|
STRONG>Oto galerileri yasaklanınca otomotiv alışveriş merkezi yatırımları
patladı. İstanbul'da 4 projeden biri bitti, 3'ü inşaat halinde. Ankara ve Bursa
sırada
İçişleri Bakanlığı'nın apartman giriş katlarında bulunan
oto galerilerinin taşınmasını zorunlu kılan düzenlemesi oto alışveriş merkezi
kurmak isteyen yatırımcılara fırsat yarattı. Halen Türkiye'de otomobil ve yedek
parça satışı amacıyla kurulmuş 4 merkez faaliyet gösteriyor. Bunlardan ikisi
İstanbul'da (Oto Center ve İSTOÇ Oto Market), biri Eskişehir (Oto Center), biri
de İzmir'de (Otokent) bulunuyor. Henüz sayıları çok fazla olmayan oto alışveriş
merkezlerinin sayısı birkaç yıl içinde artacak. İstanbul'da yapımına başlanan
oto alışveriş merkezlerinden biri Gül Yapı ve Keleşoğlu
İnşaat'ın Beylikdüzü'nde 1.5 ay önce temelini attığı Autopia. 170 bin
metrekare alan üzerinde inşa edilen ve 150 milyon dolara mal olması planlanan
merkezin 2011'in aralık ayında hizmete girmesi planlanıyor. Autopia'da 530
dükkan bulunacak. AVM'de hem sıfır hem de ikinci el otomobiller satışa
sunulacak. Gül Yapı'nın Lavinya Park, Lavinya Garden gibi
projelerin müteahhidi Kullar İnşaat'la yüzde 50 ortak olduğu
Otoport AVM'nin inşaatına ise geçen haziran ayında başlandı. İstanbul
Haramidere'de 120 bin metrekare alanda kurulan merkezin
Autopia'yla birlikte 2011'in aralık ayında tamamlanması
planlanıyor. 228 dükkanın bulunacağı merkezde 160 oto galeri yer alacak. 60
milyon dolara mal olması planlanan Otoport'ta diğer oto AVM'lerden farklı olarak
go-kart ve akülü araç pistleri de bulunacak.
Auto Country'de 650
dükkân var
Oto alışveriş merkezi projesine ilk başlayan firma
ise Erdemler İnşaat. Yapımına 2003 yılında Kartal Samandıra'da
başlanan "Auto Country"nin yüzde 90'ı tamamlanmış durumda.
Merkez, 150 bin m2'si kapalı olmak üzere 250 bin m2 alan üzerine kuruluyor.
Bugüne kadar 50 milyon dolar harcanan AVM'de 650 dükkân bulunacak. Bunların
527'si oto galerilerine ayrılmış. Dükkân büyüklükleri 500 m2'den başlayıp bin
500 m2'ye kadar çıkıyor. Dükkânların m2 fiyatı ise bin 500 dolardan başlıyor.
Bir diğer oto AVM de Doğan Holding tarafından Bağcılar'da
kurulan Automall. Yapımına 2007'de başlanan ve yaklaşık 55
milyon dolara mal olan merkez geçen nisanda hizmete
açıldı.
|
