İzmir'de İstinye Park Kavgası!

Son yıllarda İzmir yatırımcıların gözdesi olmaya başladı. Bayraklı bölgesinde gökdelenler boy gösterirken bir yılda açılan otellerin sayısı 20’yi buldu... Hürriyet'ten jale Özgentürk'ün haberine göre, yatırımlardaki hareketlilik lüks mağazacılık taleplerini arttırırken bu alanda ilk adımı Doğuş ve Orjin Grup ortaklığı ile İstanbul’da gerçekleşen İstinye Park atmak istedi. Yatırım için arazi arayışına geçen iki grubun ortak şirketi Orta Gayrimenkul AŞ. alışveriş merkezlerinin yoğun olarak yer aldığı Üçkuyular semtini seçti. Çeşitli kurum ve kişilere ait arazileri satın almaya başlayan şirket son olarak sıra Konak belediyesi sınırlarındaki benzin istasyonunun bulunduğu arazi için devreye girdi.

İnternetten canlı yayın

Bu talep üzerine Konak Belediyesi’ne ait Merbel AŞ araziyi ihaleyle satışa çıkardı. 23 milyon TL muhammen bedel belirlenen arazi için geçen hafta ihale gerçekleşti. İhaleye Orta Gayrimenkul Yatırım-Turizm A.Ş, Opet Akaryakıt A.Ş, Seç Akaryakıt A.Ş, Tutka Eğitim-Tüketim Malzemeleri A.Ş ve İstiridye Petrol Sanayi A.Ş katıldı.  Kapalı teklifler açıldıktan sonra en yüksek teklifi veren  üç katılımcı arasında açık arttırma yapıldı. Opet’in 47 milyon 250 bin TL teklifinden sonra ihaleden çekilmesinin ardından Üçkuyular Benzin İstasyonu arazisi, 48 milyon TL teklifi ile KDV dahil 56 milyon 640 bin TL’ye Orta Gayrimenkul Yatırım A.Ş’nin oldu. İhale itirazlara karşı şeffaf olması için Başkan Hakan Tartan’ın isteğiyle Konak Belediyesi web sitesinden de canlı olarak yayınlandı.

Tartan'ı topa tuttular

Ancak ihalenin ardından deyim yerindeyse kıyamet koptu. Hem AK Partili hem de CHP’li Meclis üyeleri satışı gerçekleştiren CHP’li Konak Belediye Başkanı Hakan Tartan’ı topa tutarken satışın iptali için de İdare mahkemesi’ne başvurdu. Araziyi alan Doğuş Grubu ile Orjin Grubun bu arazide amacı İstinye Park markasını İzmir’e taşıyarak bir alışveriş merkezi yapmak.

Peki ne olacak?

Yatırımcı grup şimdi satış sonucunu bekliyor. En geç 15 gün içinde tapunun devredilmesi gerekiyor. Gruba yakın çevrelerden edildiğim izlenim olumsuz bir gelişme olursa lüks konseptli İstinye Park’tan vazgeçecekler. Şu ana kadar satın aldıkları arazi üzerinde de farklı bir alışveriş merkezi yapacaklar.