|
br/>
İnşaat sektörünün 2005'te yaşadığı rekor büyüme Mayıs 2006'daki global dalgalanmayla hız kesse de, bu, konut arzının devam etmesine engel olmadı. Konut kredisi faizlerinin yüzde 0.90 seviyesine kadar gerilemişken yeniden 1'in üzerine çıkması ve Mortgage yasasının da Meclis'te takılıp kalmasının talebi daralttığını ifade eden inşaat firmaları her şeye rağmen yeni projeler üretmekten geri durmuyor. Konutun bir ihtiyaç olduğunu ve Türkiye'de hala milyonlarca yeni konuta gereksinim olduğunu söyleyen markalı konut üreticileri tam gaz çalışmaya devam ediyor.
Konut Müsteşarlığı'nın araştırmasına göre, İstanbul'un 2010 yılı konut ihtiyacı 3 milyon 299 bin olarak saptandı. Aynı araştırmada 2000-2010 yılına kadar üretilmesi gereken konut sayısı ise 1 milyon 780 bin adet. Hal böyle olunca, İstanbul'un gözde semtleri şantiye havasını solumaya 2007'de de devam edecek, çünkü şehir en az 25 bin yeni konuta daha ev sahipliği yapacak.
Markalılar yine atakta
Ağaoğlu, Teknik Yapı, Soyak, Yapı Kredi Koray, Sinpaş ve daha birçok ünlü firma yeni projeler için 2007'yi bekliyor. Bir yandan Mortgage'ın gelecek yıl yasalaşması umudu, bir yandan da yabancı yatırımcının artan ilgisiyle 2005'in o parlak günlerine göz kırpan inşaat sektörü gelecek yılı da hareketli geçireceğinin sinyalini bugünden veriyor. Ağaoğlu İnşaat'ın yoğunlaştığı bölge yine Ataşehir. 'i kestirmiş durumda. Firma, bu bölgede 4 bin konutluk bir projeye başlayacak. Soyak, Halkalı'daki arazisinde 10 bin, Teknik Yapı da Bağdat Caddesi ve Kartal'da 3 bin yeni konut inşa edecek. Tulip Gayrimenkul ise pastadan Bahçeşehir'de inşa edeceği bin 100 konut ile pay alacak.
Selenium projelerine 2007'de de devam edecek
Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu:
Aşçıoğlu olarak Selenium zincirlerine 2007'de de devam edeceğiz. İlk etapta, Selenium City isimli projemiz gerçekleşecek. Proje, Etiler'de inşa edilecek ve 72 daireden oluşacak.
Halkalı'da 10 bin konutluk büyük bir proje başlıyor
Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel:
Bizim 2007 için ilk planlarımız arasında Halkalı'daki proje var. 10 bin konuttan oluşan çok büyük bir proje. Arazimiz de Bahçeşehir'e yakın bir bölgede. Bu projenin yüksek binalardan oluşmasını ve orta gelir grubuna hitap etmesini düşünüyoruz.
Biri orta gelir grubu için, diğeri butik iki proje var
Yapı Kredi Koray GYO Genel Müdürü Yücel Ersöz:
2007 için yeni konut projelerimiz olacak. İki farklı konsept düşünüyoruz. Bunlardan biri daha butik bir proje iken diğeri orta gelir grubuna hitap edecek. Bahçeşehir bölgesinde toplam 750 kadar konut üreteceğiz.
Bahçeşehir ve Ataşehir yine gözde
Firma Konut sayısı Yer
Soyak 10.000 Halkalı
Ağaoğlu 4.000 Ataşehir
Teknik Yapı 3.000 Bağdat Caddesi, Kartal
Dumankaya 2.000 Kurtköy, Ataşehir
Tulip 1.100 Bahçeşehir
Bolelli Group 1.000 Taşdelen,
İçerenköy, Şerifali
Sinpaş 900 Samandıra
KKG Group 775 Hadımköy
Yapı Kredi Koray 750 Bahçeşehir
Keleşoğlu 700 Beylikdüzü
Hektaş 200 Gebze
Lidya Yapı 83 Riva
Aşçıoğlu 72 Etiler
Mimart 55 Bahçeşehir
Siska 21 Ömerli
Toplam 24.656
|
