|
Ofton İnşaat’ın Taksim’deki projesi Elysium
Suites’in işletmesini 20 yıllığına Rixos üstlendi ve
projenin adı Rixos Elysium Suites olarak değişti. Grup şirketi FTG
Gayrimenkul’ün CEO’su Samim Hatipoğlu, inşaatın
yılbaşında biteceğini belirterek, “Rixos Residences Bomonty’den önce bitecek.
Dolayısıyla İstanbul’a geldiğimiz ilk proje olacak” dedi. “Bomonti’de rezidans
hizmeti vereceğiz. Bu proje ise ABD’de hotel-condo denen bir konsept” diyen
Hatipoğlu, şöyle konuştu:
“Bu iki konsepti birbirinden ayıran en önemli şey kiralama süreleri. Daireler
tıpkı konut gibi satılıyor ve sonra biz yatırımcıların evlerini işletiyoruz.
Rezidansta evler daha küçük ve kiralama süresi en az 1 hafta, en çok 1 yıl
oluyor. Hotelcondo’da ise evler daha büyük, süre de en az 1 gün, en çok 3
ay.”
Fiyatları yükseltti
“Rixos standartları işin içine girince fiyatlara biraz dokunduk” diyen
Hatipoğlu, projedeki konut büyüklüklerinin brüt 90-177 metrekare arasında
değiştiğini ve fiyatların da 520 bin ile 1 milyon 700 bin dolar arasında
farklılık gösterdiğini kaydetti. Konseptin de biraz daha lükse çevrildiğini ve
yeni örnek dairelerin mayısta hazır olacağını belirten Hatipoğlu, “Eskiden daha
ev gibi olan daireler şimdi biraz daha otel odasına yaklaştı. Mobilya tasarımlı
satılacak evler için ekstra bedel ödenecek. Otel servisi verilecek. Ancak vale
hizmeti burada standart olacak. 117 dairelik projenin kalan yüzde 75’lik
kısmının satışını da biz üstlendik.”
‘Körfez ve Rusya ile görüşüyoruz yatırımcı olabiliriz’
Rixos markasının belli bir etkinliği olduğunu, rezidans işletmesi konusunda
da piyasaya çıktıklarını ifade eden Samim Hatipoğlu, “Amacımız markanın mümkün
olduğu kadar hızlı büyümesini sağlamak. Şu anda belli yatırımcıların
projelerinde işletmeci olarak yer alıyoruz. Fakat orta vadede yatırımı da biz
yapabiliriz” diye konuştu. Hatipoğlu, Kazakistan’ın Astana kentinde rezidans
işletmeciliği yapacakları bir proje olduğunu hatırlatarak, yurtdışında farklı
odak noktaları da oluştuğunu belirtti. Hatipoğlu, Rusya ve Ortadoğu’da
araştırmalar yaptıklarını kaydederek şunları söyledi: “Körfez bölgesinde aynı
anda birkaç projeye başlamayı düşünüyoruz. Bunun dışında, Rusya’da da iki farklı
proje için konuşuyoruz.”
|
