|
Turizmde son dönemlerde giderek yükselen yabancı yatırımlar da küresel
krizden nasibine düşeni almaya başladı. Özellikle güneyde yoğunlaşan ve
halen inşaat halinde olan yatırımlarda yaprak dökümünün başladığını söylemek
mümkün.
Bunlardan biri de iki Belçikalının, 2008’de büyük umutlarla temelini
attıkları proje oldu. Belçika vatandaşı Lucas Evarist
Wens ve Lea Catherina Dansy, kendi ülkeleri başta
olmak üzere diğer Batı Avrupa ülkelerinden Türkiye’ye gelen turist sayısındaki
artışı görünce Alanya’da bir projeyi hayata geçirerek onlara pazarlamanın iyi
bir fikir olduğunu düşünüp 7 Şubat 2008’de yola çıktılar. Adı Luc
Wens olarak belirlenen şirketin sermayesi 300 bin TL olarak belirlendi.
Wens’in de Dansy’nin de şirketteki hisse dağılımı eşitti. Başlangıçta her şey
yolunda gidiyordu. Alanya Avsallar’da 58 daireden oluşan bir site yapmaya karar
vermişlerdi. 24 konuttan oluşan ilk etabın teslim tarihi ise 31 Aralık 2009
olarak belirlenmişti. Ancak, kriz nedeniyle işler yolunda gitmedi.
Tahmini bedel 3.750 bin TL
Edinilen bilgilere göre, Lucas Evarist Wens ve Lea Catherina Dansy, zaten
mortgage piyasalarında alevlenen küresel kriz nedeniyle ne kendi ülkeleri
Belçikalılara ne de diğer AB ülkelerine konut pazarlayabildiler. Bunun
üzerine yazlık evleri Türklere satmaya çalışan iki Belçikalı, bölgedeki arz
fazlası nedeniyle bunu da başaramadılar. Sonuçta Alanya İkinci İcra
Müdürlüğü, 1 Şubat’ta Wens ve Dansy’nin projesini icradan satışa
çıkarma kararı verdi. Avsallar’daki projenin tahmini
bedeli 3 milyon 750 bin lira olarak belirlendi. Alıcı çıkmaması durumunda
satış işlemi, 10 Şubat’ta tekrarlanacak.
Yüzde 90 tamamlanmıştı
Site, toplam 3 bin 801 metrekare arsa üzerinde inşa ediliyordu. 24
konuttan oluşan ilk blok, yüzde 90 oranında tamamlanmıştı. İkinci blokta ise
inşaat işleri 45 düzeyinde bitirilmişti. Havuz ve peyzaj işlerinin tamamlanma
oranı ise yüzde 75. Projeki dairelerin yüzde 24’ü 77 metrekareden
oluşuyor. 23 daire ise 93 metrekare olarak planlandı. Geriye kalan
dairelerin büyüklğüü ise 108 ve 133 metrekare arasında değişiyor. 243
metrekarelik sığınağın da bulunduğu projede biri 87, diğeri 96 metrekarelik
kapıcı daireleri de yer alıyor.
Yatırım için cesaret veren tablo
Son kayıtlara göre, Belçikalılar Türkiye çapında 2 bin gayrimenkule sahip.
Ama, bundan daha da önemlisi, Türkiye’ye gelen Belçikalı turist sayısının hiç
hız kesmemiş olması. Henüz 10 yıl öncesinde 150 bin turisti bulmayan sayı,
2008’de 600 bin sınırına doğru ilerlemişti. Belçikalılar, Türkiye’ye gelen
turistler içinde hiçbir zaman ilk 10’da yer almadılar belki ama, istikrarlı
ilerleyişleriyle hep 10’u yakından isim oldular. Geçen yıl da İtalya’nın
ardından en çok turist getiren 11. ülke Belçika olmuştu. Wens ve Dansy’i
Türkiye’de Luc Wens isimli şirketi kurarak 58 dairelik bir site kurmaya iten o
istatistikler bunlardı.
|
