|
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, bazı
İtalyan inşaat şirketi temsilcilerinin ''iş imkanı
aramak üzere'' bu hafta Türkiye'ye geleceğini, bu kapsamda kendisi ile
de görüşmek istediklerini belirterek, ''Biz de para yok, isterlerse gelsinler
ihalelere girip iş yapsınlar. Eğer ihalesiz iş istiyorlarsa ortak proje yapalım.
Önce paranın ucunu görmemiz lazım'' dedi.
İnşaat şirketleri öncesinde,
bir grup İtalyan mimarın TOKİ'yi ziyaret ettiğini ve
''mimari işbirliği'' önerdiğini açıklayan Bayraktar,
''Eğer ortak iş yaparsak mimaride işbirliğine gireriz, doğrudan proje
almayız. Yarışmalara girsinler kazansınlar. Yatırımcıları ile birlikte
gelsinler'' diye konuştu.
Bayraktar, AA
muhabirine yaptığı değerlendirmede, Avrupa'da piyasaların daralması nedeniyle,
bazı İtalyan inşaat sektörü firmalarının yeni iş imkanı aramak üzere Türkiye'ye
gelmeyi planladığını, işbirliği yapabilecekleri şirket ve kurumlarla görüşmek
istediklerini söyledi. Bu kapsamda, büyük inşaat şirketleri yanında İzmir ve
İstanbul büyükşehir belediyeleri ile TOKİ'den de görüşme talep ettiklerini
anlatan Erdoğan Bayraktar, görüşmenin bu hafta İstanbul'da yapılacağını
kaydetti.
İtalyan şirketlerinden önce, bir grup İtalyan mimarın
Türkiye'ye gelerek TOKİ'yi ziyaret ettiğini, kendisi ve TOKİ uzmanları ile
görüştüğünü belirten Bayraktar, şöyle devam etti:
''İtalya'dan firmalar
geliyor. Türkiye'de iş yapmak istiyorlar, büyük şirketlerle, İstanbul ve İzmir
belediyeleri ile de görüşüyorlar. Bizimle de görüşmek istediler. Avrupa'da
piyasa daraldı. Biz çok iyi proje yaparız. Çok iyi kentsel
dönüşüm yaparız. (Biz çok iyi kentsel konsept yaparız, çok iyi
kentsel tasarım yaparız, biz gelelim burada iş yapalım) diyorlar. Gelin
yapın, diyorum. (Biz proje yapalım, siz parasını verin)
diyorlar. Bizde para yok. İstiyorlarsa ihalelere girsinler iş yapsınlar.
İhalesiz iş yapmak istiyorlarsa, ortak arsa alalım, ortak arsada iş yapalım.
Maksat buraya yatırım getirilsin. Birlikten kuvvet doğar. Hem burada hem başka
yerde iş yaparız. Ama bir paranın ucunu görelim. Parayı görmeden, işbirliği
yapamayız.''
İtalyan mimarların da grup olarak TOKİ'yi ziyaret ettiğini
ve kendisi ile görüştüğünü kaydeden Bayraktar, bu konuda da şu değerlendirmede
bulundu:
''(Bizim mimarimiz olağanüstüdür, harikadır. Size
mimari proje yapalım) diyorlar. Ben yarışma açıyorum, gelin yarışmayı
kazanın. Ya da ortak proje yapalım, o zaman mimariyi siz yaparsınız. Mimari
proje satın alma gibi bir düşünce yok. Para getirirlerse, ortak iş yaparız,
mimaride işbirliği yaparız. İstiyorlarsa kendi işlerini de yapsınlar
yatırımcıları ile birlikte gelsinler.''
''Farlı Bakışa İhtiyaç Var...''
Verilen bilgiye göre, Roma Mimarlar Odası'ndan
Amadeo Schiattarella, mimar Leyla Maggio,
İtalyan For an Architecture of Reality firmasından mimar
Riccardo Vannucci ve Studio Ottaviani
firmasından mimar Alessandro Ottaviani ile mimar
Francesca Patrizi'den oluşan İtalyan heyet, TOKİ Başkanı
Erdoğan Bayraktar ve TOKİ yetkilileri ile görüştükten sonra Ankara Turkuaz
Konutları'nı da gezerek çalışmalar hakkında bilgi aldı.
İtalyan heyete
TOKİ ziyareti sırasında, ''projelerin elde edilmesi, inşaat firmalarının seçimi,
kentsel yenileme projelerinde izlenen yol, gecekondu dönüşüm projelerinde
yaşanan güçlükler, arsa karşılığı yapılan protokoller, restorasyon projelerinde
izlenen yol'' gibi konularda bilgi verildi.
TOKİ konutlarının Türkiye için hızlı ve ekonomik olması
açısından doğru bir model olduğu değerlendirmesini yapan İtalyan mimarlar, ancak
aynı hız ve ekonomi sağlanarak, değişik bir bakış açısı ile farklı modellerin
araştırılması gerektiğine işaret ettiler. TOKİ konutlarını, yeşil alanlara
verilen önem, yangın güvenliği ve engelliler için uygulanan standartlar
açısından başarılı bulan İtalyan mimarlar, yeni tasarım ve inşaat sistemleri
geliştirmek üzere çalışmaların devam etmesi gerektiğini vurguladı.
