|
İMSAD Başkanı Hüseyin
Bilmaç, Kentsel Dönüşüm Yasası’nın çıkmasının ardından
hangi sektörler ve iş kollarının ön planda olacağını ntvmsnbc.com’a
açıkladı. Bilmaç, tüm Türkiye’yi kapsayacak kentsel dönüşüm sürecinde siyaset
üstü karar verilmesi gerektiğini vurgulayarak, çimento sektörünün ve gizli
kahramanlar olarak adlandırdığı müşavir ve mühendislerin çalışmalarının öne
çıkacağını belirtti.
Kentsel dönüşüm hangi sektörleri ön plana çıkaracak?
“Çimento başta olmak üzere demir-çelik ve tüm inşaat malzemeleri. Malzemenin
yeşilliği üretim sürecinden başlıyor. Çevreye ne kadar zarar verdiğiniz, karbon
salımına ne kadar negatif katkıda bulunduğunuz, bütün bunların değerlendirilmesi
ile yeşil özelliği alınıyor. İnsan sağlığına etkisi ve uygulandığı yerde
yaşanabilir kılması da artı puanlar. Bu özelliklere baktığınızda sektörde hemen
değiştirelebilecek ürünler var. Bunlar boya, seramik, vitrifiye, armatür, ahşap
malzemeler, aydınlatma, havalandırma sistemleri gibi, eve girdiğinizde
gördüğünüz tüm uygulama malzemeleri, ince inşaat malzemeleri. Hepsi çok çabuk
yeşile dönebilecek çevreci ürünler.
Ancak çimento, demir-çelik gibi kaba insaat malzemelerine geldiğinizde
onların binaya değil çevreye etkisi ile aldığı yeşil sertifikasyonu, aslında
kullanıldığı LEED ve BREEAM’e katkısını sağlayacak. Bu konuda ciddi çalışmalar
yapılıyor. Şu anda yurt içinde kullanılan çimentoda üreticiler proseslerini
değiştiriyorlar. Hem kullanılan nihai ürünlerdeki kimyasal oranının düşürülmesi
hem de üretim süreçlerinde yenilenebilir enerji sistemlerinin kullanılması gibi.
Aslında sektör topyekün bir çalışma içerisinde. Ancak şunu çok iyi bilmek
gerekiyor. Malzeme üretim kaynağından uygulama alanına kadar gelen süreçte
birçok uluslararası standartlara uyulmak zorunda. Bu sertifikalı ürünleri
kullanan müteahhitler de projesinde belli standartları taaahhüt etmiş oluyor.
Türkiye'de artık LEED sertifikalı binalar yapılıyor ve bu binalar yurtiçinde
üretilmeye başlanan malzemelerle inşa ediliyor.”
Bu süreçte hangi iş kolları güçlenecek?
“Müteaahitilik ve malzeme sektörü ciddi atılım yapacak ancak ben en önemli
hamleyi bugüne kadar adı çok geçmeyen gizli kahramanlar, müşavir ve mühendislere
veriyorum. Çok daha öne çıkacaklar ve aktif olacaklar. Kentsel dönüşüm mimari
tasarım ve mühendislik çalışmasını getiriyor. Biz malzemeciler olarak projelerin
gerektirdiği her türlü malzemeyi vermeye hazırız. Gelecek nesillere bırakılacak
yaşanabilir bir çevre için çok önemli bir proje fırsatı yakalıyoruz.”
İMSAD kentsel dönüşüm için neler yapıyor?
“Kentsel dönüşüm projelerini desteklemenin ötesine geçemedik, yasalaşma
süreci sonrasında içerik ve ayrıntılar belli olduktan sonra netleşecek.
Öncelikli olarak deprem gerçeği var. Kentsel dönüşüm sadece İstanbul için
çıkmıyor, tüm Türkiye’yi kapsayacak. Afet Yönetmeliği’ne atıfta bulunarak,
depremsellik nedeniyle ilk sırada yapılacak yerler İstanbul ve Ege’de. Bunun
dışında yaşanabilir, çevreye duyarlı ve sürdürülebilir şehirciliğin gelişmesi
için kentsel dönüşüm sistematik olarak tüm Türkiye’de yapılacak. Sağlıklı yasa
çıkarsa, Türkiye için yapılmış en önemli planlama olacak. Ekonomik boyutuna
dikkat çekmek gerekiyor. Çok büyük proje ancak nasıl fonlanacağı hakkında henüz
bir netlik yok. Siyaset üstü karar verilmesi gerekiyor. Ev sahibi, "emsalin 4
katına satarım" dememeli, politikacılar da malzeme haline
getirmemeli.”
|
