|
Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nde yakında düğmeye basılması
planlanıyor. Ünlü mimar Zaha Hadid’e hazırlatılan kentsel
dönüşüm planı çerçevesinde yapılan 1/5.000’lik planlar
önümüzdeki günlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından askıya
çıkartılacak. Ardından 1/ 1.000’lik planlar hazırlanacak. Sır gibi saklanan
planların detaylarını ele geçirdik.
Kartal Kentsel Dönüşümü’nde bir ilke imza atılıyor. İmar planlarında,
arsa ve arazi sahiplerinin turizm, ticaret ve konut imarı kullanması serbest
bırakıldı. Buna göre arsası üzerine turizm lejantlı bina emsal edecek olanlara 3
emsal, ticaret ve konut inşa edeceklere 2.5 emsal inşaat izni verilecek.
Bölgede ekonomiye yön veren şirketlerden pek çoğunun arazisi var. Eczacıbaşı
Holding, Siemens, Doğuş Gayrimenkul ve Kibar Holding gibi kuruluşların yanı sıra
Kartal Kentsel Dönüşüm projesinde arazisi olan isimler arasında Mutlu Akü, Metal
Holding, Sunta Tahta, Gözütoklar Yapı, Exsa Export ve Valfsel Armatür de
bulunuyor.
Bölgede en geniş araziye sahip olan isim Eczacıbaşı. Holdingin
bölgede 317 bin metrekarelik arsası bulunuyor. Eczacıbaşı, 317 bin metrekarelik
arazisine, yapılan değişiklikler doğrultusunda bodrumlar hariç 500 bin
metrekaden fazla inşaat yapabilecek. Kuruluş, turizm imarlı bir projeyi hayata
geçirmek istediği takdirde bodrumlar dahil toplam inşaat alanı 1 milyon
metrekareyi aşan İstanbul’un en büyük kompleksini yapabilecek.
Kartal’da arazi büyüklüğü açısından Eczacıbaşı’nı takip eden ikinci isim
Siemens. Şirketin 80 bin metrekarelik arazisi var. Doğuş Gayrimenkul ise 74 bin
metrekarelik arsasıyla Kartal Kentsel Dönüşüm projesinde arsa büyüklüğü
açısından üçüncü isim.
|
