|
Tahincioğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özcan
Tahincioğlu, düzenlediği basın toplantısında yaptığı konuşmada,
inşaata ilk adımlarını 30 sene önce attıklarını, şimdi de
gayrimenkul sektöründe ilerlemek istediklerini söyledi.
Özellikle ofis ve ticari gayrimenkul odaklı geliştiklerini, konut
projelerinde de büyümek istediklerini ifade eden Tahincioğlu, şunları
kaydetti:
''İstanbul'da yapıların yaklaşık yüzde 50'sinin ruhsatsız olduğunu, ciddi
anlamda yeni konut ihtiyacı olduğunu da biliyoruz, fakat konjonktürü iyi takip
etmek gerektiğine inanıyoruz. 2010 yılında 800 bin adet yeni konut yapı ruhsatı
verilmiş, konut satış adedi de 400 bin adet civarında. Hükümetin ekonomiyi
soğutmak için aldığı tedbirler tabii ki gayrimenkul sektörüne de yansımakta,
konut finansmanı anlamında birtakım zorluklar yaratmakta. Biz grup olarak bu
anlamda konutta biraz daha seçici gitmek niyetindeyiz. Seri üretim anlamında
büyük projelere ince eleyip sık dokuyarak bakıyoruz. Konut anlamında yatırımları
kılı kırk yararak yapıyoruz, ticari gayrimenkule odaklanıyoruz.''
Hatay'ın Antakya ilçesinde 40 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olacak
alışveriş merkezi projesine başladıklarını, Göztepe E-5 kavşağında 35 katlı A
sınıfı ofis projesi NidaKule'yi inşa ettiklerini anlatan Tahincioğlu,
Palladium'un ön tarafında ve Ataşehir finans merkezinde ofis projeleri
olacağını, Çengelköy ve Seryantepe'de ise konut projelerinin bulunduğunu
belirtti.
Tahincioğlu, ''Avrupa yakasında da görüşmekte olduğumuz ve teklif verdiğimiz
birkaç ofis projesi daha var. Bunlar da hayata geçtiğinde, ofis anlamında
Türkiye'de hatırı sayılır portföye sahip olacağız'' dedi.
Ofis, AVM ve konut olmak üzere şu anda gündemlerinde 6 proje bulunduğunu
ifade eden Tahincioğlu, sattıkları Kent Gıda ile tanındıklarını, bugün de
gayrimenkul sektöründe biraz daha ön plana çıkma niyetinde olduklarını söyledi.
Tahincioğlu, ''Gayrimenkulün payı artıyor demek doğrudur ama hedefimiz diğer
sektörlerde de büyümek'' diye konuştu.
''Yabancı yatırımlar son dönemde beklenenin altında
giriyor''
Soruları da yanıtlayan Tahincioğlu, 6 projenin yatırım tutarlarına ilişkin
olarak şunları kaydetti:
''Antakya AVM yaklaşık 150 milyon dolar, Göztepe'deki NidaKule 120 milyon
dolar, Ataşehir İstanbul Finans Merkezi'ndeki projemiz 200 milyon dolar,
Palladium ofis projemiz 220 milyon dolar, Çengelköy'deki konut projemiz 80
milyon dolar ve Seyrantepe'deki konut projemiz de yaklaşık 90 milyon dolar
civarında. Önümüzdeki 3 yılda tamamlamayı hedeflediğimiz projeler için toplam
860 milyon dolarlık yatırım planlıyoruz.''
Yatırımların finansmanında özkaynak ve kredi imkanlarını kullanmaya
çalıştıklarını, bazı spesifik projelerde ortaklık yaptıklarını anlatan
Tahincioğlu, Kent Gıda'nın satışından elde edilen geliri nerede
kullanacaklarının sorulması üzerine ise ''Başka sektörlerde de bizim
yatırımlarımız var. Sene sonunda bütçe yapıldığında bu, holdingde projelerine
göre çeşitli sektörlere pay edilir. Gayrimenkulde de bir kısmını
değerlendirdik'' dedi.
Özcan Tahincioğlu, başka bir soruya karşılık ise Kent Gıda'da tüm hisselerini
sattıklarını ancak hala Yönetim Kurulu Başkanı olduğunu söyledi.
Yabancı yatırımcıların Türkiye'ye son dönemde beklenenin altında geldiğini
belirten Tahincioğlu, ''Cari açığın sürdürülebilmesi için doğrudan yabancı
yatırımın Türkiye'ye artarak gidiyor olması lazım'' diye konuştu.
Tahincioğlu, yabancıların mülk edinmesiyle ilgili bürokratik engellerin
kaldırılması gerektiğini, bu konuda etkin adımların atılacağından ümitli
olduğunu sözlerine ekledi.
|
