‘Otogalericiler’ Planında Kamu Yararı Yok

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın İstanbul Tuzla’daki 239 bin metrekare büyüklüğündeki araziye ilişkin iki sene önce hazırladığı imar planına bilirkişiden vize çıkmadı. Planın iptali için açılan davanın dosyasına giren bilirkişi raporuna göre; otogalericiler için yapılaşmaya açılması öngörülen arazi, hassas bir ekosistemin devamı niteliğindeki “Ömerli Uzun Mesafe Koruma Kuşağı” içerisinde yer alıyor. Söz konusu plan ise nüfus yoğunluğunun artmasına neden olacak ve çevreye zarar verecek.

BirGün’den Uğur Şahin’in haberine göre; Bakanlık, Tuzla’nın Tepeören Mahallesi'ndeki 0 ada 653 parsel ile 7128 ada, 2 parsele ilişkin 2019’da bir imar planı değişikliği yaptı. Planla; Formula 1 Pisti ile Okan Üniversitesi’nin yakınındaki 239 bin metrekare büyüklüğündeki arazinin 204 bin metrekaresi “ticaret alanı”na çevrildi. Planla, otomobil alım satımlarının şehrin dışında yapılmasının amaçlandığı belirtilse de arazinin içerisine ticari üniteler, kafeler ve restoranların da kurulması öngörüldü. Planla birlikte alanda 850 otogalericinin olacağı bildirildi. “Otogalerilerin yer alacağı modern bir kentsel alan oluşturma ihtiyacı” ile hazırlandığı öne sürülen plan, 25 Aralık 2019’da bir ay süreyle askıya çıkarıldı.

Arazinin üzerinde şu anda yapılaşma yok ve bu arazi Ömerli Uzun Mesafe Koruma Kuşağı içerisinde yer alıyor. Plan değişikliği bu nedenle eski CHP’li İBB Meclis üyeleri Hakkı Sağlam ile İbrahim Doğan tarafından yargıya taşındı. Bu planla alanın yapılaşmaya açıldığını belirten Doğan ile Sağlam, geçen yıl 24 Mart’ta mahkemeye sundukları dilekçede söz konusu planın iptalini istedi.

Dosyaya giren 20 Mayıs tarihli bilirkişi raporunda ise planın şehircilik ilkeleri ve planlama esasları ile kamu yararına uygun olmadığı vurgulandı. Raporda, söz konusu planın “orman ve kırsal alan sınırlarının bitişiğinde ve havza sınırı içerisinde yer alan, ekolojik açıdan oldukça önemli değerlere sahip, yapılaşmanın olmadığı" alanda kalıcı yapılaşmaya neden olacağı, araç kullanımını ve hareketli nüfus yoğunluğunu artıracağı ifade edildi.

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.