|
İstanbul’un gelişim yönünde yer alan Bahçeşehir ve
Çorlu’da kurduğu sitelerde yolun sonuna yaklaşan Mimart
Yapı, bir yandan yine aynı bölgelerde yeni inşaatlara başlarken diğer
yandan da geliştireceği yeni projeler için arsa arayışını sürdürüyor.
İstanbul’daki arsaların doğru lokasyonlarda ve belli büyüklüklerde olmasını
isteyen Mimart Yapı, arsa sahipleri ile gerçekleştirdiği görüşmelere de devam
ediyor.
Şimdi hareket zamanı
Geçen iki yılın durgunluğunu üstünden atarak yılın ilk yarısında
Çorlu Armada City Plus ve Bahçeheşir Kelebekler
Vadisi projelerinde 300 konut satarak 40 milyon TL’yi kasasına koyan
Mimart Yapı, yılsonuna kadar satmayı hedeflediği 350 konuttan da 40 milyon TL
daha kazanmayı hedefliyor. Kısaca Mimart Yapı’nın 2010 hedefi 650 konut
satışı ve 80 milyon TL.
İnşaat sektörünün üzerindeki toprağı silkelediğini belirterek “Artık hareket
zamanı” diyen Mimart Yapı Pazarlama Müdürü Haldun Özbatur,
göstergelerin pozitif olmadığı zamanlarda bile inşaat sektörünün durmamasından
cesaret aldıklarını söyledi. Bu özgüven ile Kelebekler Vadisi’nin satışlarına
geçen yıl başladıklarının altını çizen Özbatur, “Mimart Yapı olarak 2010 yılının
ilk yarısında satış hedeflerimizi yakaladık” dedi.
Sektör yakında canlanır
Bu yılın birkaç dönem olarak değerlendirilmesi gerektiğini ifadeden
Özbatur, “Yılın ilk yarısı bizim açımızdan gayet iyi geçti. İkinci yarı Ramazan
ve yaz tatili nedeniyle biraz durgun geçecek. Eylülle birlikte yılın son dört
ayında konut piyasası hareketenir. Bu dönemde 350 konut satışını hedeflemiş
durumdayız” diye konuştu.
Armada City Plus projesinde 995 konutluk birinci etabın satışını
tamamladıklarını ve 2. etapta satışların devam ettiğini belirten Özbatur,
“Kelebekler Vadisi’nde daire satışları tamamlanmak üzere. Villa satışlarının
yüzde 67’si tamamlandı. Yılsonunda daire satışlarının bitmesini, villa
satışlarının da yüzde 90 oranında tamamlanmasını planlıyoruz” diye konuştu.
Tüketici derin analiz yapıyor
Banka kredilerinin cazip olduğu 2010 yılında doğru alanda, doğru planlanmış
konut projelerine tüketici ilgisinin devam edeceğini beklediklerini ifade eden
Özbatur, inşaat firmalarının kendi geliştirdikleri finansman seçeneklerinin de
cazip olduğuna değindi. Tüketicinin konut projelerini çok iyi analiz ettiğini
vurgulayan Özbatur, “Hem özellik, hem de finansman seçenekleri açısından
tüketiciler derinlemesine analiz yapıyor. Bilinçli tüketiciye konut üreten
inşaat firmaları da bu eğilimlere uygun hareket ettikleri sürece hedefledikleri
cirolara ulaşırlar. Tüketici ile inşaat firması arasındaki diyaloğun satın alma
ile sonuçlanması için beklentiler doğru yorumlanmalı. Biz Mimart Yapı olarak
tüketici beklentilerine hassasiyet gösteriyoruz. Bu açıdan satış hedefleri ile
beklentilerimiz arasında büyük sapmalar yaşamıyoruz” dedi.
Eğilimler takip edilmeli
Mimart Yapı, 2011 ve 2012 yıllarında şu an inşaatı devam eden Kelebekler
Vadisi arazisinin hemen yanındaki alandaki yeni etaplar gerçekleştirecek ve
konutlar daire konseptinde inşa edilecek. Ayrıca yine Çorlu’da Armada City
dışında konut ve ticari alan olarak değerlendirilmesi planlanan yeni alanların
araştırmaları devam ediyor. Öte yandan Mimart Yapı, önümüzdeki 5 yıl için
İstanbul’un her iki yakasında da yeni projeler için arsa arayışını sürdürüyor.
İstanbul’daki tüketicilerin kriterleriyle hareket edildiği için yeni arsaların
belirli bir ölçekte ve doğru lokasyonlarda olmasına özen
gösteriliyor.
|
