|
Gayrimenkul sektörü, ekonomik krizin olumsuz etkileri
nedeniyle daralmaya gitse de, sektörde yaşanan hareketliliğin ve yapılan
yatırımların ardı arkası kesilmiyor. 2010 yılı için birbirinden iddialı
projelerin temellerini atmaya hazırlanan Mesa'dan
Varyap'a, Soyak'tan
Dumankaya'ya kadar birçok firma, milyonlarca dolarlık yatırım
hedefliyor. 2010 yılı Kültür Başkenti seçilen İstanbul'a
yakışır projeler üretmeyi planlayan firmalar, konut projelerinin yanı sıra otel,
ofis ve alışveriş merkezleri yatırımları da gerçekleştirecek. Firmalar gelecek
yıl ayrıca, yurtdışı projelere de ağırlık verecek.
Mesa, uluslararası projeler inşa edecek
2010 başında halka arzı hedefleyen Mesa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
(GYO), buradan elde etmeyi planladığı 150 milyon doları da bünyesine
katarak Türkiye dışında, Polonya, Kazakistan
ve Letonya'da konut, alışveriş merkezi ve rezidans projelerine
1.5 milyar dolarlık yatırım yapmayı planlıyor. Polonya'da
Maksimus isimli alışveriş merkezi projesini tamamladıklarını
dile getiren Mesa GYO Başkanı Bülent Bingöl, aynı bölgede bin
500 konutluk bir projeyi de 2010'da başlatacaklarını belirtti. Kazakistan'da da
ofis ve alışveriş merkezi yatırımlarına 2010'da başlayacaklarını belirten
Bingöl, gelecek yıl ayrıca, Bahçeşehir'deki mevcut konut projelerinin 4. ve 5.
etaplarına başlayacaklarını söyledi. Mesa, Çamlıca, Sırtköy ve Kuzguncuk'taki
arazilerinde de yeni yılda projelerine başlayacak.
Varyap, otel ve AVM yatırımına yoğunlaşıyor
1.4 milyar dolarlık ekolojik konut projesi Meridyen ile krize meydan okuyan
Varyap, 2010'da alışveriş merkezi (AVM) ve otel yatırımlarına
ağırlık vermeyi planlıyor. Meridyen projesinin 2011 yılında tamamlanacağını
anlatan Varyap CEO'su Erdinç Varlıbaş, Trabzon'da yapımına
devam ettikleri alışveriş merkezinin yanına belediye binasını inşa ettiklerini
söyledi. Varlıbaş, 2010 yılında Pendik'te de 50 milyon euroya mal olacak bir
alışveriş merkezi projesine başlamayı hedeflediklerini açıkladı. Varlıbaş,
"Afyon şehir merkezinde 70 milyon euroluk yatırımla termal ve sağlık oteli inşa
etmeyi planlıyoruz. Finans merkezi haline dönüşen İstanbul Anadolu Yakası'nda 5
yıldızlı kongre oteli ve iş merkezi yapmayı düşünüyoruz. 100 milyon euro yatırım
bedeli ayırdık" diye konuştu.
Dumankaya'dan Bizans öncesi tarih kitabı
Geçen yılın sonunda Adres isimli ucuz konut projelerinin
satışına başlayan Dumankaya, şimdi Adres projelerinin 3.
etabını satışa sunmaya hazırlanıyor. Bu yaz Dizayn isimli
projelerini Aydınlı'da hayata geçireceklerini kaydeden Dumankaya Yönetim Kurulu
Üyesi Uğur Dumankaya, Göztepe'de inşa ettikleri ve rezidans
dairelerin yer alacağı İkon'un bu yılki en önemli projeleri
olacağını vurguladı. Dumankaya, sözlerini şöyle sürdürdü: "İstanbul 2010 Kültür
Başkenti'ne yönelik olarak, İstanbullular'a bir hediyemiz olacak. İstanbul'un
yakın tarihini araştırdığımızda ağırlıklı olarak Bizans ve sonrası tarihi
anlatan kitaplar var. Ancak Akdeniz Üniversitesi'nden öğretim görevlisi bir
arkadaşım İstanbul'un Bizans öncesinden başlayan tarihini yazıyor. Bu kitabı
kültür hizmeti olarak sunacağız."
Soyak,
ofis yatırımlarına seneye başlayacak
Ekonomik kriz ortamında finansman eksikliği nedeniyle Levent'teki 100 milyon
dolarlık ve Zincirlikuyu'daki 50 milyon dolarlık projesini askıya alan Soyak
Yapı, 2010'da projelerini hayata geçirmeyi ve Kuzey Bahçeşehir'de 500 milyon
dolarlık 3 bin 500 konutun inşasını gerçekleştirmeyi hedefliyor. Yıl içinde
Levent ve Zincirlikuyu'da ofis projesi gerçekleştirmek istediklerini, ancak
finansman eksikliği nedeniyle yatırımlarını askıya aldıklarını belirten Soyak
CEO Vekili Emre Çamlıbel, "Bu projelere 2010'da başlama kararı
aldık. Levent'teki ofis projesi 40 katlı bir bina ve 100 milyon dolarlık yatırım
bedeli var. Zincirlikuyu'daki yatırım ise 50 milyon dolar. Ofis binaları 10
kattan oluşuyor" dedi.
Perpa'dan İBB
ortaklığında dördüz kule projesi
Okmeydanı Perpa Ticaret Merkezi'nde 20 bin metrekarelik dördüz kule
yapacaklarını açıklayan Perpa Ticaret Merkezi Teknik Müdürü Vehbi
Özgöz, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) projeye yüzde 45 ortak
olduğunu, projenin yatırımcısının ise önümüzdeki ay yapılacak ihaleyle
belirleneceğini söyledi. Özgöz, "Kulelerden bir tanesinde iş merkezi, bir
tanesinde otel ve diğer ikisinde konut projeleri olacak. Ancak ilk 4 katta
alışveriş merkezi de olacak. Alışveriş merkezinin aşağısında da otopark olacak"
diye konuştu.
|
