|
İstanbul'un en çok turist çeken gözde bölgesi olan
Tarihi Yarımada, hızla artan butik otellerle dikkat çekmeye
başladı. Mimar Seda Ünal, Tarihi Yarımada'da yer alan eski
yapıların, 5 yıl içerisinde büyük ölçüde butik otele çevrileceğini belirterek,
''Sonra sıra, turist için eğlence yerlerine ve denize en yakın nokta olan
Karaköy'e gelecek'' dedi. Sayısı hızla artan butik otellere ilişkin
açıklamalarda bulunan Ünal, İstanbul'un geçen seneyle birlikte bu yıl da
turizmde bir patlama yaşadığını söyledi. İstanbul'un, daha çok kültür turizmine
hizmet eden bir şehir olduğunu ifade eden Ünal, kongre, alışveriş ve sağlık
turizminin de son yıllarda ön plana çıkmaya başladığını anlattı.
Kongre turizmine gelen ziyaretçilerin otel
masraflarının kurumlar tarafından karşılandığına değinen Ünal, bu sebeple
konaklamaya herhangi bir ücret ödemeyen kongre turizmi ziyaretçilerinin, şehir
içinde en çok para harcayan turistler olduğunu söyledi. Alışveriş turizminin
birkaç yıldır hem ilgili bakanlıklar hem de yerel yönetimler tarafından
desteklendiğini ifade eden Ünal, sağlık turizminin henüz zayıf olduğunu, fakat
çevre ülkelere göre çok yüksek olan hizmet kalitesinin talepleri her geçen gün
artırdığını kaydetti. Avrupalı turistlerin daha çok nisan-mayıs ve eylül-ekim
ayları arasında İstanbul'a geldiğini belirten Ünal, Arap turistlerin de
Türkiye'yi daha çok yaz aylarında tercih ettiğini anlattı.
Restore edilen eski yapılar butik otellere
dönüştürülüyor
Ünal, turist sayısı ve
turizmden elde edilen gelirin artışıyla birlikte, Sultanahmet Camisi, Ayasofya,
Topkapı Sarayı, Yerebatan Sarnıcı ve Süleymaniye Camisi gibi tarihi eserlerin
yer aldığı Tarihi Yarımada'da otel yapımının giderek arttığını söyledi. Tarihi
Yarımada'da boş arazi olmadığı için yeni otel yapımının çok zor olduğunu
vurgulayan Ünal, restore edilen eski yapıların küçük olması nedeniyle butik
olarak, otele döndürüldüğünü ifade etti.
Ünal, imardan dolayı, parsellerin
ve yapı metrekarelerinin küçük olduğu Tarihi Yarımada'da, ilerleyen yıllarda
imar düzenlemeleri yapılması halinde parsellerin birleştirilebileceğini ve bu
sayede büyük otellerin yapılabileceğini kaydetti.
Günümüz koşullarında, bölgede yeni bir otel yapmaktansa, eski yapıları
değerlendirmenin daha kolay olduğunu ifade eden Ünal, ''Bu, artık teknolojik
olarak da çok kolay. Mimarlarımız ve mekanik firmaları çok tecrübeli. Otel
yapımında en çok para harcanan ısıtma ve soğutma sistemleridir. Artık bu da
farklı sistemlerle daha ekonomik şekilde çözülebiliyor. Eskisi gibi çok kanallı
sistemler kullanılmıyor'' dedi.
Tarihi Yarımada'daki tüm eski yapılar 5 yıl içerisinde butik otele
çevrilecek
Laleli ve Beyazıt civarının hem turizm hem de ticari olarak çok aktif bir
bölge olduğuna dikkati çeken Ünal, ''Eski yapılar değerlendiriliyor. Alışveriş
merkezleri tarzında çalışan iş hanları otele çevriliyor. Turizm sayısındaki
artış, yatırımcıları eski yapıları değerlendirmeye itti. Bence ileriyi gören
akıllı yatırımcılar ellerindeki gayrimenkulleri değerlendirmeli'' diye konuştu.
Bölgedeki otellerin arka sokaklara kadar taştığını belirten Ünal, ''Bence Tarihi
Yarımada'daki tüm eski yapılar 5 yıl içerisinde butik otele çevrilecek. Sonra
sıra, turist için eğlence yerlerine ve denize en cazip nokta olan Karaköy'e
gelecek. Birçok yatırımcının Karaköy'de eski yapıları aldığını ve otel için
projelendirdiğini biliyoruz'' dedi.
Karaköy'ün
turizm açısından çok önemli bir nokta olduğunu vurgulayan Ünal, ''Karaköy, hem
turistik merkezlere, hem Tarihi Yarımada'ya, hem eğlence mekanlarına hem de
Boğaz hattına çok yakın. Özellikle Bankalar Caddesi'nde mimari özellik
sergileyen çok değerli yapılar var. Zaten otel yapımına ilk oradan başlanır.
Büyük otel gruplarının bu yönde girişimi var'' şeklinde konuştu.
|
