İBB ile Multi Anlaştı Kiracılar Ortada Kaldı

Hürriyet'ten Dinçer Gökçe'nin haberine göre, İBB ile Marmara Forum’un sahibi Multi Otuzbeş Geliştirme Yatırım İnşaat ve Tic. A.Ş arasında yürütülen görüşmeler geçtiğimiz 30 Haziran’da kararaİBB ile Multi anlaştı kiracılar ortada kaldı.

bağlandı. Karar gereği, AVM’de bulunan kaçak yapıların yasal hale gelebilmesi için, ofis olarak kullanılan Garden Office binası ve aynı bölgede bulunan 16 bin metrekarelik arsa İBB’ye devredildi.

Yeni evsahibiniz artık İBB

Taraflar, yapılan protokol sonrası el sıkışarak masadan kalkarken, kiracılara yazılar gitmeye başladı. İlk yazı 1 Temmuz tarihli. Multi Emlak Geliştirme’den giden yazıda özetle “Bulunduğunuz binanın mülkiyeti 30 Haziran’da İBB’ye devredildi. Bu tarih itibari ile kiraya veren taraf artık İBB; bilginiz olsun” denildi.

15 gün içinde boşaltın

Kiracılara ulaşan ikinci yazı ise 22 Temmuz tarihli. İBB Emlak Yönetimi Daire Başkanlığı’nın gönderdiği ihtarnamede özetle şöyle denildi: “Multi’nin kiracısı olduğunuz anlaşılıyor. Ancak bulunan binanın mülkiyeti belediyemize geçti. Bu binayı, hizmet binası olarak kullanacağız. Sizinle de kira sözleşmesi devam ettirilmeyecek. Bulunduğunuz yeri 15 gün içinde boşaltarak belediyemize teslim edin.”

Gelen yazılarla şaşkınlık yaşayan kiracılar, binadaki güvenlik, temizlik, danışma gibi birimlerin kaldırıldığını gördü. Kiracılar, bir yandan Multi ile temasa geçerek sorunun çözümünü isterken, İBB’den ise süre uzatım talebinde bulundu.

Bilirkişiler rapor hazırladı

Kiracılar bir yandan da konuyu yargıya taşıdı. Binada kiracı olarak bulunan şirketlerden Eofis Gayrimenkul Danışmanlık, Metro Properties Gayrimenkul Yatırım A.Ş, Estelife Medikal Sağlık Hizmetleri ve CIAT Isıtma Sağ. Havalandırma Sis. Ve Tic. San. A.Ş adına tespit davası açıldı. Bakırköy Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılan davada, mahkemenin bilirkişi heyeti oluşturması talep edildi. İki kişilik bilirkişi heyeti, binaya giderek incelemelerde bulundu. Tespit edilen eksiklikler görüntülendi. Heyet, raporunu 3 Ağustos’ta mahkemeye sundu.

10 yıllık kira sözleşmeleri var

Bir kısım kiracı adına davayı açan Av. Bülent Ernas “Buradaki kiracıların 10 yıllık kira sözleşmesi var. Hemen her kiracı, 1’er milyona yakın harcama yaptı. Asgari yapılan 10-12 milyon liralık harcama var. Öte yandan, kiracıların belli bir prestiji söz konusu. Şimdi 15 gün içinde boşaltılması isteniyor. Ki bu teknik olarak da mümkün değil. İlgili firma Multi hakkında hukuki ve cezai sorumluluğa ilişkin davaları açacağız” şeklinde konuştu.

İBB, boşaltacak İGDAŞ geçecek

Edinilen bilgilere göre, İBB anılan binaya, Merter’de bulunan ek hizmet binasını taşıyacak. İBB’nin boşaltacağı Merter’deki binaya ise, mülk sahibi olan İGDAŞ’ın kullanması planlanıyor.