|
Geçen hafta Kütahya Simav’da meydana
gelen 5.9 büyüklüğündeki deprem, Türkiye’nin bu konudaki gerçeğini yeniden
hatırlattı. Simav’da neredeyse tüm binaların hasar görmesi, Türkiye’deki
binaların depreme dayanıklılığını gündeme getirdi. Son yıllarda inşa edilen
binalar, yeni deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilirken, hafif çelik yapı
firmaları da deprem güvenliğine dikkat çekiyor. 2000 yılında Türkiye’de hafif
çelik sistem ile üretilmiş ilk binayı kuran Steelife’ın Genel
Müdürü Mustafa Bülent Aydın, Türkiye’de konutlarda çelik
kullanım oranının yüzde 0.5’lerde olduğunu belirterek, çelik yapıya daha fazla
önem verilmesi hatta teşvik edilmesi gerektiğini söyledi.
Gelişmiş ülkelerin çoğunda yüksek oranlarda kullanılan hafif çelik yapı
sisteminin, neredeyse tamamı deprem kuşağında yer alan Türkiye için de
vazgeçilmez olduğunu ifade eden Bülent Aydın, şunları söyledi: “Çünkü hafif
çelik yapı sistemi hatayı minimum seviyeye indiren ön üretimi ve hafif çelik
konstrüksiyonu sayesinde teknolojinin ve güvenliğin öne çıktığı bir yapı sistemi
olarak alternatiflerinden ayrılıyor. Depo, hangar ve sanayi yapıları dışındaki
yapılarda çelik kullanımının kısa bir zaman önce başladığı Türkiye’de çelik
kullanım oranları çok düşük seviyelerde bulunuyor. 2007 yılına ait verilere göre
neredeyse tamamı deprem bölgesi olan Türkiye’de konutlarda çelik kullanım oranı
yüzde 0.5’ler düzeyinde. Oysa bu oran İngiltere, İskandinav ülkeleri, Fransa ve
Almanya gibi çelik kullanımının yaygın olduğu ülkelerde yüzde 30 ile yüzde 60
oranlarında kullanılıyor.”
Talep yavaş gelişiyor
Çeliğin emniyet gerilmesinin yüksekliği sayesinde depreme en iyi karşılık
veren malzeme olduğu gerçeği dikkate alındığında Türkiye’de inşaat sektöründe
çelik kullanımının isabetli bir tercih olacağını belirten Bülent Aydın, şöyle
konuştu: “Çelik, ahşaptan 21, betonarmeden 10 kat daha esnektir. Hafiftir, özgül
ağırlığı taşıdığı yüke oranla küçüktür. Geri dönüşümlüdür. Tüm bu özellikler
çeliğin sağlamlığını tartışılmaz kılar. Dolayısıyla çelik yapı sistemi
kullanılarak üretilen yaşam alanlarının önemi göz ardı edilemez. Bu nedenle
çelik yapıya daha fazla önem verilmeli, hatta teşvik edilmelidir. Türkiye’de
çelik yapılara olan talep yavaş gelişiyor. Bu nedenle de kullanıcılar en ince
ayrıntısına kadar sorguluyor ve mesafeli yaklaşıyor.”
Yatırımcılara çağrı
Çelik yapı sisteminin yavaş da olsa kat ettiği mesafe, müstakil kalıcı konut
üretimlerinde çelik yapı sisteminin tercihini yaygınlaştırdığını kaydeden Aydın,
“Profesyonel kullanım için üretilen prestijli binalar, çelik yapı sisteminin
sunduğu estetik avantajları nedeniyle öne çıktı. Depo, hangar ve sanayi
tesisleri üretiminde çelik sistem kullanımı devam ediyor. Çelik yapı sektörünün
geldiği nokta, artık kamu binalarının, cezaevlerinin, okulların da bu sistemle
yapılabileceği bilincinin yerleşmeye başladığını gösteriyor. İlgiyi
artırabilmenin yollarının başında yapılmış örneklerin çoğalması geliyor. Bunun
için bir yatırım projesi geliştirip toplu müstakil villalar yapmak üzere
planlamalar yürütüyoruz. Ayrıca bir yandan da mevcut yatırımcılara hafif çelik
yapı sistemini kullanarak proje geliştirmeleri için çağrıda bulunuyoruz” diye
konuştu.
Deprem talebi artırıyor
Japonya'da yaşam alanlarının büyük bir bölümü çelik sistem ile yapılan
binalardan oluştuğunu ifade eden Bülent Aydın, “Depremin gündemde ön sıralara
çıktığı her dönemde olduğu gibi Japonya depreminden sonra da bize gelen
taleplerde bir artış yaşandı. Tamamen bilgisayar destekli ve otomatik üretilen
çelik sistem yapılar insanların ilgisini çekmeye devam ediyor” dedi.
Metrekaresi 1000 liraya kadar çıkabiliyor
Projesi hazırlanmış ve tüm izinleri alınmış bir evin bir ay gibi süre içinde
inşa edildiğini söyleyen Bülent Aydın, şu bilgileri verdi: “Müstakil
konutlarından yanında dört kata kadar apartmanlar ve ayrıca hastane, ofis, okul,
satış ofisi gibi hizmet ve ticari binalarda da özellikle hızlı kurulum avantajı
nedeniyle tercih ediliyor. Maksimum dört kata kadar binalar bu sistem ile
yapılabiliyor. Metrekare fiyatları 450 ile 1000 TL arasında değişiyor. Örneğin
120 metrekare büyüklüğündeki iki katlı müstakil bir villa, 80 bin TL’ye anahtar
teslim olarak yapılabiliyor. Ayrıca çelik sistem yapılardaki yüksek izolasyon
değerleri ısınma giderlerinde yaklaşık olarak 5 kat maliyet avantajı
sağlıyor.”
|