İtalyan mimarlar ile TOKİ arasında yapılan görüşmelerde; ortak
çalışmaların ve ziyaretlerin devamı ile İtalyanların deneyimlerinin Ankara ve
İstanbul?da seçilecek projelerde denenmesi yönünde görüş birliğine varıldı.
İtalyan heyet, bir sonraki görüşmeye; TOKİ tarafından yapılan konutların bina
estetiği ile okul, hastane ve kamu binaları konusunda teknik ve ekonomik
çözümleri içeren bir çalışmayla gelecek. Türk ve İtalyan mimarların üzerinde
duracağı bir başka konu ise TOKİ konutlarının deprem güvenliği olacak.
İtalyan mimarlardan oluşan heyete TOKİ’nin çalışmaları hakkında bilgi
veren Başkan Yardımcısı Ayşe Çalkan, özellikle enerji
verimliliği ve çevre duyarlılığı konularında TOKİ'nin örnek projeler
gerçekleştireceğini aktardı. Bu kapsamda TOKİ tarafından yapılan mimari proje
yarışmasında bu kriterlerin öne çıkarıldığına dikkat çeken Çalkan, farklı
yerleşim modellerinin araştırıldığını söyledi.
TOKİ’nin yaptığı okul ve
hastanelere ilişkin projelerin genel olarak ilgili bakanlıklarca verildiğini
belirten Çalkan, gelişen sosyal ve kültürel altyapı ile sürdürülebilirlik
kriterleri çerçevesinde daha yaratıcı ve farklı modellerin aranması gerektiğini
kaydetti.
Roma Mimarlar Odası ile TOKİ arasında yapılan
görüşmeler çerçevesinde Türkiye'ye gelen İtalyan heyet, toplu konut
çalışmalarında Türk mimarlarla daha sonraki günlerde yapılacak buluşmalarda
ortak projeler üzerinde çalışacak. İki ülke mimarlarından oluşturulacak
profesyonel bir çalışma grubu TOKİ için yeni projeler üretecek ve alternatifleri
araştıracak. Bu çerçevede toplu konutların dış görünüşünden, çevre değerlerine,
altyapıdan finansman ve şehircilik kriterlerine kadar geniş bir alanda ortak
çalışma yürütecek olan mimarlar, hazırlanan ortak projeleri TOKİ konutlarında
uygulayacak.
Türk Mimarlar Odası ile İtalyan
Mimarlar Odası arasında yapılan işbirliği protokolü çerçevesinde
İtalya (Roma) Mimarlar ve Restoratörler Odası Başkanı ve
beraberindeki heyet TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ile ilk kez
geçen yıl Mayıs ayında görüştü. Bu görüşmede İtalyan Mimarlar
Odası'nca seçilecek 3 İtalyan mimari grubun 2010 yılı başlarında TOKİ’yi ziyaret
etmesi, TOKİ'nin konut ve sosyal donatı projelerini incelemesi ve iki ülke
mimarlarından oluşacak profesyonel bir grubun TOKİ için proje alternatiflerinin
araştırılması konusunda görüş birliğine varılmıştı.
TOKİ Başkanı ile
görüşmede, Başkan Erdoğan'ın, mimarlara, ''yatırımcılar ile birlikte
gelmeleri'' konusunda vurgu yaptığı belirtiliyor.
Bankaların TOKİ Taksitlerinden Aldığı
Komisyon
Başbakanlık Yüksek
Denetleme Kurulu'nun (YDK), ''TOKİ'nin konut satışları
sırasında, bankaların, taksit ve peşinat ödeme sırasında vatandaşlardan komisyon
ve hesap işletim ücreti alması'' ile ilgili eleştirinin hatırlatılması üzerine
TOKİ Başkanı Bayraktar, bu konuyu bankalar ile görüştüklerini söyledi.
Bayraktar, ''Bankalar; ücret, komisyon almadan hizmet vermez. Ücret
ödemediğiniz zaman paramızı faizsiz tutmak istiyor. Bu konuda bankalarla
görüşüyoruz'' dedi.
TOKİ yetkililerinin verdiği bilgiye göre, TOKİ'nin konut satışlarına aracılık
eden bankalar, taksitlerin ve peşinatların ödenmesi sırasında vatandaşlardan
binde 5 - binde 7 arasında hizmet komisyonu alıyor. YDK'nin eleştirisi üzerine,
hizmet komisyonlarının aynı düzeye çekilmesi konusunda bankalar ile görüşmeler
yapılmaya başlandı.
Bazı bankaların vatandaşlardan taksitlerin ödenmesi
için açılan hesap nedeniyle ''hesap işletim ücreti aldığı'''
yönündeki eleştiri üzerine yapılan incelemede ise bankaların,
hesaplarını taksit ödemeleri dışındaki bankacılık işlemleri için de kullanan
vatandaşlardan bu ücreti aldığı belirlendi. Bankalar, sadece taksit ödemelerinde
kullanılan hesaplar için hesap ücreti almamaları konusunda uyarıldı.
(AA)
|
