|
İstanbul’da, Avrupa Konutları Atakent-1, Avrupa
Konutları-TEM, Avrupa Konakları,
Atakent-2 ve Avrupa Konutları Ispartakule
projeleriyle, 6 yılda 6 binden fazla konuta ismini veren Avrupa Konutları,
üçüncü kez Atakent’te hayat bulacak. Toplam 2 bin 240 daireden oluşan
Avrupa Konutları Atakent 3, 14 Ocak’ta satışlarına başlayacak.
TOKİ’nin arazisinde 880 milyon liralık hasılat teklifi ve yüzde 30 arsa payıyla
hayata geçen projede, ilk etapta 8 blok satışa çıkacak. Metrekare fiyatlarının 2
bin 500 ile 2 bin 700 lira arasında değişeceğini söyleyen Avrupa Konutları İcra
Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Atakent 3 projesinin yüzde
50’den fazla prim yapacağını düşünüyor. Şimdiden daire sayısının iki katı talep
alan Atakent 3’ün satış ofisinde görüştüğümüz Süleyman Çetinsaya, “2 bin 500
liradan çıktığımız metrekare fiyatının 3 bin 500 liraya çıkacağını garanti
ediyorum. Hatta bölge değerleneceği için 4 bin lirayı göreceğine inanıyorum.
Eğer projede metrekare fiyatı 3 bin 500 lirayı görmezse, talep eden müşteri
olursa, ben 3 bin 500 liradan parasını vereceğim” dedi.
15 bin metrekarelik gölet
Avrupa Konutları Atakent 3’ün 2 bin 240 konut ve 167 odalı 4 yıldızlı bir
otelden oluşacağını söyleyen Süleyman Çetinsaya, proje hakkında şu bilgileri
verdi: “Konutların oturduğu arazi 200 bin metrekare civarında olacak. Projenin
yanında 43 bin metrekare koru alanı bulunuyor. Ağaç olan yerleri koruma altına
aldık. Milli Eğitim Bakanlığı’na yapacağımız 32 derslikli Avrupa Konutları
İlköğretim Okulu yer alacak. Projenin karşısında 300 bin metrekarelik üniversite
arazisi var. Hemen yanında Mehmet Akif Ersoy Hastanesi bulunuyor. Küçükçekmece
Belediye Başkanlığı da bölgeye taşınıyor. Projenin diğer Avrupa Konutları’nden
çok fazla farkı yok. Mimari olarak biraz daha gelişiyoruz. Projeye 5-6 bin
metrekarelik kent meydanı oluşturduk. Ayrıca su göletini 15 bin metrekareye
çıkardık. Diğer projelerimizdeki en büyük su göleti 3 bin metrekareydi.”
18 ayda teslim hedefi
Şu anda satışların başlamamasına ve maket üzerinde tanıtımlarının yapılmasına
rağmen, yoğun talep aldıklarını ifade eden Çetinsaya, şöyle konuştu: “Şimdi
kayıtlar ve ön talepler alınıyor. Projenin tamamına talep var. Daire sayısının
iki katı talep aldık. Ancak tamamını çıktığı ilk fiyatta satmamız mümkün değil.
Avrupa Konutları’nda hep erken teslim olur. Erken teslim ettiğimiz zaman ‘Acaba
çürük mü yapılıyor’ diye eleştiriliyoruz. Artık hız çok önemli. TOKİ ve Emlak
Konut’la yapılan sözleşme gereği inşaat süremiz 36 ay. Biz 18 ay hedefi koyduk.
Temmuz 2012’de teslim etmemiz gerekiyor. Bir an önce teslim edeyim ki, kirada
oturan varsa kiradan kurtulsun. Gelsin kendi evine taksit ödesin.”
Otelin işletmesine talip
Projede yer alan otelin işletmesi için Emlak Konut’un ihaleye çıkacağını dile
getiren Çetinsaya, “Otelin işletmesine biz de talip olabiliriz. Kendi turizm
işletmelerimiz var. Emlak Konut’un ticari ünitelerde ihale şartı bulunuyor. Kaba
inşaat bittiğinde ihaleye çıkılabilir. İşletmeyi bizim yapmamız pazarlama ve
fiyatına bağlı, buna göre bir başkası da ihaley alabilir” diye konuştu.
Konutta ‘buzdolabı’ gibi parça değiştirdik
Avrupa Konutları’nın önemli bir marka haline geldiğini ve bu markaya zarar
vermemek için müşterilerinin isteklerini yerine getirdiklerini aktaran Süleyman
Çetinsaya, “Vatandaşın Avrupa Konutları’na güveni çok önemli. İstediklerini
anında yerine getirmediğiniz sürece müşteri kaybedersiniz. Buzdolabı, televizyon
satışlarında 2-3 yıl garanti verilip, bir sorun olduğunda parça değişimi
yapılıyor. Biz de konutta bozulan, kırılan birşey olursa parça değiştiriyoruz.
Elimizden geldiği kadar yardım ediyoruz” diye konuştu.
Yeni marka yaratmayacağız Anadolu’ya gitmeyeceğiz
Bundan sonraki projelerinde de Avrupa Konutları markasıyla devam
edeceklerini, başka bir konut markası yaratmaya gerek görmediklerini kaydeden
Süleyman Çetinsaya, şunları anlattı: “2011’de de Avrupa Konutları markasıyla
projelerimiz gelecek. Bu yıl İstanbul’da en az 2 tane daha proje çıkarız. Mevcut
Avrupa Konutları ölçeğinde büyük projeler olacak. Yaklaşık 5 bin konut olabilir.
Anadolu yakasından ziyade Avrupa yakasını tercih ediyoruz. Çünkü Anadolu
yakasında şu anda bizim yapabileceğimiz ölçekte yer yok. Başka şehirleri de şu
an için düşünmüyoruz. Çünkü orada müteahhitler münferit binalar yapıyor. Avrupa
Konutları markasıyla Anadolu şehirlerine gitsem, satarım ancak diğerleri de bu
işi yapıyor. Bizim işimizi elimizden aldılar demelerini
istemiyorum.
|
