TOKİ Konut Üretiminde Rekor Kıracak

b>TOKİ Başkan Yardımcısı Tıraş, yıl sonuna kadar 150 bin konuta ulaşmayı hedeflediklerini belirterek, bunun bir rekor olacağını söyledi. TOKİ, lüks konutlardan 3.5 yılda 1.7 milyar YTL kar sağlamayı hedefliyor.

Yoksul için ürettiği konutta maliyeti bile karşılayamayan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), arsa paylaşım ortaklığı adı verilen modelle ürettiği lüks konutlardan 3.5 yılda 1.73 milyar YTL kar sağlayacak. TOKİ Başkan Yardımcısı Ercan Tıraş, kurulduğu 1984 yılından itibaren, ülkenin yerleşim ve konut politikalarının belirlenmesi ve uygulanmasında en önemli kurum olan TOKİ’nin, artan konut ihtiyacını karşılarken yoksul ve zengine farklı fiyat politikalarıyla yaklaştığını belirtti.

Yoksullara ve alt gelir grubunda olanlara sembolik taksitlerle 45-55 metrekare ile 62-75 metrekare büyüklüğünde, peşinatsız, aylık 100-150 YTL taksitlerle ve 20 yıl vadeli konut üretileceğini vurgulayan Tıraş, bu konutların üretimindeki hedeflerinin kar sağlamak olmadığını, hatta maliyetin bile karşılanmadığını vurguladı. Tıraş, bir tiryakinin bir aylık sigara tüketiminin maliyetini bile bulmayan taksitlerle yoksulu konut sahibi yapan TOKİ’nin, başka gelir kaynaklarına yöneldiğini, bunlardan en önemlisini de arsa paylaşım ortaklığı adı verilen modelle üretilen lüks konutların oluşturduğunu kaydetti.

150 MİLYON METREKARE ARSA
Devlete yük olmadan, genel bütçeden çok cüzi bir pay alarak gerçekleştirdikleri çalışmalarda, arsa paylaşım ortaklığı modeliyle gelirlerini artırıp, yoksula yapılan konutu finanse etmeye çalıştıklarına dikkati çeken Tıraş, “Arsa ve konut üretim sürecinin entegre edilmesi amacıyla 12 Aralık 2004 tarihinde çıkan kanun ile Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü’nün görev ve yükümlülükleri TOKİ’ye devredilmiş ve böylece TOKİ’nin arsa stoku 150 milyon metrekareye ulaşmıştır. Bu arsaları en iyi şekilde değerlendirmek için planlı bir çalışma yapıyoruz. Değerli arsalarımızı, arsa paylaşım ortaklığıyla paraya dönüştürüp bütçemize kazandırıyoruz” diye konuştu.

KONUT ÜRETİM REKORU
Tıraş, Toplu Konut İdaresi’nin kuruluşundan 2002 yılı sonuna kadar geçen 19 yıllık sürede, yaklaşık 1.1 milyon konutun üretimine kredi desteği sağlandığını, kendi arsaları üzerinde 8 bölgede 43 bin 145 konutun üretildiğini ifade ederek, “Son 1.5 yılda 19 yıldakinin 2.5 katı toplu konut ürettik” dedi.
Türkiye genelinde 68 il ve bazı ilçelerde 157 noktada 102 bin konutun inşaatının sürdüğünü, yıl sonuna kadar 150 bin konuta ulaşmayı hedeflediklerini anlatan Tıraş, bunun bir rekor olarak değerlendirilebileceğini kaydetti.