Yardımcı olması beklenen devletin vatandaşın yanında olması gerektiği düşüncesiyle, bu duruma çok üzülüyorum.”

Yusuf isimli başka bir yurttaş da üç yıl geçmesine rağmen evlerin teslim edilmediğini belirterek şu şikâyette bulundu:

“TOKİ Balıkesir Gaziosmanpaşa 3. Etap evlerimiz artık teslim edilsin. Çok zor durumdayız. Kiralar aldı başına gitti. Hem kira hem TOKİ ödüyoruz. Yetişemiyoruz. Yok daha yüzde 82 bitmiş gibi yorumlar yapılıyor 500 gün teslim garantisi verildiği halde teslim edilmiyor benim gibi kaç kişi mağdur 3 seneyi geçti yetkililerin bu mağduriyetimizi gidermesini istiyoruz.”

Ödenmeyen taksit arttı
Taksit tutarlarının artması, ödemelerde güçlük yaşanmasına neden oldu. Hak sahipleri bankaların eline atıldı. Sayıştay denetim raporunda konut ve işyeri satın alan şahısların taksitlerini zamanında ödememesi nedeniyle, ödenmeyen taksit sayıları ve bunlara ilişkin tutarlarda artış gözlemlendiği tespit edildi.

10 ve üzeri ödenmeyen taksit sayısı olan 8 bin 30 adet taşınmaz olduğu ve bu taşınmazlara ait ödenmeyen toplam tutarın 267 milyon 837 bin 732,89 TL’ye ulaştığı belirtildi.

Hak sahipleri icralık oldu
İdare tarafından fesih ve dava süreci başlatılan 10 ve üzeri ödenmeyen taksidi olan 1.685 adet taşınmaz olduğu, bu taşınmazlara ait ödenmeyen toplam tutar 88 milyon 135 bin 794,64 TL olduğu belirlendi.

İdare tarafından 5 taksit ve üzerinde borcu bulunanlara 2022 yıl sonu itibarıyla T.C. Ziraat Bankası aracılığıyla 11 bin 813 adet ve Halk Bankası aracılığıyla 8 bin 671 adet olmak üzere toplamda 20 bin 484 adet ihtarname gönderildi. İdarenin 2022 yılında ihtarları gönderilmiş hukuk takibinde görünen taşınmaz adedi ise 3 bin 660 olduğu tespit edildi. 10 ve üzeri ödenmeyen taksit sayısı olan 8 bin 30 adet taşınmaz olduğu dikkate alındığında bunlardan 3 bin 660 adedi için hukuki takibe başlandığı ortaya çıktı.

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.