|
Boğaziçi’nin tarihindeki en yüksek rakamlı satış
operasyonu geçtiğimiz günlerde sessiz sedasız gerçekleştirildi. ABD
kökenli Merck Sharp Dome’ye ait İstinye’deki
ilaç fabrikası 140 milyon dolara Sanovel İlaçları’nın sahibi
Sabahat Toksöz ve Erol Toksöz’e satıldı. 10 ve
20 bin metrekarelik iki parselden oluşan fabrikanın toplam 30 bin metrekare
arsası var. Toplam inşaat alanı ise 20 bin metrekare. Fabrikada geçtiğimiz
günlerde tabela değişikliğine gidildi. Merck’in tabelası indi. Yerine Sanovel’in
tabelası asıldı.
50 milyon dolarlık fabrika
Merck Sharp Dome 2000’li yılların başında fabrikanın bulunduğu arsayı Ali
Bozatlı’dan satın alarak yaklaşık 50 milyon dolar harcayarak dünyanın en modern
ilaç fabrikalarından birisini kurmuştu. Ancak, son iki yıldır dünya
piyasalarında yaşanan finansal sıkıntılar nedeniyle zorluklar yaşayan ABD’li
firma, Türkiye’deki fabrikayı da satışa çıkarmıştı.
İsrail de konsolosluk yapacaktı
Boğaz’ın son derece önemli bir noktasında bulunan 30 bin metrekarelik arsaya
yerli ve yabancı birçok şirket ve hatta devlet, talip olmuştu. Bölgeye
1990’lı yılların ortasında kurulan ABD Konsolosluğu’na yakınlığı dolayısıyla
İsrail’in yanı sıra pek çok Arap ülkesinin de buraya başkonsolosluk binası inşa
etmek için başvurmuş, ancak, fiyatın yüksekliği nedeniyle satış bir türlü
gerçekleştirilememişti.
Boğaz yalılarının üçte ikisi değerinde
Sanovel’’in İstinye’de gerçekleştirdiği satın alma, Boğaz’da son 10 yılın en
büyük çaplı operasyonunu doğurdu. Boğaz’da son 10 yılda el değiştiren 37 yalının
toplam satış bedeli 217 milyon dolar olarak kayıtlara girdi. Sanovel’in 30 bin
metrekarelik toplam arsa için ödediği para ise 140 milyon dolar oldu.
Boğaz'da gerçekleşen en pahalı satışlar
1) Afif Ahmet Paşa Yalısı: Yeniköy’deki Uzanlar’dan TMSF’ye
geçen yalı, 5 yıl boyunca 25 milyon 750 bin TL tahmini bedel üzerinden satışa
çıkarıldı. Yalıya kimse talip olmadı. Geçen yıl gerçekleştirilen açık
artırmada yalı, 58 milyon TL’ye Suzan Sabancı Dinçer’e
geçti.
2) Carlton Otel Arsası: Halis Toprak’ın Toprak
Holding’ine ait olan Yeniköy’deki arsa, TMSF tarafından 70 milyon TL’ye Yeniköy
Turizm’e satıldı. Arsayı, daha sonra Ağaoğlu Grubu satın aldı.
3)
Ferhan Baras Yalısı: Rumelihisarı’ndaki yalıyı 25 milyon dolara 2007
yılında Eray Kapıcıoğlu satın almıştı.
Sagra'yı da satın almıştı
Sanovel İlaç, yıllık 1 milyar doların üzerinde cirosu olan Toksöz Holding’in
amiral gemisi konumunda. Türkiye ilaç pazarında ilk 10 sırada yer alan
Sanovel’in temelini eczacı Erol Toksöz, 1975’te kurduğu Galenos Ecza Depoları
ile attı. Toksöz, bu ilk adımdan sonra art arda büyüme adımları attı. 1982’de
Adilna İlaç firmasını satın alan Toksöz, 1983 yılında ise Sanovel’i kurdu. Bugün
Silivri’de 125 bin metrekare arsa üzerindeki 40 bin metrekarelik kapalı tesisde
faaliyet gösteren Sanovel İlaç, Türk cumhuriyetlerinin yanı sıra Avrupa’da da
şirketler kurdu.
Şirketin çatısı altında yer aldığı Toksöz Holding, ayrıca gıda alanındaki
operasyonlarıyla da tanınıyor. Sanset Gıda isimli şirketiyle TMSF’ye geçen
Sagra’yı 77 milyon dolara 2007’de satın alarak büyük çıkış yapan holding, açılan
ihalede Doğuş’un yanı sıra Elvan Çikolata ile de yarışmıştı.
Buraya toplamda
30 milyon dolar yatırım planlayan Toksöz’ün planları arasında premium
çikolata alanında Ülker’in satın aldığı Godiva gibi bir marka yaratmak da yer
alıyordu. Holdingin bünyesinde ayrıca Galenos ve Yaset ecza depoları da yer
alıyor. Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı Erol Toksöz’ün yaptığı Toksöz Holding’de
oğullar Ahmet Toksöz ve Zafer Toksöz de görev alıyor.
|
