|
Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Derneği (GYODER) tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve
Kocaeli'ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin
2012 Mart ayı raporu yayınlandı. Buna göre; ikinci el ve yeni konutlara yönelik
hazırlanan emlak endekslerine göre İstanbul mart ayında ikinci el konut satış
fiyatı ve kira artışında lider il oldu.
Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde bir önceki aya göre yüzde
0,95; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8,66 oranında artış
gerçekleşti.
İstanbul, geçen ay bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1,18'lik değer
artışıyla ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu.
Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Adana'da
yüzde 1,06, İzmir'de yüzde 0,85, Ankara'da yüzde 0,75, Antalya'da yüzde 0,49 ve
Kocaeli'nde yüzde 0,33 oranında arttı. Söz konusu dönem içerisinde Bursa'da
metrekare başına konut satış fiyatları değişmedi.
Mart ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il de
yüzde 1,06 artışla İstanbul oldu.
Aynı dönem içinde, konut kira değerleri, İzmir'de yüzde 0,94, Antalya'da
yüzde 0,92, Ankara'da yüzde 0,68, Adana yüzde 0,30, Bursa'da yüzde 0,22,
oranında arttı. Kocaeli'nde ise değişmedi.
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin Mart 2012 raporuna göre ise, yeni konut
fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre yüzde 1,28 oranında, geçen yılın
aynı dönemine göre ise yüzde 11,62 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire
tipinde yüzde 0,85, 2+1 daire tipinde yüzde 1,23, 3+1 daire tipinde yüzde 1,29
ve 4+1 daire tipinde ise yüzde 1,34 oranında arttı.
Mart ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 1,03,
76-100 metrekare konutlarda yüzde 1,32, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,00,
126-150 metrekare konutlarda yüzde 1,21, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip
konutlarda ise yüzde 1,14 oranında arttı.
Konuyla ilgili açıklama yapan, GYODER Başkanı Işık Gökkaya, ''Yeni konut
fiyat endeksi Mart 2012 verilerini incelediğimizde; yılın üçüncü ayında endekste
gerçekleşen yüzde 1,28'lik artış oranının, yüzde 0,41 olan aylık enflasyonun
oldukça üzerinde gerçekleşmiş olduğunu görmekteyiz. Geçtiğimiz dönemlerde
maliyetlerde oluşan artışlar, 2012 yılı içerisinde fiyatlara yansımaya
başlamıştır. Bu durum önümüzdeki dönemde yeni konutlarda enflasyonun üzerinde
fiyat artışlarının devam edebileceğini göstermektedir'' görüşlerini ifade etti.
|
