GYO’lara Halka Açılma Kolaylığı

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) mevcut ekonomik durum ve piyasa şartlarını dikkate alarak, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) halka açılma zorunluluğunu düşürmeyi öngörüyor. Kurul, GYO’larda çıkarılmış sermayenin asgari halka açılma oranı yüzde 49’dan yüzde 25’e indirilmesini de içeren, ’Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar

20 Kas2009

NTV

BR>
Tebliğ ile GYO’larda kuruluş veşa dönüşüm sözleşmesinin 1 ay içinde tescil ettirilmesi zorunluluğu getiriliyor. Buna göre, kuruluşa ilişkin esas sözleşme veya dönüşüme ilişkin esas sözleşme değişikliği, konuya ilişkin Kurul iznini müteakip en geç 1 ay içinde ticaret siciline tescil ettirilecek.

GYO’ların halka arz edilecek hisseleri için Kurul’a yapacakları başvuruya ilişkin esaslar da yeniden düzenleniyor.

Ani usulde kurulan veya esas sözleşme tadili yoluyla GYO’ya dönüşen ortaklıkların, kuruluşlarının veya esas sözleşme değişikliklerinin ticaret siciline tescilini takip eden 1 ay içinde, faaliyetlerin yürütülebilmesi için gerekli olan mekan, donanım ve personeli temin etmeleri ve organizasyonu kurmaları, kaynaklarının zorunlu giderler dışında kalan kısmı ile varlık portföyünü oluşturmaları, şekli ve esasları Kurulca belirlenecek halka arz başvuru formunu ve formda belirtilen belgeleri tamamlayarak çıkarılmış sermayelerinin asgari yüzde 25’ini temsil eden payların halka arz edilmesi ve tüm payların kayda alınması talebiyle Kurula başvurmaları gerekiyor.

Mevcut tebliğdeki “Kurulun, payların ihraç edileceği piyasalarda önemli olumsuzlukların ortaya çıkması halinde ortaklığın başvurusu üzerine ilgili süreleri uzatabilmesine” ilişkin hüküm kaldırılıyor.

GYO genel müdürü, kuruluş aşamasında belli olacak

Tebliğde, “ayni sermayeyi temsil eden payların nama yazılı olması zorunluluğu” da kaldırılıyor. Halen olduğu gibi, ortaklık payları nama veya hamiline yazılı olarak ihraç edilebilecek. Tebliğ ile ayrıca, GYO genel müdürünün kuruluş aşamasında belli olması şartı getiriliyor. Mevcut mevzuata göre, genel müdür, ortaklığın GYO statüsünü hukuki olarak kazanmasından itibaren 6 ay içerisinde atanabiliyor ve münhasıran tam zamanlı olarak bu görev için istihdam ediliyor. Tebliğ taslağı uyarınca, tebliğde belirtilen şartları taşıyan genel müdür, kuruluş başvurularında kuruluş esnasında belirlenmiş, dönüşüm başvurularında ise atanmış olacak ve her iki durumda da münhasıran tam zamanlı olarak bu görev için istihdam edilecek.