|
Tekel'in Paşabahçe'deki içki fabrikasını
geçen sene 303 milyon liraya alan As-Asya'nın,
henüz bu parayı bile ödemeden fabrikayı el altından 375 milyon liraya
(250 milyon dolar) satışa çıkardığı iddia ediliyor. Eğer satış
gerçekleşirse As-Asya Gayrimenkul, cebinden bir kuruş para
çıkmadan 7 ayda 72 milyon lirayı cebine indirmiş olacak. Şirket, satış
iddialarını kabul etmezken, müteahhit Ali Ağaoğlu, arazi için
'evet aracılar vasıtası ile bize teklif ettiler' dedi. As-Asya Gayrimenkul,
Haziran ayında yapılan ihalede Beykoz Paşabahçe'de ve tam deniz kenarında
bulunan fabrika arsası için 303 milyon liralık teklif vermişti. Ancak şirket ve
sahibi Mümin Gökalp'ın adı daha önce iş çevrelerinde hiç duyulmadığı için ihale
ile ilgili büyük soru işaretleri oluşmuştu.
As-Asya'nın parasını ödemediği arsayı satışa çıkarması ile ilgili haberi
Ekonomist Dergisi'nden Okhan Şentürk yaptı.
Haberin tam metnini aşağıda okuyabilirsiniz...
El altından satış
Tekel işçileri, Ankara’da kamuoyuna seslerini duyurmak için açlık grevi dahil
eylem üstüne eylem yaparken, kurumun özelleştirilen bir fabrikasının el altından
satışa çıkarıldığı bildiriliyor. Tekel’in Beykoz Paşabahçe’deki içki fabrikasını
özelleştirmeden 303 milyon liraya satın alan Adana merkezli As-Asya
Gayrimenkul’ün patronu Mümin Gökalp’in tesisi 250 milyon dolara satışa çıkardığı
iddia ediliyor.
Tekel işçileri, geçen Kurban Bayramı’ndan bu yana Ankara’da hak mücadelesi
veredursun, piyasada, Tekel’in özelleştirme yoluyla satılan
fabrikalarından birine ilişkin bir satış haberi konuşuluyor. Tekel’in Beykoz
Paşabahçe’deki içki fabrikasını 15 Haziran 2009 tarihinde düzenlenen ihalede 303
milyon 100 bin lira gibi rekor fiyatla satın alan Adana merkezli As-Asya
Gayrimenkul’ün patronu Mümin Gökalp’in, burayı el altından satışa çıkardığı
iddia ediliyor.
"3 milyonu bile bulamaz"
Gökalp’in aracılar vasıtasıyla satışa çıkardığı Paşabahçe içki fabrikası için
250 milyon dolar talep ettiği belirtiliyor. Burada belirtmekte fayda var.
Gökalp’in 15 Haziran 2009’da özelleştirmeden 303 milyon liraya satın aldığı
Paşabahçe içki fabrikasının değeri, o günün döviz kuruyla 197.5 milyon dolara
denk gelmekteydi. Gökalp, fabrikayı talep ettiği 250 milyon dolara satmayı
başarabilirse bir yılda buradan 52.5 milyon dolar kâr etmiş olacak.
Mümin Gökalp’in eski ortağı emlakçı Mesut Yurter ise geçen temmuz ayında
Doğan Haber Ajansı’na birlikte çalıştığı Mümin Gökalp için, “Bırakın 303
milyonu, 3 milyon lirayı bulamaz” şeklinde bir yorumu yapmıştı.
Müşteri arıyor
Aracılar vasıtasıyla birçok işadamının kapısını çalan Gökalp, arazi için
henüz ciddi bir müşteri bulmuş değil. Bu duyumdan yola çıkarak, Mümin Gökalp’i
aradık. Gökalp’e ulaşamadığımız için avukatı olan Nilgün Merzeci’ye ulaştık.
Paşabahçe içki fabrikasını satışa çıkardıkları yönündeki duyumumuzu yalanlayan
Merzeci, Mümin Gökalp’in önümüzdeki günlerde özelleştirme teminatını yatırarak,
burada farklı bir gayrimenkul projesi planladığını söyledi.
Mümin Gökalp, CNBC-e Business Dergisi’nin Eylül 2009 tarihli sayısında yer
alan röportajında Paşabahçe içki fabrikasının yerine 300 milyon dolarlık bir
yatırımla yedi yıldızlı, bin 500 yataklı, Paşa Sarayı adında bir otel projesi
planladıklarını söylemişti.
Ağaoğlu’na teklif etti
Öte yandan Mümin Gökalp’in aracılar vasıtasıyla kapısını çaldığı
işadamlarından birisi de Ağaoğlu Grubu’nun patronu Ali Ağaoğlu. Tekel’e ait
Paşabahçe arazisinin kendilerine de teklif edildiğini doğrulayan Ağaoğlu, bu
konuda dergimize şu açıklamalarda bulundu:
“Burası için geçtiğimiz günlerde bize de teklif gelmiş. Tabii aracılar
vasıtasıyla pazarladıkları için direkt bana gelmediler. Gurubumuzda arazi
geliştirmesinden sorumlu arkadaşlarla görüşmüşler. Konuyu arkadaşlar bana
iletti. Bu arazi, bu kadar para etmez. Zaten ihalesi de oldukça yüksek bir
rakamdan geçekleşmişti.”
Özelleştirme bedelini henüz yatırmadı
Peki özelleştirme karanının üzerinden henüz bir yıl bile geçmemişken
Paşabahçe içki fabrikası satılabilir mi? Bu soruyu, konunun en önemli tarafı
olan ÖİB yetkilerine sorduk. Bunun ÖİB yasası gereği mümkün olamayacağını
belirten ÖİB yetkilileri, bu konuda şu bilgileri veriyor:
“As-Asya Gayrimenkul, idaremize 50 bin liralık teminat tutarı haricinde henüz
bir bedel yatırmamıştır. Özelleştirme bedelini Kasım 2009’da yatırması
gerekirken, ek süre talebinde bulunarak ödemeyi 2010’un Mart ayında yapacağını
belirtmiştir. Özelleştirme bedeli olan 303 milyon TL’yi peşin veya taksitle
ödeyip ödeyemeyeceği, ödeme tarihi geldiğinde belli olacak.”
1933’te 160 bin liraya satın alındı
Tekel’in Paşabahçe Rakı fabrikası, Tekel’in 2004’teki satışının ardından
üretimine son verdi. Tekel’in Paşabahçe’deki fabrikası, bir kamu kuruluşu olarak
tanınmasına rağmen özel bir girişimle kurulmuştu. 1922’de Hasan Hulki Bey,
1900’lü yıllardan beri sahilde mum üretimi yapılan bir tesisi satın alarak,
alkollü içki üretimine geçti. 1 Ekim 1933 tarihinde devlet, tesisi, Hasan
Hulki Bey’den 160 bin liraya satın alınca, tesis Paşabahçe Tekel Fabrikası
olarak resmen çalışmaya başladı.
Tekel’in Paşabahçe’deki arazisi toplam 54 bin 870 metrekare alana sahip.
Ayrıca tesisin 3 bin 935 metrekarelik iskele ve rıhtımı mevcut. Söz konusu
rıhtım ve iskelenin üst kullanım hakkı, Maliye Bakanlığı tarafından 49 yıllığına
arazinin sahibine tahsis edildi. Arazinin 500 metre genişliğinde sahili
bulunuyor.
|
