|
Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu,
düzenlediği basın toplantısında, son günlerdeki kriz söylentilerine ilişkin,
geçmiş dönemlerde köşe yazarlarının ve ekonomistlerin ''batıyoruz''
şeklinde yazdığını, hükümetin ve bürokratların ise olumlu mesajlar
verdiğini dile getirerek, ''Şimdi roller değişti. Köşe yazarları bugün
'ülkenin durumu iyi' diyor, siyasiler ise 'dikkatli olun' mesajları
veriyor'' diye konuştu.
Her zaman Türk ekonomisinin dinamizmine inandığını dile getiren Ağaoğlu,
olaylar sonucu haklılığının ortaya çıktığını, geçmiş dönemdeki kriz
söylentilerinde de işlerine devam ettiklerini anlattı. Ağaoğlu, ''Ben yine
söylüyorum; Türkiye'de kriz olduğuna inanmıyorum. Hükümetin bilerek çıkardığı
bir söylenti'' ifadesini kullandı.
Ağaoğlu, cari açığın Türkiye'nin en büyük sorunu olduğunu vurgulayarak, bunun
şimdilik finanse edilebildiğini, ancak ileride sorun yaratabileceğini söyledi.
Merkez Bankasının cari açığı biraz frenleyebilmek için önlem aldığını anımsatan
Ağaoğlu, şöyle devam etti:
''Burada psikolojik bir oyun oynandı. Ucuz dolar Türkiye'nin her zaman
aleyhinedir. Ucuz döviz ithal tüketimi patlatıyordu. Adam, bin lira maaşı var,
yılda üç kez cep telefonu değiştiriyor, bankadan kredi alıyor Paris'e gezmeye
gidiyor. Tüketimden kaynaklanan cari açığının artması durumu vardı. Dövizdeki
yükseliş cari açığın azalmasında etkili olacak. Dolayısıyla kriz laflarını
hükümetin uyguladığı bir taktik olarak görüyorum. Benim yorumum bu.''
Bu dönemde Maslak'ta iki projeleri bulunduğunu hatırlatan Ağaoğlu, 850
dairelik küçük olan projelerinde ilansız satışa çıktıklarını ve 145 daireyi
sattıklarını, 15 gün içinde projenin tamamını satmayı düşündüklerini dile
getirdi. Ağaoğlu, geçen hafta dolardaki yükselişi anımsatarak, belirsizlik
anında bile satış yapabildiklerini, bunun da Türk ekonomisinin ve insanının ne
kadar dinamik olduğunu gösterdiğini kaydetti. Ağaoğlu, ''Gelecekle ilgili,
krizle ilgili benim en ufak bir endişem yok'' değerlendirmesinde bulundu.
Ağaoğlu Şirketler Grubu'nun yılın geri kalanında devam eden projelerinin
dışında, 10 bin konuta yakın yeni projeye başlamayı hedeflediğini bildiren
Ağaoğlu, ''Bu da bizim gelecekle ilgili en ufak bir endişemizin olmadığının
göstergesidir'' dedi.
Geçen haftalarda Yunanistan'da bulunduğunu belirten Ağaoğlu, bu ülkedeki
ekonomik krizi anımsatarak, Türk ekonomisinin bugün hala üreten bir ekonomi
olduğunun altını çizdi.
Projeleri hakkında bilgi veren Ali Ağaoğlu, Maslak'taki projelerinin
metrekare fiyatının 4 bin 800 lira civarında olduğunu, projede yapılan satışın
yüzde 55'inin öz kaynaklarla gerçekleştirildiğini, önceki projelerinde bu oranın
yüzde 40'lar dolayında olduğunu bildirdi.
Ağaoğlu, kredi faizlerinin borçlanmak için hala çok cazip olduğunu, burada
psikolojik sınırın ise yüzde 1'in üzeri olacağını ifade etti.
Ağaoğlu, konut fiyatlarına ilişkin beklentisinin sorulması üzerine ise
şunları söyledi:
''Fiyatlarda düşme olacağını sanmıyorum. Özellikle yılbaşından bu yana
demirde, betonda ve diğer malzemelerde önemli fiyat artışları yaşandı. Bu da
maliyetler üzerinde ciddi bir baskı yaratıyor. Dolayısıyla fiyatta geri gelme
değil yukarı çıkma olabilir. Yüzde 10-15'in üzerinde bir artış olur diye
düşünüyorum. Son dönemdeki ucuz konut furyasında da inşallah bir sıkıntı
yaşanmaz diye düşünüyorum, o konuda ciddi endişelerim var.''
Konut talebinde bir daralmanın söz konusu olmadığını, üretimde, stokta ve
kredilerde bir balon olduğunu düşünmediğini dile getiren Ağaoğlu, sorunlu kredi
oranında da sıkıntı bulunmadığını kaydetti.
''C gelir grubuna talibiz''
Kentsel dönüşümde yaşanan sorunlara dikkati çeken Ağaoğlu, yeni oluşturulan
Çevre ve Şehircilik Bakanlığını anımsatarak, ''Erdoğan Bayraktar'ın topu
aldığında kaleye gol atan yapısı vardır. Ben bundan sonraki dönemde bu soruna
çok daha hızlı çözüm üretileceğine eminim. Bayraktar'ın proje üreten yapısı var,
bürokrasiye takılmayan birisi'' diye konuştu.
Ağaoğlu'nun, TOKİ ve Kiptaş'tan sonra en fazla konut üreten firmalardan biri
olduğunu dile getiren Ağaoğlu, ''Gözümüz C gelir grubunda. Müşterinin de
çoğunluğu orada. Devlet bu tür arazileri kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde
özel sektöre açarsa biz seve seve orada görev almaya talibiz'' dedi.
ABD'nin eski Ankara Büyükelçisi Ross Wilson'un, Ağaoğlu'nun Ataşehir'deki
projesini gezdiğini ve çok etkilendiğini belirten Ali Ağaoğlu, ''Wilson
gerçekten gözlerine inanamadı. 'ABD'de bile böyle bir şey yok' dedi'' şeklinde
konuştu.
''Kanal İstanbul çılgın bir proje değil''
Kanal İstanbul projesine ilişkin bir soru üzerine Ağaoğlu, bu projenin çılgın
değil, yapılması gereken bir proje olduğunu söyledi.
Boğaz'daki tanker trafiğine dikkati çeken Ağaoğlu, Türkiye'nin böyle bir
projeyi yapabilecek kapasitesi bulunduğunu, sektördeki bir oyuncu olarak da bu
konuda üzerlerine düşeni yapabileceklerini ifade etti.
Çevre ve Şehircilik bakan yardımcılığı konusunda isminin geçtiğinin
hatırlatılması üzerine Ağaoğlu, ''Beynimde kaç hücre var bilmiyorum ama birinden
bile böyle bir düşünce geçmez. Ankara'ya sık gitmem'' dedi.
Londra projesine ilişkin bir soru üzerine Ağaoğlu, projenin ön olurunu
aldıklarını, 1 ay içinde ise ruhsatı almayı planladıklarını söyledi. Ağaoğlu,
''Hırslarım vardır ancak bu hiçbir zaman aklımın önüne geçmez'' dedi.
Yunan adalarında proje düşünüp düşünmedikleri yönündeki bir soruyu da
Ağaoğlu, bu konuda ciddi baskı geldiğini, ancak devam eden projeleri olduğunu
anımsattı.
Ağaoğlu, halka arz çalışmalarının da sürdüğünü bildirdi.
|
