|
İzmir şehir merkezinde son yıllarda art arda hizmete giren otellere bir
yenisi daha eklenecek. Birinci Kordon’daki 8 katlı Yapı Kredi
Bankası’nın bitişik iki binası otel ve rezidans olacak. Yapı Kredi
Bankası, Cumhuriyet Bulvarı ile Gazi Bulvarı’nın kesiştiği köşede
bulunan binaları 22 milyon 100 bin TL karşılığında İstanbullu
işadamı Mustafa Çüngüşlügil’e sattı. İstanbul’da ve Türkiye’nin
çeşitli yerlerinde başta akaryakıt istasyonları olmak üzere çeşitli
yatırımları bulunan Çüngüşlügil’in binayı otel ve rezidans olarak
değerlendirmeyi düşündüğü öğrenildi.
İzmir’in en güzel ve kıymetli yerlerinden birinde yer alan binalar
1138 metrekarelik bir arsa üzerine oturuyor. İki binanın
8400 metrekare kapalı alanı var. Binaların toplam 43 metre de
denize (Birinci Kordon) cephesi bulunuyor. Emlakçıların binaya yaklaşık 22
milyon 500 bin TL’lik bir değer biçtiği vurgulandı.
Bu yıl içinde başlayacak
Yapı Kredi Bankası yetkilileri Kordon’daki binanın bir
süredir atıl durumda beklediğini belirterek, “Burayı sermayeye yani
nakte çevirmek istedik. Bunun için satışa çıkardık. Bir ekspertiz
raporu hazırlattık. Bu rapor üzerinden çeşitli teklifler aldık. Binaya hemen
hemen hemen ekspertiz raporundaki rakamlara çok yakın bir değerden alıcı bulduk
ve geçen haftalarda satışı gerçekleştirdik” dedi.
Binanın yeni sahibi İstanbullu işadamı Mustafa Çüngüşlügil
de hemen fizibilite çalışması başlattıklarını belirterek şöyle konuştu:
“İzmir’de önemli bir yatırım yapmak istiyoruz. Kordon’da bir otel ve rezidans
yapmayı planlıyoruz. Çalışmaları başlattık. İncelelemelerimiz devam ediyor.
Fakat fazla sürmeyecek. Bu yıl içinde mutlaka başlamayı planlıyoruz. Umarız
İzmir ve bizim için hayırlı olur.”
Binaların özellikleri
- İki bitişik arsa üzerine oturmuş birleşik iki ofis
binasından oluşuyor.
- İki binanın da hem Birinci Kordon’a(Atatürk Bulvarı)
hem de İkinci Kordon’a(Cumhuriyet Bulvarı) cephesi bulunuyor.
-Bu iki bina da
birbirleri ile bağlantılı 8’er kattan oluşuyor(Giriş katı+ 1 asma kat+6 normal
kat)
-Binalar 78 nolu pafta, 974 nolu ada ve 7 ile 11 nolu parseller üzerinde
yer alıyor.
-Binanın oturduğu toplam arsa alanı 1138 metrekare.
-İki
binanın toplam kapalı alanı 8400 metrekare. 7 nolu parsel üzerinde bulunan bina
3700 metrekare, 11 nolu parsel üzerinde bulana ina ise 4700 metrekare kapalı
alana sahip.
-Yedi nolu parsel üzerinde bulunan binanın 17 metrekare, 11 nolu
parsel üzerinde bulunan binanın ise 26 metre Körfez(deniz) cephesi bulunuyor.
Binalar toplam 43 metre Körfez(deniz) cepheli. Kordon, Cumhuriyet Bulvarı ve
Gazi Bulvarı cephelerinin toplamı ise 114 metreyi buluyor.
|
