|
Başkan Kocaoğlu’nun danışmanı Bilgin
Erünal’ın da payı olan arsanın imarplan değişikliği, belediyeler arası
kriz yarattı. Büyükşehir’in olumlu kararınarağmen Karabağlar
Belediyesi geri çevirdi. İddia üstüne iddia ortaya atıldı.
İzmir’in Bozyaka semtinde 2002’de toplu konut alanına
dönüştürülen, Kartal Parkı yanındaki 13 bin 518 metrekarelik
arsa 2006 yılında el değiştirdi. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde 2002-2009 arası
üyelik yapan, 4 yıl imar komisyonu başkanlığını yürüten Bilgin
Erünal ve iki arkadaşı satın aldı. Yüzde 50’si Fahrettin
Macit, yüzde 40’ı İbrahim Gök ve yüzde 10’u
Bilgin Erünal’a ait arazi, 2007’de onaylanan 1/25 bin
ölçekli İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar Planı’nda “5. Etap
Yenileme Sağlıklaştırma Alanı” kapsamına alındı. Geçen sene Büyükşehir
Belediyesi’ne imar plan değişikliği önerisi verildi. 1/1000 ölçekli planda 1.2
emsal ve 9 kat imar koşullu konut alanı olan, 1/5 bin ölçekli planı ise
bulunmayan arsanın 1/5 bin ölçeğinde “metropoliten aktivite merkezi”ne
dönüştürülmesi talep edildi.
Uzmanlar karşı çıkmış
Büyükşehir Belediyesi Planlama Müdürlüğü uzmanları olumsuz rapor verdi.
Kullanım değişikliğinin parsel bazında değerlendirme olacağına, üst ölçekli
planlama sürecinin tamamlanması gerektiğine dikkat çekildi. Plan önerisinin, bu
alandaki trafik yükünün ve otopark ihtiyacının da çözümlenmesine ilişkin yeni
bir alan ya da önerme yapmadığına işaret edildi, gelecekte sorun yaratacağının
saptandığı bildirildi.
Plancıların olumsuz görüşüne karşın imar komisyonu oybirliğiyle olumlu rapor
verdi. Bu rapor 4 gün sonra mecliste oybirliğiyle kabul edildi. 5393 Sayılı
Belediye Kanunu’na göre meclis üyelerinin kendileriyle ilgili konuların
görüşüldüğü toplantılara katılamayacağını hükme bağlayan 27’nci maddeye uygun
hareket eden Erünal, planın onaylandığı oturumda yer almadı.
Siyasi mi davranıldı?
Erünal ve arkadaşları, 1/5 binlik planın geçmesinin ardından, 1/bin ölçekli
plan değişikliği için Konak Belediyesi’ne önerge verdi. Konak’ın bölünerek
Karabağlar’ın kurulmasının ardından önerge yeni ilçenin belediye meclisi
gündemine girdi. Geçtiğimiz temmuzda Karabağlar Belediye Meclisi, imar
komisyonunun otopark yönetmeliğine uygun olmaması gerekçesiyle verdiği olumsuz
rapor doğrultusunda oybirliğiyle reddetti. Bu karar, CHP ve belediye kulislerini
karıştırdı. İlçe belediyesinin üst ölçekli plana uygun alt ölçekli planı ya
kabul etmesi ya da üst ölçekli planın iptali için dava açması gerektiği öne
sürüldü.
Karabağlar’ın red kararı önümüzdeki günlerde Büyükşehir Belediye Meclisi
gündemine gelecek. Meclis, üst ölçekli planı dikkate alarak red kararını
onaylayarak, Karabağlar Belediyesi’ne geri gönderebilecek. Eğer Karabağlar
kararında ısrar ederse Büyükşehir aleyhine dava açacak. Öte yandan, Bilgin
Erünal ve arkadaşları da Karabağlar Belediye Meclisi kararının iptali için
mahkemeye gidebilecek.
‘Arazi satılacak’ iddiası
Öte yandan CHP kulislerinde valilik onayından da geçen üst ölçekli planın
yürürlüğe girdiği belirtilirken, Karabağlar Belediye Meclisi’nin bu kararının
altında siyaset yattığı öne sürüldü. İddiaya göre konu CHP içinde tartışıldı.
İddiaya göre, Karabağlar Belediye Başkanı Sıtkı Kürüm ve CHP Grubu, Başkan Aziz
Kocaoğlu’nun beş yıl boyunca imar komisyonu başkanı olarak belediye meclisinde
değerlendirdiği, yeniden meclis üyesi seçilemeyince de danışman yaptığı yakın
mesai arkadaşı Bilgin Erünal’la ilgili önergeyi geçirmek istemedi. Bu nedenle,
1/5 binlik planın raporunda yer alan otoparkla ilgili olumsuzlukları öne
çıkararak red kararı aldıkları kaydedildi. Ayrıca, arazinin plan
değişikliklerinden sonra hipermarket şirketlerinden birine satılacağı da
iddialar arasında yer aldı.
|
