|
Tekstil sektöründe Colin’s ve Loft markaları ile yakaladığı başarıyı inşaat
sektörüne de taşımayı hedefleyen Eroğlu Grubu, bugüne kadar 280
milyon liralık yatırım yaptığı gayrimenkulde yeni yatırımlarına hız verdi. Son
olarak Halkalı’da 757 konutluk İstanbul Lounge’nin lansmanını
yapan Eroğlu Grubu’na bağlı Eroğlu Yapı, Emlak GYO’nun
geçtiğimiz günlerde düzenlediği iki önemli ihalede de boy gösterdi.
İstanbul Ayazağa’daki arazi için düzenlenen ihalede en yüksek
4’ncü teklifi vererek geride kalan Eroğlu Yapı, ‘Seyrantepe
arazisi’ olarak bilinen 46 dönümlük arazinin ihalesinde 245.5 milyon
liralık teklifiyle öne geçti.
Eroğlu Yapı, Türk Telekom Arena’ya komşu olan araziye home-ofis tarzı proje
inşa etmeyi düşünürken, satışları devam eden İstanbul Lounge’nun yanı sıra iki
ay içinde Halkalı, Gürpınar ve Merter’deki projelerinin de lansmanını yapacak.
Sektörün 2-3 milyar dolarlık yatırımı kaldırabileceğini söyleyen Eroğlu Grubu
Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu’nun planları arasında
GYO kurup halka açılmak da yer alıyor.
Heveslendik, alamadık
Emlak GYO’ya ait Ayazağa’daki 240 dönümlük arsanın ‘hasılat paylaşımı’
ihalesinde en yüksek 4’ncü teklifi verdiklerini hatırlatan Eroğlu, şunları
söyledi: “Bu arsaya aşık olmuştuk, çok heveslenmiştik ama alamadık. Seyrantepe
arazisi ihalesine ise illa ki alacağız iddiasıyla girmedik, ortada olduğumuz
alınabilir de alınmayabilir de dediğimiz bir projeydi. Karşımızdaki rakibin
güçlü olmasına rağmen bizde kaldı. Ayazağa’daki projeye daha çok odaklanmıştık,
orası kısmet olmayınca Seyrantepe arazisi kısmet oldu. Burada home-ofis, ofisler
ve rezidans düşünüyoruz. Yüksek bir kule ve yanında daha alçak kuleler mi
olacağı üzerinde konuşuyoruz. Çünkü yaşam için yüksek binalar sosyal yönü
azaltıyor.”
Yeni projeler yolda
Projenin tasarımı için yabancı firmalarla da görüştüklerini ifade eden
Eroğlu, “O bölgedeki ilk projemiz olacak. Çok pahalı bir fiyata alınmış bir
arazi, kaliteli, simge proje geliştirmek önceliğimiz. Emlak GYO’nun onayının
ardından 6-8 ay içerisinde başlayacağız” diye konuştu. Halkalı’daki İstanbul
Lounge projesinin yanı sıra sırada bekleyen 3 projelerinin olduğunu söyleyen
Nurettin Eroğlu, bu projeleri şöyle anlattı: “Gürpınar’da yatırım tutarı 80
milyon lira olan 300 dairelik proje yapıyoruz. Deniz manzaralı, blok villa
türünde üst gelir grubuna hitap eden bir proje olacak. Ardından Merter’de
Vakko’nun arazisindeki ticari rezidans projemizi satışa çıkaracağız. Bu projeyi
sürpriz olarak saklıyoruz. Rezidanslar sürpriz değil ama ticari tarafı sürpriz.
Yurtdışı bağlantılı bir proje. Projede 70’er metrelik kuleler olacak. Bu
projenin toplam büyüklüğü 150 milyon lira olacak. Halkalı’da da 80 milyon
liralık bir projeye daha başlayacağız.”
|
