|
TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO, her ay
hasılat paylaşımı modeliyle işbirliğine girdiği projelerdeki satış rakamlarını
açıklıyor. Şirket, en son ocak ayı satışlarını açıkladı. Elde edilen bilgilere
göre Emlak Konut’un İstanbul, Çorlu, Lüleburgaz, Kocaeli ve İzmir’de
birlikte çalıştığı şirketlerde gerçekleştirdiği 14 projede 135 konut satıldı.
Elde edilen ciro ise 38 milyon 581 bin 427 TL oldu. Şirket, aralık ayında
ise 561 konutluk satış karşılığında 112 milyon TL ciro gerçekleştirmişti.
Bu durum, bir süpriz olarak değerlendiriliyor. Çünkü, kurum, Aralık 2009’daki
satışlarında ciroda yüzde 95’lik artış gerçekleştirmişti. Ancak, satışların bu
denli yükselmesinde Ağaoğlu Grubu’nun satışa çıkardığı My Ispartakule projesinin
büyük bir etkisi olduğu biliniyor. Emlak Konut GYO’nun aralık ayında işbirliği
yaptığı 16 projede gerçekleştirilen satışlarda cironun yüzde 40’ı bu projeden
elde edilmişti. Şimdi, cironun bu denli düşmesi de yine Ağaoğlu Grubu’nun
satacak konut sayısının azalmasıyla açıklanıyor.
Listenin ciro büyükleri
Ocak ayının satış şampiyonu ise Başakşehir’de yaşam verdiği
Misstanbul projesiyle Tekçelik Grubu oldu.
Şirketin sattığı konut sayısı 23’ü bulurken, elde ettiği ciro ise 8 milyon 48
bin TL’yi buldu. Misstanbul sürpriz bir isim olarak kabul ediliyor. Çünkü,
projede aralık ayında hiç satış gerçekleştirilememişti.
Öztaş-Artaş ve Doğu İnşaat’ın
Gaziosmanpaşa Küçükköy’de inşa ettiği Avrupa Konutları
TEM ise şampiyonu takip eden isim oldu. Avrupa Konutları TEM, 29
adetlik satışıyla konut hacminde şampiyonu geride bırakırken, onu, ciroda ise
yaklaşık 165 bin TL geriden takip etti. Projeden elde edilen gelir 7 milyon 884
bin TL oldu.
Listede 3’üncülüğü ise Varyap Meridian projesi elde etti.
Projeyi Batı Ataşehir’de hayata geçiren isim olan
Varyap, 11 konut satışı gerçekleştirirken, 6 milyon 664 bin TL
de ciro elde etti.
Ciro ve satış adetleri neden düştü?
1) Emlak Konut’un Aralık 2009 rakamlarına göre, 561 konut satılmış ve 112
milyon TL ciro gerçekleştirilmişti. Ocak ayında elde edilen rakamlar büyük bir
daralma olduğunu ortaya koyuyor. Ancak, yine de ocak ayında metrekare bazında
büyük konutların talep gördüğünü söylemek mümkün.
2) Aralık ayındaki toplam satışların yarısına yakını Ağaoğlu Grubu’nun
Ispartakule projesinde gerçekleştirilmişti. Projede satılacak konut sayısının
azalması, cirodaki ve konut sayısındaki düşüşün başlıca nedenlerinden.
3) Ocak ayını bir önceki yılın, yani 2009’un Ocak ayı ile karşılaştırmak daha
doğru bir yaklaşım. 2009 yılı Ocak ayında 52 konut satılmış ve 13 milyon
627 bin TL ciro gerçekleştirilmişti. Buna göre satış adedinde yüzde 150’den,
ciroda ise yüzde 300’den fazla artış oldu.
4) Misstanbul projesinin özelinde ise satışlardaki artışı, yüzde 25 peşinat
ve 120 ay taksitli kampanya ile açıklamak mümkün.
|
