|
TOKİ’nin Doğu Ataşehir’de bulunan 100 dönümlük arsası için Emlak GYO
tarafından dün yapılan ihaleye 6 firma teklif verdi.
Günlerdir inşaat firmaları TOKİ’nin Doğu Ataşehir’deki bu arsasına
kilitlenmiş durumdaydı. İnşaat firmalarının iştahını kabartan bu arsa, 100
dönümlük bir alanı kapsıyor.
Vatan gazetesinden Aydın Ayaydın'ın
haberine göre; Emlak GYO tarafından ihaleye çıkarılan bu arsa
“merkezi iş alanı” kapsamında ve 1.5 emsal
imar durumuna sahip. 100 dönümlük bu arsada 267 bin emsal
inşaat alanı yapılabilir. Arsada inşa edilecek iş merkezinin 1. bodrumunun
tamamı ve 2. bodrumunun da yüzde 50’si emsal dışı inşaat yapılmasına imkan
veriyor.
TOKİ’ye ait bu arsayı satın almak için 14 firma ihale
dosyası aldı, ancak bunlardan 6’sı teklif verdi.
Hatalı Teklif İddiası
Teklif veren 6 firma arasında yer alan
Türkerler-Sembol-İzka-Durmaz-System Ortak Girişim Grubu’nun
teklifinde teknik hata yapıldığı ve bu hatanın ihale şartnamesine aykırı olması
nedeniyle değerlendirmeye alınamayacağı iddiası var. Bu konuda son kararı İhale
Komisyonu verecek.
Süreç Nasıl İşleyecek?
İhaleye katılan 6 firma içinde en yüksek teklif olan 259 milyon TL başlangıç
değeri olmak üzere, önümüzdeki Perşembe günü bu firmaların açık artırmaya davet
edilmesi bekleniyor. Açık artırmaya 3 tur devam edilecek. 3 tur açık artırmanın
ardından firmalar en son tekliflerini kapalı zarfta sunacaklar. İhaleyi yapan
Emlak GYO tarafından muhtemelen aynı gün kapalı zarflar açılacak ve en fazla
teklifi veren firma Doğu Ataşehir’deki 1.5 emsalli 100 dönümlük arsanın sahibi
olacak.
Ödeme Nasıl Yapılacak?
267 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak 100 dönümlük arsayı alan firma
teklif ettiği bedelin yüzde 20’sini peşin olarak ödeyecek. 550 gün sonra bedelin
yüzde 10’u ödenecek ve geri kalan bölümü de 6’şar aylık periyotlarla yüzde 10
olarak ödenecek.
İhale Ne Zaman Sonuçlanacak?
Perşembe günü Emlak GYO tarafından yapılacak açık artırma ve sonunda
firmalardan alınacak kapalı teklif sonucunda ihaleyi kazanan firmanın Perşembe
günü akşam veya Cuma sabahı Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum tarafından
açıklanması bekleniyor.
Finans Merkezi'nde de Hazırlıklar Tamam
TOKİ tarafından Batı Ataşehir’de finans merkezi olarak ilan edilen bölümde de
bankaların arsa alımları yapıldı.
Batı Ataşehir Finans Merkezi olarak belirlenen alanda
Vakıfbank ile Halk Bankası müştereken 76 dönüm
arsayı 228 milyon TL, ayrıca KDV’sini ödeyerek satın aldı.
Ziraat Bankası, 54 dönümlük alan için TOKİ’ye 163 milyon
TL+KDV ödedi. BDDK ise 45 dönümlük araziyi 122 milyon+KDV
ödeyerek satın aldı.
Merkez Bankası ile SPK da, genel merkez binalarını
yapacakları arazi için TOKİ ile görüşmelerini sürdürüyor.
|
