|
Bazı bankaların uygulamaya başladığı “Eko
Yalıtım Kredileri”, konutlarına ısı yalıtımı yaptırmak isteyenlere
finansman konusunda çeşitli avantajlar sunuyor. Sektör ise bu tarz uygulamaların
yaygınlaşması, ancak kredi faizlerinin de düşmesi gerektiği görüşünde…
Isı yalıtımının öneminin geç de olsa anlaşılmaya başlandığını söyleyen XPS
Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kubilay
Ulu, şu an bazı bankaların yürüttüğü enerji tasarrufu ve ısı yalıtımı
yatırımlarına yönelik kredi uygulamalarını değerlendirdi. Örneğin
Şekerbank, 48 aya varan vadelerle bireysel tüketicilere
yalıtımlı camlar, çatı ve duvarlarda ısı yalıtımı uygulamaları için kredi
veriyor. Üstelik tüketiciler hiçbir dosya ve işlem masrafı ödemiyor. Bu
vadelerin tüketiciler için oldukça cazip olduğunu belirten Ulu, vade süresine
göre yüzde 0 ila 0,99 arasında değişen faiz oranlarının mümkün olduğu kadar
düşük tutulması gerektiği yorumunda bulundu. Ulu, zaman içinde devlet desteğiyle
maksimum 0 ila 0.5 aylık faiz oranlı kredi sağlanmasının, uzun vadelerle
birleştiğinde tüketicileri çok daha fazla rahatlatacağını söyledi.
Isı yalıtımının binanın yapım aşamasında bina maliyetinin sadece yüzde 3’ü
ila 5’i kadar maliyeti olduğunu ifade eden Ulu, mevcut binalara sonradan
mantolama olarak adlandırılan dışarıdan ısı yalıtımı yaptırmanın maliyetinin ise
metrekarede ortalama yaklaşık 30-40 TL olduğunu belirtti. Bu rakamlardan
hareketle mantolamanın bir apartmanda daire başına yaklaşık 3 bin ila 4 bin
TL’ye mâl olduğunu açıklayan Ulu, örneğin 24 ay vade ile 4 bin TL yalıtım
kredisi alan bir tüketicinin ayda 183 TL geri ödemesi olacağını söyledi. Isı
yalıtımı yaptırdıktan sonra ortalama 300 TL olan yakıt faturalarının 150 TL’ye
ineceğini hatırlatan Ulu, bu sayede elde edilen 150 TL’lik tasarrufun kredi
borcunu ödemek için kullanılabileceğini ve iki yılın sonunda da her yıl
faturalarda yüzde 50 tasarruf sağlanmaya devam edileceğini anlattı. Yani ısı
yalıtımı, gerek kış gerekse yaz aylarında faturalarda sağlanan ortalama yüzde 50
düşüşle maliyetini birkaç yılda amorti ediyor ve bina ömrü boyunca tasarrufa
imkân yaratıyor.
Mantolama uygulamaları çok soğuk ve yağışlı günlerde yapılamadığı için
evlerine yalıtım yaptırmak isteyenlerin yaz aylarını ve kredi imkânlarını çok
iyi değerlendirmesi gerekiyor. Yalıtım yaptıracak tüketiciler, Aralık 2009’da
yürürlüğe girecek olan “Enerji Performans Yönetmeliği” gereğince, yeni yapılacak
binaların limitli yıllık enerji tüketimi miktarına göre düzenlenecek ve alınması
zorunlu olacak “Enerji Kimlik Belgesi” için de şimdiden yatırım yapmış olacak.
Çünkü bu tarihten sonra yeni bir ev satın almak ya da kiralamak isteyenler
öncelikle binaların “Enerji Kimlik Belgesi”ne bakacak. Binanızın enerji kimlik
belgesinde yer alan miktardan fazla enerji tükettiği belirlenebilecek ve yaz-kış
yüksek fatura ödemeyi göze almak istemeyenler bu evleri tercih etmeyecek.
Isı yalıtımı uygulamaları konusunda ayrıntılı bilgi almak için, www.xpsturkiye.org internet adresinden ve
0216 415 68 94 numaralı telefondan XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği’ne
ulaşmanız yeterli.
|
