REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Açıklandı

Kamuoyunda “Markalı Projeler” olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ve son dönemde ABD, Avustralya, Kanada gibi birçok ülkede üretilmeye başlanan, ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; 2022 Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 8.58 geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 89.18 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 295 oranında nominal artış gerçekleşti.

Stok erime hızı rakamları adet bazında yüzde 3.38 oranında erime gösterdi
26 proje geliştiricisinin sunduğu toplam 50 proje ve aylık ortalama 16 bin konut stoku üzerinden hesaplanan Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, 2022 Ağustos ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 4.69, 2+1 konut tipinde yüzde 11.12, 3+1 konut tipinde yüzde 9.25 ve 4+1 konut tipinde yüzde 4.93 oranında nominal artış gerçekleşirken, 2022 Ağustos ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları adet bazında yüzde 3.38 oranında erime gösterdi. Bu rakam geçtiğimiz Temmuz ayında adet bazında yüzde 3.04 oranındayken,  Haziran 2022’de ise markalı konutlardaki stok erime hızı adet bazında yüzde 6.77 oranında gerçekleşmişti.

Satışların yüzde 12.09’luk, son 6 aylık ise yüzde 21.15’lik kısmı yabancıya yapıldı
2022 Ağustos ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 73.33’ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 26.67’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor. Ağustos ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 12.09’luk, son 6 aylık ise ortalama yüzde 21.15’lik kısmının yabancı yatırımcılara yapıldı. 2022 Ağustos ayında, ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 68.18’lik tercih oranı ile öne çıktığı görülüyor. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde ise;  2022 Ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 63.81, banka kredisi kullanım oranı yüzde 6.31 ve senet kullanım oranı yüzde 29.88 olarak gerçekleşti.