|
Aslında Radikal’in iki gündür yayınladığı fotoğraflar her şeyi anlatıyor.
Demirören Alışveriş Merkezi, Beyoğlu’nun
ortasında, yanındaki kültür varlığı olarak tescilli yapı Serkil
Doryan’a meydan okurcasına yükseliyor. Oysa İstanbul 1. Nolu
Anıtlar Kurulu, 2004 tarihli kararında yapının yanındaki tescilli
binanın saçak kotunu geçemeyeceğini belirtmişti.
Serkil Doryan’ın yol üzerindeki kat sayısı dört, Demirören AVM’nin yüksekliği
ise onun iki katı, belki daha da fazla. Anlamaya çalışıyoruz, nasıl oluyor
diye... Yetkililerden ses çıkmıyor. Görmüyorlar, duymuyorlar, bilmiyorlar.
İstanbul Yenileme Kurulu Başkanı Mehmet Erdal’a hangi gerekçelere dayanarak
yapının yükseltildiğini soruyoruz, Kültür Bakanlığı’nın yazılı izni olmadan
konuşamam diyor. Kültür Bakanı Ertuğrul Günay, konuyla ilgili açıklama yapmıyor.
Demirören Grubu da öyle.
Radikal’in ulaştığı tapu belgeleri ise yapının nasıl yükseldiğini açıkça
ortaya koyuyor. Beyoğlu Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 2005
tarihli uygulama esasları belgesinde Demirören AVM’nin 3’ü bodrum katı, biri
zemin kat, 4’ü de normal kat olmak üzere toplam sekiz katlı (3BK+ZK+4NK) olduğu
yazıyor. Yİne Beyoğlu Belediyesi’nin 2 Mart 2009’da onayladığı yapı ruhsatında
ise yapının yol kotu altındaki kat sayısı 5, yol üstündeki kat sayısı ise 7
olarak gösteriliyor. Normal kat sayısı 4’ten 7’ye yükselirken toplamda 12 kata
ulaşılıyor. Aynı belgede yapının yol kotu altı derinliği 28 metre, yol üstü
yüksekliği ise 31.2 metre. Toplamı 59.2 metre ediyor.
Gecekondu mantığıyla yürüyor
Türkiye’nin en etkili mimarlık sitesi arkitera.com ile Türkiye’nin en büyük
sanal mimarlık arşivi arkiv’i hayata geçiren Arkitera Mimarlık Merkezi’nin
kurucularından Ömer Kanıpak’a göre, Demirören AVM’yle ilgili
asıl tartışılması gerekenin her şeyin gizli kapaklı yapılıyor olması.
“Türkiye’nin belki de en pahalı arsalarından birinde önce gayet nitelikli bir
mimara işi teslim ederek başlayan bu sürecin sonunda mimarın en sonunda pes
ettiği, projede artık tek karar vericinin Erdoğan Demirören’in kendisi olduğu
söyleniyor. İnşaat devam ederken genişleyip uzayan, projesi şantiyede çizilen,
neredeyse gecekondu mantığı ile büyüyen bir kütleye dönüştü bu yapı” diyen
Kanıpak, şöyle devam ediyor: “2010 yılında hala kent için önemli olduğunu
bildiğimiz bir yapının kimin tarafından yapıldığını, nasıl bir bina olacağını
bilemiyoruz. Kurul kararları şeffaf değil. Projeler hiç bir yerde yayınlanmıyor.
Mimarından bile öğrenemiyorsunuz nasıl bir bina ortaya çıkacağını.”
Demirören AVM’nin şimdiki halini gösteren fotoğrafta gördüğümüz yükseklik ise
belki 7 kattan da fazla. Birisinin bize anlatması gerekiyor.
|
