|
STRONG>Ağaoğlu, bu yıl ilk kez geçtiği Avrupa Yakası’ndaki 3.
konut yatırımı “My Residence 212 İstanbul” projesini tanıttı.
Güneşli’deki Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alan arazide, Akın
Holding ile Ağaoğlu arasında hâsılat paylaşımı esasına
göre geliştirilen My Residence 212 İstanbul “ev-ofis” projesi 503 daireden
oluşuyor.
Toplam 147 milyon TL’lik yatırım değerine sahip olan “My
Residence 212 İstanbul”, büyüklükleri 81,07 metrekareden 126, 42 metrekareye
kadar 10 ayrı tipte ev-ofis modelinden oluşuyor. My Residence 212 İstanbul’da
yaşayanlar, profesyonel düzeyde çok amaçlı toplantı salonları, 7/24 saat çalışan
çok dilli call-center, vale parking, kuru temizleme, çiçek bakım, mobil kuaför,
24 saat acil sağlık servisi, lounge, restoran, ücretsiz danışmanlık servisleri,
24 saat güvenlik sistemi, housekeeping, satış sonrası teknik destek hizmetleri
ve 24 saat elektrik tesisat arızalarında ücretsiz müdahale gibi hizmetlerden
yararlanacak.
Dairelerin fiyatları 239 bin 700 lira ile 411 bin 700 lira
arasında farklılık gösteriyor. My Residence 212 İstanbul için hazırlanan
kampanyada, fiyatın yüzde 1’i peşin, kalan yüzde 9’u ise Ocak 2010'da ödenecek.
15 Haziran 2010 ve 15 Ocak 2011 tarihlerindeki yüzde 10'luk iki ara ödemenin
yanı sıra yüzde 70'lik tutar için Akbank, Garanti Bankası ve DD Mortgage’tan
kredi kullanabilecek.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu
Başkanı Ali Ağaoğlu: “Ev-ofis projesiyle bölgedeki çok önemli bir eksiği
gidereceğiz”
“Bölge ticari ve yaşam olarak hızlı gelişen bir
yer. Sayın Nuri Akın’ın bize olan güvenine teşekkür ediyorum. Orada ileri
görüşlü bir alışveriş merkezi yaptılar. Biz de yanındaki rezidansla ilgilendik
ve Nuri Bey ile anlaşıp el sıkıştık. Maalesef biz mesai yaparken zamanımızın
çoğunu bürokrasiye harcıyoruz. Bu projede Akın Holding bu konuda ilerlemiş ve
işimizi oldukça kolaylaştırmıştı. Biz önce bölgedeki ihtiyaca yönelik bir
araştırma yaptık ve mevcut konsepti gözden geçirdik. Daha önce geliştirdiğimiz
“modern ofis” konseptini daha da ileriye götürerek “ev-ofis” modelini ortaya
çıkardık. Bu proje inanıyorum ki bölgedeki ihtiyaca cevap verecek ve önemli bir
eksiği giderecek.”
Akın Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Akın:
“İşi en güvendiğimiz şirkete verdik”
“Uzun yıllar Edip İplik
olarak üretim yaptığımız fabrikamızın bulunduğu arsayı, zamana ve bölgenin
değişen dinamiklerine göre farklı bir projeyle değerlendirmek istedik. Edip
İplik fabrikasını kurduğumuz zamanlarda bir köy olan İkitelli, şu anda yüzünü
batıya dönmüş, gelişmekte olan bir iş ve yaşam merkezi olma yolunda hızla
ilerlemektedir. İstanbul’un en büyük üçüncü ilçesi olan Bağcılar, aynı zamanda
İstanbul’un en çok göç alan ve en çok genç nüfusu da içinde barındıran bir
bölge.
Hızlı ve büyük değişimlere sahne olan Bağcılar’ın farklı
dinamiklerine uyum sağlaması ve aynı zamanda kentsel değişimde etkin rol
oynaması amacıyla 212 İstanbul projesini oluşturduk. 212 İstanbul, şehir
hayatının tüm yaşamsal ihtiyaçlarını karşılayacak bir Alışveriş Merkezi ve tüm
modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak bir ‘residence’ projesini aynı çatı
altında buluşturmayı amaçlıyor.”
Akdeniz İnşaat Genel Müdürü
Hasan Rahvalı: “1+1 dairelere talep çok ancak arz eksiği var”
Akdeniz İnşaat Genel Müdürü Hasan Rahvalı da şu bilgileri
verdi:
“Biz projelerimize hazırlanırken demografik yapıyı yakından
izliyoruz. Evlenme ve boşanma rakamları önemli bir gösterge. Bugün evlenme
yaşının ortalaması 28,5 ve ev ihtiyaçları da özellikle bu yaşlarda başlıyor.
Türkiye’de 2008 yılında 641 bin çift evlenmiş, İstanbul’da ise bu rakam 107 bin
963 olmuş. Diğer yandan boşanma rakamları ise İstanbul’da 20 bin 703, Türkiye’de
99 bin 663. Nitelikli konuta olan talep artıyor. İstanbul’da bugün 3 milyon 750
bin konut var ve bunların 3’te birinin ruhsatı yok. Yılda 125 bin yeni konut
yapılırsa kaçak ve niteliksiz konut açığı kapatılabilir ve konut yenileme
gereksinimi tamamlanabilir. Mevcut konut stoğunda 3+1 dairelerde arz eksiği yok
ancak 1+1 dairelerde talebin arttığını açıkça görüyoruz bu noktadaki arz
yetersiz."
|
