|
Yabancılara mülk satışını düzenleyen Tapu Kanunu
ve Kadastro Kanunu'nda değişiklik yapan tasarının yasalaşması,
yabancıların mülk edinmede en fazla ilgi gösterdiği yerlerden Muğla bölgesindeki
emlakçıları sevindirdi. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu
Genel Başkan Yardımcısı Ziya Ercan, yabancılara mülk satışına
ilişkin tasarının yasalaşmasıyla yabancılara mülk satışında ciddi artış
yaşanacağını söyledi.
NTV'nin
haberine göre, yasa tasarısının kabulü ile dünyanın her yerinden insanların
Türkiye'de gayrimenkul alabileceklerine işaret eden Ercan, ''Ancak satış
yapılırken bazı şartlar söz konusu olacak. Yabancılara mülk satışında, satış
yapılan ilin arazi ölçümü bakımından yüzde 10'luk bölümü geçilemeyecek. Ayrıca
yabancılar Milli Savunma Bakanlığı tarafından 'özel güvenlik alanı' ilan edilen
alanları satın alamayacaklar'' dedi. Ercan, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
verilerine göre Muğla'da 20 bin 657 yabancının 5,9 milyon metrekare taşınmazı
bulunduğunu açıkladı.
İngilizlerin 3 milyon 603 bin metrekare taşınmazı var
''Muğla ve ilçelerindeki yabancı nüfusun dörtte üçünü (15 bin 741) oluşturan
İngilizler'in 3 milyon 603 bin metrekare taşınmazı var. Muğla, Türkiye'de
yabancılara en fazla gayrimenkul satışı yapılan iller arasında sırasıyla Konya
ve Antalya'dan sonra üçüncü sırada bulunuyor. Muğla ve ilçelerindeki İngiliz
vatandaşlarını sırasıyla Almanya, Hollanda, İrlanda ve Danimarkalılar takip
ediyor.''
Marmaris Emlakçılar Derneği Başkanı Hasan
Ateş ise petrol zengini Arap ülkelerinden Güney Ege'de mülk edinilmesi
konusunda istekler olduğunu, mütekabiliyet esasının kaldırılmasıyla bu
taleplerin karşılanabileceğini söyledi. Ateş, çok yakın zamanda büyük talep ve
yatırımlar olacağına inandıklarını dile getirdi:
''Yasanın çıkmasıyla Muğla bölgesine oldukça fazla yabancı yatırımcının
geleceğini düşünüyoruz. Bu konuda piyasanın büyük beklentileri var. Hatta bazı
büyük emlak şirketlerinin internet sayfalarına Arapça dilini eklediklerini
görüyoruz. Ayrıca bu emlakçılar Arapça reklam çalışmaları başlattı. Bölgemiz,
turizm açısından yatırıma açık bir yer.''
Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Ömer
Yetkin de yasanın çıkmasıyla Bodrum'da emlak piyasasının canlanacağını
vurgulayarak, ''Yasa bizim için büyük fırsat ama emlakçıların günü kurtarmak
yerine, bölge menfaatlerini düşünerek hareket etmesini bekliyoruz. Yabancılara
mülk satışı konusunda üyelerimizle toplantılar yaparak, hassas olunması gereken
konularda bilgi vereceğiz'' diye konuştu. Türkiye'deki bazı yabancı uyrukluların
mülk satışına aracılık yaparak komisyon aldıklarına dikkati çeken Yetkin,
''Paranın ülkemizde kalması gerekiyor. Mülk satışı yapan yabancı uyrukluların
çalışma izinlerinin olup olmadığının araştırılmasını istiyoruz'' dedi.
Ölüdeniz Belediye Başkanı Keramettin Yılmaz
ise, Fethiye'nin Ölüdeniz beldesinde 2011 yılı verilerine göre İngilizler'e 2
binin üzerinde gayrimenkul satışı yapıldığını, sadece Fethiye'de 10 binin
üzerinde İngiliz vatandaşının yaşadığını söyledi.
Muğla'nın Ula ilçesine bağlı 'Slow City' unvanlı
Akyaka beldesinde ise en fazla gayrimenkulü Almanlar satın
alıyor. Akyaka Belediye Başkanı Ahmet Çalca, yabancıların
Akyaka'yı özellikle doğal güzellikleri, endemik bitki çeşitliliği ve sakin bir
yaşam sürmek için tercih ettiklerine dikkati çekerek, ''Akyaka'da yaşamaya
başlayan yabancılar, kısa sürede bölge halkıyla dostluklar kuruyor. Bazıları ise
Türk misafirperverliğinden etkilenerek Türk vatandaşlığına geçiyor''
dedi.
|
