Kiraları Emlâk Vergisi Komisyonu Belirlesin

on iki yılda artan emlâk fiyatlarıyla birlikte yükselen kira bedelleri, vatandaşın belini bükmeye devam ediyor.

Devlet nezdinde herhangi bir birimin ilgi alanına girmeyen kiralar, özel mülkiyet konusu olması hasebiyle tamamen ev sahiplerinin inisiyatifine göre belirleniyor. Durumdan şikâyetçi olan Kiracılar Derneği Genel Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, kira bedellerinin, Emlâk Vergisi'ni belirleyen komisyonlar tarafından tespit edilmesi gerektiğini savunuyor. "Nasıl emlak fiyatları belediyeler tarafından binanın bulunduğu semte, metrekaresine ve yeniliğine göre düzenleniyorsa, kira ücretleri de aynı komisyon tarafından aynı kriterlere göre belirlenmeli." ifadelerini kullanan Büyüknohutçu, kiracıların, yıllık ortalama yüzde 30'ları bulan fahiş artışlardan şikâyetçi olduğunu belirterek ev sahiplerinin ne enflasyon oranlarını ne de maaş zamlarını dikkate aldığını vurguladı. Kanuna göre kira artırımının enflasyon oranında yani yüzde 9,8 olması gerektiğini söyleyen başkan, ev sahiplerinin ise bazı yerlerde kiralara yüzde 70-80'lere varan oranlarda zam yaptığını anlattı. Büyüknohutçu, Türkiye'deki kiracı profilini çıkarmak amacıyla birkaç üniversiteyle çalışma içine gireceklerini de belirterek, "Konut sorunu bankaların verdiği kredilerle değil, TOKİ gibi kuruluşların yapacağı hamlelerle çözülür. Ayrıca belediyelerimiz kendi kaynaklarını kullanarak da konut ihtiyacını giderebilir" dedi.