|
İstanbul`un en prestijli sitelerinden biri olan Boğaz manzaralı
Naciye Sultan Sitesi'ne şok yaşanıyor. Alarko
Holding'in şirketlerinden Tüm Tesisat A.Ş.'nin inşa
ettiği Naciye Sultan Sitesi'ndeki Boğaza nazır yaklaşık 30 yıllık villaların
iskan ve ruhsatının olamadığı ortaya çıktı. Boğaziçi İmar
Müdürlüğü, sitedeki bir bloğun mühürlenmesine karar verirken, diğer
bloklar için de işlem başlattı.
Lüks sitenin yıkım sürecini başlatan olaylar 26 yıl öncesine dayanıyor.
Temeli 1978 yılında atılan siteden işadamı Doğan Kasadolu, 1986 yılında bir
daire satın aldı. Boğaza nazır dairede uzun yıllar oturan Kasadolu, iki yıl önce
bankadan alacağı bir kredi için bankaya evini teminat göstermek istedi. Ancak
banka görevlileri iskanı olmadığı için evi krediye teminat olarak kabul
etmedi.
Kasadolu, Boğaziçi İmar Müdürlüğü'ne başvurdu. Müdürlük Kasadol'un da evinin
bulunduğu G Blok'un üzerindeki arsanın dosyasında ruhsat, ruhsat eki proje ve
iskan belgelerinin bulunmadığını bildirdi. Müdürlükten "1978 yılında başvurusu
yapılan inşaat ruhsatının yazışmalarının olduğu daha önce başvurusu olan
ruhsatın nasıl kaybolduğu bilinmiyor. ilk alınan ruhsat zaman aşımına uğradığı
için ruhsat geçersiz olmuştur. Bu nedenle iskan verilemiyor. Yasal işlemler için
Tapu sicil Müdürlüğü'nden bilgi bekleniyor" diye de cevap geldi.
Dava açtı
Bunun üzerine Kasadolu, komşusu olan diğer daire sahipleriyle binanın
üzerinde bulunduğu arsaya ortak olduğunu tespit etttirdi. Kasadolu, ortaklığın
satış yoluyla giderilmesi için dava açtı. İstanbul 2`nci Sulh Hukuk Mahkemesi,
Boğaziçi İmar Müdürlüğü'ne yazı yazarak arsanın imar durumunu sordu. Boğaziçi
İmar Müdürlüğü de, "Söz konusu yerde konut kullanımına ayrılmış olan alanlar
yeşil alan statüsüne alındığından uygulama yapılmayacaktır" yanıtını verdi.
Bunun üzerine Kasadolu, Boğaziçi İmar Müdürlüğüne yaptığı başvuruda yasadışı
bir durum tespit edilmesi halinde sorumlular hakkında suç duyurusunda
bulunulmasını istedi. İstanbul Boğaziçi İmar Müdürlüğü ihbar üzerine yaptığı
incelemede Nejat Sümer, Nazan Bozdağ, Neslihan Harmancı, Şerif Egeli, Doğan
Kasadolu, Eda Uras ve Ufuk Uras'ın dairelerinin bulunduğu bina ile ilgili kaçak
yapıldığı gerekçesiyle mühürleme kararı verdi. Yapı tatil tutanağı tutup
İstanbul Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulundu. Yaklaşık 30 yıllık
sitenin yıkılması gündeme geldi.
Kiralar 10 bin dolar
7 blokta 38 dairenin bulunduğu boğaza nazır lüks sitede kiralar 8 ile 10 bin
dolar arasında değişiyor. Yüzme havuzlu, sauna, cafesi olan, jeneratörlü, açık
otopark ve kapalı garajı bulunan bir sitede çeşitli sosyal tesisler
bulunuyor.
|
