|
İstanbul’un en işlek caddesi Beyoğlu İstiklal’deki eski
Saray Muhallebicisi’nin yerinde bir alışveriş merkezi (AVM) projesi yürüten
Demirören Şirketler Grubu, otel yatırımı da yapmaya karar
verdi. Toplam 8 kattan meydana gelecek AVM’nin teras dahil, üstten 3 katı otel
olarak ayrıldı. İstiklal Caddesi üzerinde nitelikli otel eksikliği nedeniyle
projeye dahil edildiği belirtilen ve 100 civarında odanın bulunacağı otel için
Demirören Grubu yabancı işletme zincirleriyle görüşmeleri başlattı bile.
Golf arabalarıyla misafir taşınacak
Edinilen bilgilere göre, Demirören Grubu’nun görüştüğü 3 yabancı otel zinciri
var. Bunlardan biri Fransız bir marka ve eğer anlaşma sağlanırsa Türkiye
pazarına ilk defa İstiklal Caddesi’nden girmiş olacak. İsmi sır gibi saklanan
zincirin, dünyanın önde gelen otelcilik markalarından biri olduğu
konuşuluyor. Projenin en ilginç yanlarından biri de içinde otopark
olmaması. Hedef kitle zaten zamanını bu caddede geçiren insanlar ve bunların pek
çoğu da ulaşımını araçsız sağlayacağı için AVM otoparksız tasarlandı. Ancak otel
misafirleri için özel valet parking sistemi kuruluyor. Hatta, otopark
olmadığı için, otele gelen misafirlerin Taksim Meydanı’ndan özel golf
arabalarıyla taşınması da planlanıyor. Ayrıca, otelin kendine ait özel bir gece
kulübü ve restoranı da olacağı belirtiliyor.
Ağa Lokantası’nı alınca proje büyüdü
Yaklaşık 4 yıldır devam eden proje, yapılan tadilatla büyütüldü. Demirören
Şirketler Grubu, AVM projesine, Saray Muhallebicisi’nin bulunduğu bina dışında,
aynı adada yer alan Ağa Lokantası’nın bulunduğu binayı da dahil etmek istiyordu.
Ancak bu binanın sahipleriyle anlaşabilmesi zaman aldı. Hatta, lokanta
müdürünün, bu binanın tarihi eser olduğu ve projeye dahil edilmesi için
kamulaştırılmak istendiği yönünde açıklamaları olmuştu. Fakat, yaklaşık 1 yıl
önce anlaşma gerçekleşti ve bu sayede AVM’nin 700 metrekarelik taban alanı olan
bir kısmı -5’inci kattan 4’üncü kata kadar yıkılıp tekrar yapılmaya başladı.
‘Cadde ruhuna aykırı' diye x-ray cihazı bulunmayacak
İstiklal Caddesi’nin ilk AVM’si olacak yapı, tarihi doku ve caddenin ruhuna
uygunluğu konusunda tartışmalara neden olmuştu. Demirören Grubu da bu konuda
titiz olmaya çalışıyor. Binanın tam 50 metrelik ön cephe görünümü için Beyoğlu
Güzelleştirme Derneği ve belediyenin ortak çalıştığı, projenin son şeklindeki
ufak değişiklikler dışında Anıtlar Kurulu’nca da onaylandığı belirtiliyor.
Otoparksız AVM’de yine cadde ruhuna aykırı kalmamak ve tüketiciyi yavaşlatmamak
için x-ray cihazı bulundurulmayacağı, güvenliğin farklı özel sistemlerle
sağlanacağı ifade ediliyor.
|
