Boğaz Manzaralı Arazinin İmarı Ticaret Alanı Oldu

Üsküdar Kısıklı'da “Boğaziçi geri görünüm bölgesi” ve “doğal sit sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı” sınırları içinde kalan 17 dönümlük parselde uzun yıllar Universal Hospital Grubu'na ait Çamlıca Alman Hastanesi hizmet verdi.

Grup ekonomik krize girince kapanan hastanenin “riskli yapı” raporu bulunan binası 2020 yılında yıkıldı. Hakkı Demir Eğitim Kültür Sağlık ve Sosyal Yardım Vakfı'na ait olan arazi için hazırlanan imar planı değişikliği İBB Meclisi'nin şubat ayı oturumlarında oya sunuldu.

Sözcü’den Özlem Güvemli’nin haberine göre; parseldeki “özel sağlık tesisi” fonksiyonu iptal edilerek 3 kat yapılaşma koşullarında “ticaret alanı” olması önerildi. Plan değişikliğinin gerekçesinde;  parsellerin yakın çevresinde oto bakım gibi ticari faaliyetler bulunduğu, ancak hasta ve hasta yakınlarının kullanabileceği ticari yapılar bulunmadığı kaydedildi.

Gerekçede, “Medikal ya da eczane ürünlerinin nüfusa erişimi önemlidir ancak sağlık tesisi alanlarının yakınında yeme-içme gibi ihtiyaçların giderilmesi de gerekmektedir.” denildi. Sağlık tesisi tekrar inşa edildiğinde var olan ticari alan eksikliğinin daha da artacağı kaydedildi. Alanın büyüklüğü nedeniyle iki farklı fonksiyonun birlikte planlanmasının mümkün olduğu ifade edildi.

İBB birimleri karşı çıktı
Plan değişikliği teklifini inceleyen İBB Planlama Müdürlüğü önemli uyarılarda bulundu. Teklifte; özel sağlık tesisi alanı donatısının azaltıldığı, ticaret alanının da alansal ve yapısal büyüklüğünün arttırıldığı belirtildi. 47 parselde kısmen özel sağlık, kısmen ticaret kullanımının yer alabileceğinin anlaşıldığı, ancak bu konuda açıklayıcı bir plan notu bulunmadığından tereddüde düşülmemesi için plan notu düzenlemesi yapılması gerektiği belirtildi. Teklifin bölgedeki hareketli nüfus yoğunluğunu arttırıcı, mevcut plan ana kararlarını bozucu, emsal teşkil edici nitelikte olduğu değerlendirildi. İmar ve Bayındırlık Komisyonu, İBB birimlerinin uyarılarına karşın teklifi uygun buldu. Plan değişikliği mecliste CHP-İYİ Parti'nin muhalefeti, AKP-MHP grubunun çoğunluk oyları ile kabul edildi.

Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.