|
İzmir 3'üncü Asliye Hukuk Mahkemesi, İzmir Büyükşehir
Belediyesi'nin maliyeti 23 milyon 520 bin TL olan Bornova Aşık
Veysel Rekreasyon Alanı ve buz pateni salonu yapımında, ‘özel
araziye kamulaştırmasız el attığına’ karar verdi. Yargıtay kararı
onarsa, Büyükşehir Belediyesi hak sahiplerine 82 milyon 156 bin lira ödemek
zorunda kalacak.
Büyükşehir Belediyesi, 10 yıl boyunca Aquapark projesi sözleşmelerinin
yarattığı hukuki sorunlar nedeniyle, Bornova Erzene Mahallesi'ndeki alanı
değerlendiremedi. Hukuki girdaptan kurtulduktan sonra 2010 yılı Kasım ayında
içinde Buz Pateni Salonu da bulunan Aşık Veysel Rekreasyon Alanı hizmete açıldı.
Ancak, Büyükşehir Belediyesi bu kez de proje maliyetinin 3.5 katı tutarında
para ödemek zorunda kalacağı hata yaptı. Projenin yapımı sürecinde hukukta ‘özel
mülkiyete kamulaştırmasız el atma’ diye adlandırılan durum yaşandı, projenin bir
kısmı özel mülkiyete ait arsada yapıldı. Amfitiyatro arkasındaki alanı kapsayan
arazinin hak sahibi 11 hissedar, açtıkları 4 ayrı ‘alacak, tapu iptali ve
tescil, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat’ davasında 12'şer bin
TL talep etti. Dört ayrı dava İzmir 3'üncü Asliye Hukuk Mahkemesi'nde
birleştirildi.
Mahkeme, belediyeyi haksız buldu
Hakim, toplam 245 bin metrekare üzerinde kurulu projede mülk sahiplerine ait
74 bin 688 metrekarelik arazinin bir bölümüne kamulaştırmasız el atıldığına
karar verdi. Yapılan keşiflerde, arazinin bir kısmının iş makineleriyle
düzeltilerek doğal yapısının bozulduğu, özellikle amfitiyatro inşaatının bir
kısmının özel arazi içinde yapıldığı da bilirkişi raporunda yer aldı.
Mahkeme, imar planında rekreasyon alanı, ağaçlandırılacak alan ve açıkhava
tiyatrosu içinde kalan söz konusu arazinin, kalan kısımlarının davacı mülk
sahipleri tarafından kullanımlarının engellendiğini belirledi. Bu nedenle
davacıların arazideki paylarına düşen miktarların ayrı ayrı iptali, davalı İzmir
Büyükşehir Belediye Başkanlığı adına tesciline, karar verdi.
82 milyon lira değer biçildi
Dava konusu taşınmazın değeri 82 milyon 156 bin 800 TL olarak tespit edildi.
Buna karşın davacıların 12'şer bin TL talep etmesini dikkate alan hakim,
şimdilik bu miktarın yasal faiziyle birlikte Büyükşehir Belediyesi’nden alınıp
hak sahiplerine, verilmesine karar verdi. Hakim, davacıların fazlaya ilişkin
haklarının, yani 82 milyon 156 bin 800 TL'nin kalan kısmının saklı tutulmasına
hükmetti.
İzmir 3'üncü Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kararını, Büyükşehir Belediyesi 82
milyon TL'yi yüksek, davacılar ise düşük buldukları için temyiz etti. Son kararı
Yargıtay verecek. Davacıların Avukatı Suat Sert, “Yargıtay'ın kararı onamasını
bekliyoruz. Onamadan sonra Büyükşehir Belediyesi'ne aradaki farkın ödenmesi için
dilekçe vereceğiz. Hak sahipleri paralarını mutlaka alacak”
dedi.
|
