|
zmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz
Kocaoğlu, İzmir için hazırladıkları kentsel dönüşüm
projelerini kamuoyuna açıkladı. 1/25000 ölçekli plan
çalışmaları kapsamında, kentteki sağlıksız yapılaşma bölgelerinden hareketle
yapılan ve 4371 hektarlık alanı kapsayan Sağlıklaştırma-Yenileme Program
Alanları çalışması ile kentin merkezinin yüzde 40 civarının kent
dönüşüm alanı olarak planladığını belirten Başkan Aziz Kocaoğlu, öncelikli
hedeflerinin Aktepe’de 12-13 bin ve
Limontepe’de 3 bin konut üretmek olduğunu ifade etti. Başkan
Kocaoğlu,bu projeye ilişkin rakam ve süre vermenin doğru olmadığını, ancak
İzmir’in ekonomik gelirinin hızlı bir şekilde artması halinde tüm kentin 10
senede dönüşebileceğini söyledi.
“Kadifekale örnek olacak”
Kent dönüşümünün genel bir şablon uygulayarak gerçekleştirilmesinin mümkün
olmadığına dikkat çeken Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu şöyle devam
etti:
“Kent dönüşümünün nasıl olacağını, o bölgelerin özel durumları
belirleyecektir. Çok katlı konutta yaşayamayacak insana 10. katta konut vermenin
kent dönüşümüyle ilgisi yoktur. Bazı bölgelerimiz kendi başına kent dönüşümü
yapabilecektir, bazı bölgelerimiz diğer bölgeler için cüzi kaynaklar
getirecektir. Bazı bölgelerde ise hiçbir kar beklenmeden idare tarafından
yapılıp hak sahiplerine verilecektir. Örneğin Kadifekale heyelan bölgesinin,
Uzundere’ye taşınması böyledir. Çünkü konutların yıkıldığı 44 hektar alanda,
heyelandan dolayı inşaat yapılamamaktadır. Burada biz TOKİ’nin yaptığı konutları
75 bin liraya satın alarak ya da konut istemeyen vatandaşlara 99 bin lira
kamulaştırma bedeli ödeyerek bu projeyi gerçekleştirdik. Şu anda Kadifekale’nin
Uzundere’ye taşınmasının bize olan maliyeti 175 milyon lira civarındadır ve
devam edecektir. Yolunuz düşerse, Kadifekale Şehitliği’nden yönünüzü denize
doğru çevirdiğinizde, o bölgenin ağaçlandırıldığını göreceksiniz. Yeşildere’ye
bakan bölümde 600-700 dönümlük bir kent ormanı yaratılacaktır”.
Bu çalışmalar çerçevesinde ulaşım master planlarının da revize edildiğini
dile getiren Başkan Aziz Kocaoğlu, “Kentin beton yığını şeklindeki fotoğrafının
değişeceği bir İzmir hayal ediyoruz. Kadifekale’de yaptığımız çalışmalar, kent
dönüşümünün nasıl olması gerektiği konusunda bir örnek oluşturdu. Toplu konutla
kent dönüşümünün mutlaka felsefesinin oturması gerekmektedir. Sadece bir inşaat
işi değildir, ileriye dönük 40-50 yıl sonrasının planlanması yeni kent
modellerinin oluşturulması gerekmektedir.”
“Yık binayı yap binayı demek dönüşüm değildir”
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentsel dönüşümdeki asıl
amacın kenti daha yaşanabilir kılmak olduğunu belirterek, “1 dönüm bir araziyi
ele aldığınızda ve burada 8 kat üzerinden yüzde 20 kullanım sağladığımızda,
bugünkü gecekondu dönüşüm alanlarının ihtiyacı karşılanmaktadır. Geriye kalan
yüzde 80’lik bölüm, İzmir’in beton görünümünden kurtulması için kullanılacaktır.
‘Yık binayı, yap binayı’ demek bir dönüşüm değildir” diye konuştu.
Başkan Kocaoğlu, 1/25000 ölçekli planda yer alan 4371 hektar, yani 43 milyon
metrekare alanı kapsayan Sağlıklaştırma ve Yenileme Program Alanları ve
büyüklüklerini de şöyle açıkladı:
• 1207 hektar Cennetçeşme, Uzundere, Aktepe, Ermez ve Peker
Mahallesi,
• 310 hektar Bayraklı, Çiçek, Alparslan ve
Muhittin Erener Mahallesi,
• 347 hektar Yamanlar, Gümüşpala
ve Emek Mahallesi,
• 165 hektar Kadifekale ve İmariye
Mahallesi,
• 120 hektar Güzeltepe ve Şirintepe
Mahallesi,
• 237 hektar Mevlana ve Doğanlar
Mahallesi
• 510 hektar Karabağlar, Uğur Mumcu, Akıncılar ve
Seyhan Mahallesi,
• 107 hektar Adalet ve Mansuroğlu
Mahallesi
• 24 hektar Narlıdere Atatürk ve 2. İnönü
Mahallesi
• 81,5 hektar Gültepe ve 26 Ağustos
Mahallesi
• 93,4 hektar Asarlık 1.
Bölge,
• 42,1 hektar Asarlık 2.
Bölge,
• 27,2 hektar Asarlık 3.
Bölge,
• 30.6 hektar Menemen
• 639,3
hektar, Altındağ-Çamdibi Yenileme Alanı
• 109,5 hektar Yeni
Girne Yenileme Alanı
• 322,2 hektar
Yenişehir-Gürçeşme-Yeşildere Yenileme Alanı
Bakanlar Kurulu’ndan onay bekleniyor
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, bir taraftan kenti
yenilemek, diğer taraftan kentlilik bilincini aşılamak ve çağdaş konut
standartlarını yakalamak istediklerini belirterek, “Limontepe bölgesinde bütün
hazırlıklarımızı bitirdik. 42,5 hektar alanda Bakanlar Kurulu’na müracaat ettik.
Onay gelir gelmez başlayabiliriz. Aktepe-Emrez kendi kendine dönüşebilecek bir
alandır. Burada Bakanlar Kurulu’ndan onay geldikten sonra kent dönüşümü için
çalışmalara başlanacaktır. Şu anda Bayraklı’nın tamamı, Ballıkuyu, Yeşildere
için çalışıyoruz. Bir taraftan inşaatlar başlayacak, diğer taraftan planlamalar
devam edecek ve bu çalışmalar biteviye sürecektir” dedi. İzmir’in 60 yıl boyunca
aldığı göçler sonucunda bu hale geldiğini, mevcut gecekonduların 60 senelik bir
sürecin eseri olduğunu belirten Başkan Kocaoğlu, kentsel dönüşümü şehrin
protokol yolu niteliğindeki havalimanından yeni fuar alanına uzanan aksta
bulunan Limontepe, Aktepe, Emrez’den başlatmayı uygun gördüklerini sözlerine
ekledi.
“Seçim bildirgemizde vardı”
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, söz konusu projenin 2009
yılındaki seçim bildirgesinde de bulunduğuna dikkat çekerek, o bildirgedeki kent
dönüşümü ile ilgili bölümün Büyükşehir Belediyesi arşivlerinde yer aldığını
söyledi.
|
