|
Kışın ısıtma, yazın soğutma masraflarını yarı yarıya
düşürerek ekonomik, sağlıklı ve konforlu yaşam alanları yaratan ısı yalıtımı
uygulamalarının sayısı yurt genelinde gün geçtikçe artıyor. Isı yalıtımı için en
uygun mevsim olan bahar ve yaz aylarını fırsat bilenler yalıtımsız binalarına
mantolama yaptırıyor. Şu an ayrıca Şekerbank’ın uygulamaya başladığı “Eko
Yalıtım Kredileri”ni de değerlendirmeye başlayanlarla birlikte yalıtımlı bina
sayısı hızla artıyor. Peki, acaba ısı yalıtımı için doğru ürünler seçiliyor mu,
doğru uygulamalar yapılıyor mu?
Tüketicilere, tadilat mevsimini ve düşük faizli, uzun vadeli yalıtım
kredilerini iyi değerlendirmelerini öneren XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği
Yönetim Kurulu Başkanı Kubilay Ulu, mantolama olarak
adlandırılan dıştan ısı yalıtımının sayısız avantajlarına rağmen uygulama
sürecinde yapılabilecek hatalar nedeniyle olumsuz sonuçlar doğurabileceğine
dikkat çekti. Mantolamada özellikle AB standartlarında üretilen paket
sistemlerin kullanılması gerekliliğine vurgu yapan Ulu, bilinen, standartlara
uygun üretim ve uygulama yapan firmalara başvurulmasının en sağlıklı çözüm
olacağını belirtti. İşte Ulu’dan, gerek tüketiciler gerekse uygulayıcıların
mantolama konusunda dikkat etmeleri gereken kritik püf noktaları…
Paket sistemler tercih edilmeli
Mantolama yaptırmaya karar verildiğinde en kritik nokta seçilecek ürünlerin
bir paket sistem olması. Paket sistemler ısı yalıtımı uygulamasında kullanılan;
ısı yalıtımı levhası, yapıştırıcı, sıva, file, dübel ve yüzey kaplama
malzemeleri gibi tüm malzemeleri bir arada sunuyor. Bu paket sistemlerin, dıştan
duvar ısı yalıtım sistemleri için hazırlanan yaşlandırma ve performans testleri
ile güvenirliğinin kanıtlanmış olması gerekiyor. Bu test ile mantolama sistemi
20 yıl boyunca yaşayabileceği fiziksel koşullara laboratuvar ortamında maruz
bırakılıyor ve ardından testlere tabi tutularak yeterlilikleri sağlayıp
sağlamadığının kontrolü yapılıyor. Ucuz olduğu için tercih edilen merdiven altı
ürünler ve toplama paketler ise uygulama sonrasında ciddi sorunlar yaşanmasına
ve harcanan paranın beklenen ısı yalıtımı sağlayamayarak çöpe gitmesine neden
oluyor.
XPS’li paketler bina ömrü boyunca performans sağlıyor
Mantolama sistemleri arasında XPS’li paketleri tercih ederek diğer ısı
yalıtım malzemesi kullanılan sistemlere göre önemli avantajlar sağlanıyor. Isı
iletkenlik değeri en düşük ısı yalıtım malzemesi olan XPS, bünyesine su almadığı
için ısı iletkenlik değeri hiçbir zaman değişmiyor. Ayrıca XPS’in dış hava
şartlarından etkilenmemesi, su emmediği için dona karşı dayanıklı olması sıva ve
boya yüzeyinde çatlak oluşumunu, bina içinde ise küf ve rutubet oluşumunu
engelleyerek konforlu iç mekân koşulları yaratıyor. XPS Isı Yalıtım Levhaları,
performansını bina ömrü boyunca koruyarak maksimum tasarruf sağlıyor. Enerji
tasarrufunun yanında yapıların betonarme bölümlerinde korozyonu önleyerek yapı
ömrünün uzamasına da yardımcı oluyor.
İklim koşullarına uygun kalınlık belirlenmeli
Hangi paket sistemin seçileceğine karar verildikten sonra, uygulamacı firma
ile birlikte yalıtım malzemesinin kalınlığının belirlenmesine sıra geliyor. Bu
kalınlık “TS 825 Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliği”ne uygun olarak yapılacak
hesaplara göre yine TS 825’te belirtilen iklim koşullarına uygun olan
kalınlıklar belirleniyor. İstanbul için 3 cm XPS’li mantolama paketleri uygun
olurken, İç Anadolu’da 5 cm’lik, Akdeniz’de 4 cm’lik XPS’li mantolama
paketlerinin tercih edilmesi gerekiyor. Sıcak bölgelerde ısı yalıtımın önemini
unutmamak gerek. Akdeniz gibi sıcak bölgelerde yapılacak ısı yalıtımı binaların
soğutma maliyetlerini düşürerek enerjiden tasarruf sağlıyor.
Doğru metraj, maliyet hesabı ve sertifikalı ustalar sorunsuz uygulama
sağlıyor
Uygulama firmalarından mantolama için teklif alırken, cephe metrajının doğru
çıkarılması maliyetlerin doğru hesaplanması açısından da önemli. Uygulamayı
yapacak olan firmanın vereceği detaylı bir fiyat teklifinde, malzemelerin
metrekare tüketim miktarlarını görüp, uygulama başlamadan eğer eksik kullanılan
bir takım malzemeler varsa bunları tespit edip müdahale etmek mümkün oluyor.
Ayrıca firmanın uygulama ustalarının sertifikalı olması da en iyi ve sorunsuz
sonucu elde etmeye yardımcı oluyor. Bazen en iyi malzemeler ve kötü işçiliklerle
istenmeyen sonuçlar ortaya çıkabiliyor.
Mantolamanın maliyeti, yalıtım ürünleri, sıva, boya ve uygulama da dahil
olmak üzere metrekarede ortalama yaklaşık 30-40 TL arasında değişiyor. Bu da bir
apartmanda daire başına yaklaşık 3 bin ila 4 bin TL’lik bir maliyet anlamına
geliyor. Yalıtım kredileri ile örneğin 24 ay vadeyle 4 bin TL yalıtım kredisi
alan bir tüketicinin ayda 183 TL geri ödemesi oluyor. Isı yalıtımı yaptırdıktan
sonra ayda ortalama 300 TL olan yakıt faturası 150 TL’ye iniyor ve bu sayede
elde edilen 150 TL’lik tasarruf kredi borcunu ödemek için kullanılabiliyor.
Birkaç yıl içinde kendini amorti eden yalıtım, sonrasında ömür boyu kazandıran
kârlı bir yatırıma dönüşüyor.
|
