|
Konut kredisi faizlerindeki yükselişin
yanı sıra başta demir olmak üzere inşaat birim maliyetlerinin artış
gösterdiği, bu nedenle ev almak isteyenlerin elini çabuk tutması
gerektiği bildirildi.
Adana Ticaret Odası İnşaat Meslek Komitesi Başkanı Halil Avcı, A.A muhabirine
yaptığı açıklamada, inşaat sektörünün ekonominin lokomotifi olduğunu, son
dönemlerde de ciddi bir hareketlilik yaşandığını, yeni konut projelerinin art
arda başladığını belirtti.
Avcı, inşaat sektörünün yıldızının bu yıl da parlak görüldüğünü, daralmanın
aksine daha fazla gelişme beklediklerini ancak, zaman zaman piyasalarda
oluşabilecek dalgalanmalardan bu sektörün de etkilenmesinin normal olduğunu
söyledi.
İnşaat piyasasında en önemli unsurun girdi üreten sanayi kuruluşlarının
tutumu olduğuna dikkati çeken Avcı, ''Örneğin demir sektörü, hiçbir gerekçe
yokken zam yaptı. Hurda fiyatları artmamasına rağmen üreticiler, bir ton demirin
fiyatını bir haftada 1.200 TL'den 1.600 TL'ye kadar yükseltti. Bu zammı döviz
fiyatları yükselmeden yaptılar'' dedi.
Avcı, demir çelik sektörünün gerekçesiz zamlarla kendi ayaklarına kurşun
sıktığını savunarak, ''Bu durum onlar için de iyi olmayacak, tüketici için de
iyi olmayacak. Çünkü müteahhitler yapım maliyetlerini yeniden gözden geçiriyor.
Gerdi maliyetlerinin en önemli kalemini oluşturan demir fiyatlarındaki artışı
tamamlanmış inşaatlara olmasa da yeni inşaatlara maliyetleri yansıtmak zorunda
kalacağız. Bu durumda, yeni konutun maliyeti yükselecek. Olan konut hayali
kurmak isteyenlere olacak, biraz da sektörde daralmaya yol açacak'' diye
konuştu.
Merkez Bankası'nın tutumuna da dikkati çeken Avcı, şöyle devam etti;
''Sektördeki önemli bir ikinci husus da Merkez Bankası'nın tutumu. Bankacılık
Düzenleme ve Denetleme Kurulu, bankaları kredi açısından sıkıştırıyor. Yani
mümkün olduğunca kredilerde kısıtlamaya gidiyorlar. Bu da konut kredisi
faizlerinde yükselmeye yol açıyor. Ayrıca eskiden yüzde yüze yakın bir bir
konutu finanse ederken şimdi yüzde 70 seviyesinde finanse ediyorlar. Yüzde
0.80'li rakamlarda olan konut kredisi faizleri ise 1.30'lar düzeyine
yükseldi.''
Avcı, tüm olumsuzluklara rağmen halkın konut sahibi olma tutkusunun devam
ettiğini belirterek, ''Sektöre hareketlilik devam ediyor ancak, ilerleyen
dönemlerde ne olur bilinmez. Çünkü, maliyet artışının yanı sıra konut
kredilerindeki yükselme halka bir adım geri attıracaktır. Bu nedenle, şu anda
geleceği gören tüketici, bir an önce konutunu alma çabasında. Bunu da doğru
buluyoruz. Zira, konut kredilerindeki faiz yükselişin devam edeceğini tahmin
ediyoruz. Bu nedenledir ki konut almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları
gerekiyor'' dedi.
|
