İBB’nin İptal Ettirdiği İmar Planları için Bakanlık Devrede

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 21 Mayıs 2020’de eski başbakanlardan Tansu Çiller'in oğlu Berk Uçuran Çiller'in yönetiminde olduğu şirkete ait Sarıyer Kilyos'taki yaklaşık 30 bin metrekarelik arazinin imarı değiştirilmişti. Plan değişikliği ile konut alanı, otel yapılacak şekilde düzenlendi ve 4 bin 586 metrekarelik inşaat alanı 5 misli arttırılarak 24 bin metrekareye çıkarıldı. Tamamı 3.derece doğal sit alanı sınırları içerisinde kalan araziye 6 katlı otel dikilmesinin önü açıldı.

Tepki çeken plan değişikliğine İBB Başkanlığı, iptal davası açmıştı. İstanbul 5. İdare Mahkemesi, bakanlığın planlarını 2 Kasım 2021'de oybirliği ile iptal etmişti. Kararda, plan değişikliği ile çevredeki yükseklik değerinin çok üstünde ve ayrıcalık oluşturacak şekilde yapılaşma hakkı verildiği vurgulandı.

İptal kararından kısa süre sonra Berk Uçuran Çiller, şirketten ayrıldı ancak yönetimdeki diğer üyeler aileye yakın isimler olarak biliniyor.

Sözcü’den Özlem Güvemli’nin haberine göre; bakanlık iptal kararlarının ardından plansız kalan parseller için 10 Mayıs 2023 itibariyle yeni plan hazırlayarak askıya çıkardı.

Plan açıklama raporunda fonksiyonların korunup yapı yoğunluğunun düşürüldüğü belirtildi. Planda sadece toplam net inşaat alanını belirleyen KASK oranı 0.80'den 0.70'e düşürüldü. Taban alanı kat sayısı 0.40, yükseklik 10.50 metre (3 kat) olarak kaldı. 22 bin 516 metrekare otel, 4 bin metrekare park, 429 metrekare askeri yasak bölge, yaklaşık 3 bin metrekare de yol için ayrıldı.

Raporda, mahkemenin yüksek bulduğu yapılaşma koşullarının plan bütünlüğüne uygun olduğu, parselin konut alanından çıkarılıp turizm tesisi alınmasıyla da nüfus yoğunluğunun düşürüldüğü belirtildi.

Planın hangi kamu yararı amacı doğrultusunda değiştirildiğine ilişkin açıklama da yapıldı. Parselin Karadeniz'e kıyısı olması nedeniyle turizm potansiyeline sahip olduğu, İstanbul Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolları’nın açılması ile bölgeye ulaşım imkanının oluştuğu bu nedenle ülke ve bölge turizmine katkılar sağlayacağı belirtildi.

Kısırkaya'daki arazi de turizm imarına açılmıştı
Bakanlık geçtiğimiz günlerde de Sarıyer Kısırkaya'da Tansu Çiller'in de arazisinin bulunduğu 273 bin metrekarelik el değmemiş araziyi İBB'yi devre dışı bırakılarak turizm imarına açmıştı.

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.