|
Doğanbey'de daha önce başlayan kentsel
dönüşüm çalışmaları bazı vatan-daşların itirazları üzerine kamulaştırmaların
yanlış olduğu kararı verdi. Şimdi Osmangazi Belediyesi ile Bursa Büyükşehir
Belediyesi kamulaştırmaların büyükşehir eliyle yapılması konusunda
anlaştı.
Bursa merkez Osmangazi Belediyesi'nin TOKİ işbirliği ile kent
merkezinde Doğanbey, Kiremitçi, Tayakadın ve Kırcaali mahallelerinde başlattığı
kentsel dönüşüm çalışmaları, yargı kararları nedeniyle farklı bir boyut kazandı.
Bazı vatandaşların itirazlarını değerlendiren mahkemenin, kamulaştırma
işlemlerinin yanlış olduğu kararı vermesi üzerine, kamulaştırma işlemlerinin
Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılması için Osmangazi ve Büyükşehir
Belediyesi anlaştı.
Bölgede yaşayan 13 semt sakininin, yapılan kamulaştırmalara
itirazı üzerine Bölge İdare Mahkemesi'nin, TOKİ'nin kamulaştırma yapamayacağı
kararını Danıştay 6. Dairesi de onamıştı. Dönüşüm çalışmalarını olumsuz
etkileyen bu gelişme üzerine harekete geçen Osmangazi Belediyesi ile Büyükşehir
Belediyesi yetkilileri, hukuk kararının gereğini yapmak üzere anlaştı. Buna
göre, mahkemenin 'TOKİ kamulaştırma yapamaz' kararını aşmak için
kamulaştırmaları Büyükşehir Belediyesi yapacak. Büyükşehir Belediyesi, yapacağı
ilk toplantıda bu konuyu karara bağlayacak.
Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, bölgede bulunan 888
parselden 843 müstakil, 16 da hisseli tapunun devir işlemlerinin tamamlandığını,
Vakıflar Bölge Müdürlüğü ve Ticaret Borsası'na ait toplam 14 adet tapunun devri
için ise görüşmelerin devam ettiğini söyledi. Dava konusu olan 20 tapudan 6'sı
ile de anlaşıldığını belirten Dündar, 13 tapu sahibinin ise mahkemeye başvurarak
haklarını hukuk yoluyla aradığını kaydetti.
Vatandaşların hak arama mücadelesine saygı duyduklarını, ancak
dava konusu parsel sayısının bölgedeki parsel sayısının yüzde 2'si bile
olmadığına dikkat çeken Dündar, "Bu parsellerle ilgili sorun da mahkeme
kararlarının gerekçelerinde belirtildiği gibi 'kamulaştırma yetkilisi kurum' ile
ilgilidir. Osmangazi ve Büyükşehir Belediyesi yetkililerinin yaptığı son
toplantıda, bu durum mahkeme kararları doğrultusunda giderilmiştir. Dolayısıyla,
Büyükşehir Belediyemiz bu parselleri kamulaştırdığında bir sorun da
kalmayacaktır." dedi.
Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi'nin hazırlanış ve uygulanışı
itibarıyla, plansız yapılaşmanın yoğun olduğu tüm kentler için model teşkil
edeceğini vurgulayan Dündar, şöyle devam etti: "Projenin hem fiziki alan olarak
büyüklüğü hem de 4 binin üzerinde vatandaşımızı ilgilendiriyor olması nedeniyle
süreç içinde çeşitli aksaklıkların yaşanması normal kabul edilmelidir. Bugün bu
aksaklıkların; projenin geleceğini ipotek altına aldığı, inşaatların devam
edemeyeceği ve ileri gidip 13.-14. kat seviyelerine çıkmış inşaatların
yıkılacağı gibi yorumlar hem doğru değildir hem de projeye ve bu projeden hak
alacak binlerce vatandaşımıza haksızlıktır. Bugüne kadar ihalesi yapılan 4
etabın inşaatı hızla yükselmektedir, son iki etabın birleştirilmiş ihalesi de
kasım ayında yapılacaktır. Yaklaşık 860 parselin anlaşma yoluyla alındığı, bu
parsellerdeki bin kadar yapı ve müştemilatının yıkıldığı Doğanbey Kentsel
Dönüşüm Projesi'nde son aşamaya, yani yapım aşamasına gelinmiştir. Bu aşama da
hızla devam etmektedir."
|
