|
Sarıyer İstinye Mahallesi sakinleri, son 7-8 ayda
izledikleri stratejiyle işgalci konumda oldukları 6 bin 439 metrekarelik arsayı
satarak 25 milyon 750 bin euro’luk ciddi bir gelir kazanacak noktaya geldiler.
Yaklaşık 30 yıl boyunca işgalci olarak nitelendirilen İstinyelilerin fırsat
olarak değerlendirdikleri adımı atmalarına yol açan olayın başlangıcı ise,
yaşamlarını sürdürdükleri 6 bin 439 metrekarelik arsanın geçen yıl
İstanbul Defterdarlığı tarafından satışa çıkarılmasıyla oldu.
Bunu, tapularını alabilmek için bir fırsat olarak gören 75 evsahibi, kendi
aralarında anlaşarak ‘Poligon Tepeüstü Yapı Kooperatifi’ni
kurdu. İstinye sakinleri, ardından, İstanbul Defterdarlığı’nın 24 Kasım 2010
tarihinde gerçekleştirdiği ihaleye katılarak 6 milyon 500 bin TL’lik tahmini
bedel belirlenen ihaleyi kazandı. Ödeme şeklinin 24 ay taksit olarak
belirlendiği bu ihale sonrasında kooperatife üye 75 evsahibi, ilk taksit olan
yüzde 25’lik kısmı ihaleden sonra kendi aralarında para toplayarak ödedi.
Ancak, kooperatif, ikinci taksiti ödemeye az bir zaman kala arsayı,
‘seri ilan siteleri’nde satışa çıkardı. İşte o ilanda yer alan bilgilere
göre, kooperatif, 6 bin 439 metrekarelik arsayı, 25 milyon 750 bin euro’ya
satacak.
‘5 kat yapılabilir’
Poligon Tepeüstü Yapı Kooperatifi’nin verdiği ilanda, etrafında yer alan
dairelerin 1 ile 6 milyon dolar arasınında satıldığı örneği verilerek arsayı
satın alanının 6-7 kat gelir kazanacağının altı çizildi. Arsanın turizm ve konut
imarlı olduğu, 10 bin metrekarelik inşaat iznine sahip olduğu vurgulanan diğer
detaylar arasında yer buldu. Poligon Tepeüstü Yapı Kooperatifi, ilanda arsanın
ikisi zemin, üçü zemin üstünde olmak üzere 5 katlı yapı iznine sahip olduğunun
da altını çizerken, böylesi bir imarın Boğaz’ın hiçbir noktasında olmadığını da
ifade etti.
75 üyeli kooperatifin arsa için dikkat çektiği bir diğer nokta da konumu
oldu. İstanbul Teknik Üniversitesi, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası ve Emirgan
Korusu’na çok yakın olan 6 bin 439 metrekarelik arsanın Sabancı Atlı Spor
Kulübü’ne bitişik, İstanbullist projesine de komşu olduğu dile getirildi.
Kooperatifin arsa için ifade ettiği son söz ise, 25 milyon 750 bin
euro’luk fiyatın kısa süre için geçerli olduğu yönünde.
Yıldızını ABD Başkonsolosluğu parlattı
10 yıl öncesine göre Boğaziçi’nin en sorunlu noktaları arasında gösterilen
İstinye’nin yıldızı, ABD’nin İstanbul Başkonsolosluğu için arazi almasıyla
başladı. 2000 yılında inşaatın bitirilmesiyle ilgi odağı olan İstinye’ye son
yıllarda konsolosluğa yakınlığından dolayı azınlıklar ilgi gösteriyor. Ayrıca
bir başkonsolosluk, yeni konsolosluk binası yapmak için yer aradığı, ancak
bulmakta zorlandığı da kulislerde yer bulan ifadeler arasında.
|
