|
Emlak Konut GYO, Bozoğlu Grup tarafından
gerçekleştirilen Mavişehir projesine el koydu. Emlak Konut GYO,
böylece ilk defa hasılat paylaşımı yöntemiyle yapılan bir projeye el
koymuş oldu. Son 6 yılda 20’nin üzerinde proje gerçekleştiren kuruluşun
önümüzdeki aylarda Bozoğlu Grup ile yaptığı sözleşme gereği ikmal
inşaatına (yarım kalan bir projenin tamamlanması için yapılan ihale) çıkarak
projeyi tamamlatması bekleniyor. Yine sözleşme gereği inşatta tespit de
yaptıracak olan Emlak Konut’un Bozoğlu Grup’a ait 10 milyar 750 milyon TL’lik
teminatı da nakite çevirmesi bekleniyor.
İki önemli neden
Alınan bilgilere göre, hasılat paylaşımı yöntemiyle gerçekleştirilen projeye
el koyulmasanın iki önemli nedeni var. Bunlardan ilki konut satışlarının
istenildiği gibi gitmemesi. İkinci nedeni ise buna bağlı olarak
inşaatların istenilen hızla ilerlememesi. Çünkü hasılat paylaşımı modelinde
inşaatın ilerlemesi konutların satış hızına bağlı olarak gelişiyor. Alınan
bilgilere göre, İzmir’de inşa edilen Mavişehir projesinde mayıs ayından beri 1
konutun bile satışı yapılamadı.
2006 yılında başlamıştı
Ankara merkezli taahhüt işleriyle bilinen Bozoğlu Grup’un 2006 yılında inşa
etmeye başladığı projesi, 750 konuttan oluşuyor. Şimdiye kadar 224 konutun
satıldığı projede 68 milyon 764 bin TL ciro yapılmıştı. İzmir’in Mavişehir
ilçesinde inşa edilen 9 ve 16 katlı olmak üzere 3 etapta 11 bloktan
oluşuyor. Büyük bir bölümü yeşil alan ve sosyal tesislere ayrılan projenin
1. ve 2. etaplarında yaşam başladı. 3. etapta ise 2009’un sonunda başlaması
planlanıyordu. 1+1’lerden 4+1’lere kadar geniş yelpazede daire seçeneklerinin
olduğu Bozoğlu Mavişehir Evleri’nde fiyat aralıkları ise 181 bin TL’den başlıyor
990 bin TL’ye kadar yükseliyordu.
Mehmet Ağar’ın dünürü
Bozoğlu Grup’un patronu Çağlar Mesut Bozoğlu, DYP eski Genel
Başkanı Mehmet Ağar’ın dünürü. Bozoğlu, 2004 yerel seçimlerine
AKP’den Çankaya Belediye Başkan Adayı olarak girmişti. Aynı zamanda İzmir
metrosunun da inşaatlarını yürüten Bozoğlu Grup’un bu projede de bir dizi
sıkıntılar yaşadığı iddia edilenler arasında.
TOKİ, 2 projeye el koymuştu
TOKİ ise daha önce iki projeye el koymuştu. El koyduğu projelerden ilki
Bodrum merkezli Yapı Endüstri tarafından gerçekleştirilen Bahçeşehir’deki
Başkaşehir projesiydi. TOKİ’nin ikinci müdahalesi ise Seyrantepe’ye olmuştu.
Eren Talu-Alke ortaklığı ile gerçekleştirilen projede Mecidiyeköy’deki Ali Sami
Yen projesinin yerine rezidans, ofis ve AVM yapımı karşılığı Seyrantepe’ye
stadyum yaptırılması planlanlanmıştı. Fakat, inşaatın yavaş ilerlemesi üzerine
TOKİ müdahale etmiş ve Seyrantepe’ye el koyarak ikmal inşaatına çıkmıştı.
Sonuçta Varyap-Uzunlar ortaklığı projeyi tamamlamak için kazanan isim
oldu. Yeni plana göre projenin tamamlanmasi için tarih, 29 Ekim 2010 olarak
belirlendi.
|
