|
Anakent Belediye Meclisi’nin imar tadiladı kararları adeta yapboza dönüştü.
Meclis, daha önce onaylanan ve yargıya taşınmasına karşın buradan da olur alan
planı, başvuru üzerine yeniden değiştirdi. İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun
bazı tadilatlara ilişkin onaylanan kararları ile de konut sayıları kat kat
artırıldı. Belediye Meclisi’ndeki AKP grubunda oluşan çatlak nedeniyle de iki
imar tadilatı önerisi yeniden komisyona çekildi.
Anakent Belediye Meclisi İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun 14 Mart tarihinde
hazırladığı imar plan değişikliğini öngören raporlarının onaylanması Ankara’da
sık sık yapılan imar değişikliklerinin boyutunu da gözler önüne serdi. Yapılan
imar değişikliklerinde, arsalar üzerinde yapılabilecek konut alanı, önceki
planlara göre artırıldı. Böylece, sosyal donatı alanları, ulaşım durumunun
yeterliliği göz önünde bulundurulmadan arsa sahiplerine daha fazla konut yapma
hakkı tanınmış oldu.
Yargı onaylı plan da değişti
Belediye Meclisi’nin aldığı imar değişikliği kararlarından en dikkat çekeni
Yenimahalle’deki bir arsaya ilişkin oldu. Söz konusu arsa sahibi, imar planında
kendisine haksızlık yapıldığı gerekçesiyle 2008-2009 yıllarında yargıya
başvurdu. Yargı, belediyenin yaptığı planı doğru bularak hak sahibinin talebini
reddetti. Mahkemenin red kararını dayandırdığı ve Belediye Meclisi’ne sunulan
İmar Komisyonu kararında da yer alan bilirkişi raporunda, söz konusu bölgenin
“yoğun yapılaşma dışı kullanımlar” olduğu dile getirildi. Bilirkişi raporundaki,
“Bu kullanımların yer seçmesinin nedeni zemin yapısından ziyade enerji nakil
hattı, DSİ isale hattı ve Macun deresinin geçmesindendir. Bu yüzden çevredeki
konut alanları ile (emsali yüksek alanlarla) mukayese edilememektedir. Ayrıca
Macun deresi boyunca düşük yoğunluklu kullanımlar verilmiştir. Kuzey yönünde
fidanlık ve sera kullanımı, güney yönünde de bağlık ve bahçelik alan kullanımı
verilmiştir” ifadelerini dayanak yapan mahkeme, hak sahibinin iptal istemini
reddetti.
Ancak, Yenimahalle’deki hak sahibi yurttaş, yargının onayladığı belediyenin
imar planını bizzat belediyeye başvurarak değiştirme yolunu seçti. Hak sahibi
yurttaş, 28 Ocak 2011 tarihinde Belediye Meclisi’ne bir dilekçe sunarak
değişklik istedi. Hak sahibinin yapılabilecek konut sayısını 13’ten 107’ye
çıkarılmasını isteyen talebi Belediye Meclisi’nce kabul edildi.
Kararla Belediye Meclisi, yargı tarafından da onaylanan kendi kararını arsa
sahibinin başvurusuyla değiştirmiş oldu.
AKP grubunda çatlak
Bayındırlık ve İmar Komisyonu’ndan Belediye Meclisi’ne gelen bazı değişiklik
kararları nedeniyle AKP grubu üyeleri arasında fikir ayrılıkları yaşandı.
Çatlağa ilk olarak Dikmen Mahallesi’ndeki “Sportif tesis alanı” olarak ayrılan
bir bölge için istenen değişiklik neden oldu. Komisyon raporuyla bölgenin emsal
değeri 0.3’ten 2’ye çıkarılması isteniyordu. Böylece arsa üzerindeki inşaat
alanının artırılmasına izin verilmesi planlanıyordu. Ancak AKP grubunda yaşanan
tartışmalar nedeniyle raporun yeniden komisyona gönderilmesi kararlaştırıldı.
AKP’li üyeler arasında emsal değer üzerine ikinci tartışma ise Çayyolu’nda
bulunan bir arazi için yaşandı. Yine “Sportif Tesisler Alanı” niteliğindeki
emsali 0,1 olan arazinin niteliğin “Spor Tesisi ve Ticari Rekreasyon Alanı”
olarak değiştirilmesi ve emsal değerin de 1,8’e çıkarılması isteniyordu. Ancak
bu değişiklik önerisi de bazı AKP’li üyelerin muhalefetiyle karşılaştı ve
komisyona geri gönderildi.
|
