Marc Vlessing (Geliştirici / POCKET)

Marc, kurumsal finans ve yönetim alanlarında kent ölçeğinde çalışmaktadır. Pocket’ın yönetim, pazarlama ve stratejisinden sorumludur. Pocket, sosyal konut edinmek için kazancı fazla, piyasadan konut satın almak için ise kazancı az kesimi konut sahibi yapmayı hedefleyen bir gayrimenkul geliştiricisidir. Orta ölçekli bu grubun İngiltere pazarında, Türkiye’de olduğu gibi sayısı hızla artmaktadır. 20 ile 39 yaş aralığındaki tüketicinin yüzde 45’inin bu pazarın hedefi olduğu söylenebilir. Bu anlamda Türkiye dahil ülkelerin bu kesimin taleplerini karşılamakta çok iyi stratejileri olduğu söylenemez.

Pocket kompakt ancak çok iyi tasarlanmış, kent merkezinde veya merkeze çok yakın, tek yatak odalı, ortak depolama ve avlu, çatı terası gibi kullanım mekânlarına sahip konutlar inşaa etmektedir. Pocket’ ın bu anlamda tasarlayıp inşaa ettiği Camden konutları İngiltere’nin 2009 yılında birçok konut ödülünün sahibi olmuştur. Pocket’ ın ürettiği konutlar piyasanın yaklaşık yüzde 25 altında fiyatlara satılmaktadır ve uzun vadeli olarak ancak Vali’nin Londra planında belirttiği gelir düzeyindeki (yıllık geliri 60.000 £ altında) tüketicilere satılabilmektedir. Marc Konut Konferansı  kapsamında bu modeli nasıl geliştirici ve tüketici adına kurguladıklarını aktararak Türk geliştirici ve tasarımcıları için ufuk açıcı bir sunum yapacaktır.