|
Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya,
Türkiye'de lüks konuta ihtiyaç duyulmadığını söyledi. Çetinsaya, konut
ihtiyacının KDV'si yüzde 1 olan, 85 ile 125 metrekare arası genişliğe sahip
dairelerde yoğunlaştığını ve kendilerinin de bu kesime yönelik konutlar inşa
edeceklerini ifade etti. Geçen yılın ilk üç ayına göre bu yılki satışlarının
yüzde 150 oranında artış gösterdiğini kaydeden Çetinsaya, krizin bittiğini ve
konut piyasasının canlandığını dile getirdi. Bankalarda 0,92 olan konut kredisi
geri ödeme maliyeti Artaş'ın sattığı konutlarda 60 ay vadeli olmak şartıyla
yüzde 0,68 oranına kadar iniyor.
Artaş şirketi, İstanbul'da 3.100 konutlu TEM Avrupa
Konutları'nda olduğu gibi Halkalı'daki 1.108 daireli Atakent-2
Avrupa Konutları'nı da bitim tarihinden 8 ay önce sahiplerine teslim
ediyor. Bir dönem Türkiye'nin en erken 6 yılda biten ve genellikle 15 yılı bulan
konut kooperatifi travması yaşadığını belirten Çetinsaya, şimdi TOKİ ile
birlikte gelir paylaşımı yoluyla özel sektörün, daireleri 1 yılda bitirip
sahiplerine zamanından önce teslim ettiğini kaydetti. İstanbul Ispartakule'de
önümüzdeki ay 400 daireli bir projenin satışına başlayacaklarını açıklayan
Çetinsaya, "Burayı 1 yılda sahiplerine teslim edeceğiz." dedi.
Atakent-2 Avrupa Konutları ilk satışa çıktığında metrekare fiyatı 1.800 TL
iken şimdi bu rakam 3.180 liraya yükseldi. Sitede maketten daire alanların bir
yıllık kazancı yüzde 77 oldu. Buradaki dairelerin 900 adedi satıldı. Kalan 200
daire ise yeni sakinlerini bekliyor. TOKİ ile hasılat paylaşımı esasıyla yapılan
Atakent-2 Avrupa Konutları'ndan 300 milyon lira gelir elde edilirken, bunun 110
milyon lirası TOKİ'ye aktarılacak. İnşaatı 140 milyon liraya mal eden Artaş'ın
kârı ise 50 milyon lira olacak. Artaş İnşaat, projeyi ortağı Güner İnşaat ile
birlikte hayata geçirdi. Artaş İnşaat'ın TEM Avrupa Konutları'nda ise elinde
satılmayı bekleyen 40 adet daire bulunuyor. TEM Avrupa Konutları içindeki 120
rezidans ise önümüzdeki ay satışa çıkacak.
Ellerinde 700 bin metrekarelik arsa olduğunu belirten Çetinsaya, imara uygun
hale gelince inşaata başlayacaklarını vurguladı. Çetinsaya, İstanbul'un yeni
yerleşim alanı Kayabaşı'nda 400 bin metrekare arsası olduğunu kaydetti.
İstanbul'a Bahçeşehir ve Kayabaşı'ndan bir sınır çizen Çetinsaya, şehrin dışına
çıkıldıkça fiyatların düştüğünü ve insanların şehir içinde oturmak istediğini
dile getirdi. Çetinsaya, kentsel dönüşüm yoluyla, daire sahiplerinin de razı
olacağı şekilde konutların yenilenmesi gerektiğine dikkat çekerek, "İnsanlar
hatıralarımız var diyerek evinden çıkmak istemiyor. Puanlama sistemiyle, aynı
ada içinden onlara da ev vermek suretiyle kentsel dönüşüm yapılabilir."
dedi.
|
