|
Hükümetin, orman vasfını yitirmiş arazilerin satışına ilişkin “2B”
çalışmasında son aşamaya gelindi. Arazilerin hak sahipleri ve
büyüklükleri iki yıl süren çalışmayla belirlendi. Şimdi, Maliye
Bakanlığı ve Hazine satış fiyatlarını belirleyecek. Satışa zemin
hazırlayacak düzenleme Anayasa değil, yasa değişikliği ile yapılacak. Hükümet,
satışın seçimlerden önce yapılmasını planlıyor.
Tartışmalı düzenleme
Ak Parti’nin Kızılcahamam toplantısında da gündeme gelen ve Başbakan Tayyip
Erdoğan’ın yasal alt yapı çalışmalarının sürdüğünü söylediği 2B arazilerinin
satışı, uzun tartışmalara neden olmuş ve daha önceki düzenlemeyi, dönemin
Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer veto etmişti. Muhalefet bu arazilerin hak
sahiplerine satışının yeni orman arazilerinin gasbı sonucunu doğuracağı
iddiasında bulunmuştu.
Hak sahipleri belli
Hükümet, iki yıl önce Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne
talimat vererek, bu arazilerin gerçek büyüklükleri ve hak sahiplerinin tesbiti
çalışması başlattı. Gelinen noktada yüzde 95 oranında çalışmanın tamamlandığı
öğrenildi. Bu aşamadan sonra Maliye Bakanlığı ve Hazine Müsteşarlığı, satış
fiyatlarını ve satışa ilişkin ayrıntıları belirleyecek. Yapılacak
fiyatlandırmanın ardından, yasal düzenleme gerekecek.
Ak Parti’nin ince hesabı
Satış için anayasa değişikliği gerektiği iddiaları hükümet tarafından dikkate
alınmadı. Hükümet, satışı yasayla yapacak. Yasanın, muhalefet tarafından iptal
edilme ihtimaline karşı da önlem alındı. Anayasa Mahkemesi’nin yasayı iptal
etmesi aşamasına kadar ilana çıkılacak. Fiyat ve büyüklükler önceden
belirlendiği için süreç derhal başlatılacak. Yasa iptal edilse bile daha önce
yapılan satışlar bundan etkilenmeyecek. 1983 yılından önce orman vasfını yitiren
arazileri kapsayacak düzenlemeden elde edilecek gelirin 25 milyar dolar
olacağına ilişkin iddialar, hükümet tarafından revize edildi. Yapılan ön
hesaplamalarda, gelirin 10-15 milyar dolar civarında olacağı belirtiliyor. 2B
arazilerinin bulunduğu iller sıralamasında, Antalya birinci sırada yer alıyor.
Antalya’yı Balıkesir, Mersin, Adapazarı, Muğla ve İstanbul takip ediyor. Yüksek
gelirin Antalya, İstanbul ve Muğla gibi illerden sağlanacağı, diğer illerdeki
bedellerin düşük olacağı hesaplanıyor. Satışa sunulacak toplam alanın ise 5
milyon dönüm olduğu belirtiliyor.
1981 öncesini kapsayacak
Çevre ve Orman Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ile Orman Genel Müdürlüğü, Tapu
Kadastro Genel Müdürlüğü, Milli Emlak Genel Müdürlüğü bürokratlarının
katılımıyla hazırlanan 2B taslağı, rezive edilerek TBMM’ye gönderilecek. Taslak
şu hükümleri içeriyor:
Düzenleme 31 Aralık 1981 tarihinden önce orman alanı dışına çıkmış 2B
arazilerini kapsayacak. Satıştan elde edilen gelir, orman köylerinin kalkınması
veya arazi hangi bölgedeyse o bölgenin imar ve altyapı yatırımları için
kullanılacak. TOKİ, bu bölgeleri kentsel dönüşüm alanı ilan ederek, toplu konut
projeleri geliştirecek.
|
